房地產委託合同房地產委託協議書6篇 房產委託協議：安心出售自己的房產

本文介紹房地產委託合同，即房地產委託協議書。文章從定義、合同內容、簽署及注意事項等方面進行詳細闡述，幫助大家瞭解房地產委託合同相關知識。

第1篇

就甲、乙雙方共同委託丙方進行土地評估事宜，經三方友好協商，達成評估協議如下：

估價對象___位於(現為___市___路___號)___號宗地、___市___路___號___號宗地，___食品公司位於___路三裏___號___號宗地的國有土地。

分析估價對象價格，為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。

(一)委託方應及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細表與彙總表、產權證書及其他有關資料，並對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。

(二)委託方應為受託方執行評估業務提供必要的工作條件和協助，負責受託方與相關當事方之間的協調，並派出相關人員協助評估人員進行資產清查和現場勘查。

(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用於非本約定書約定的評估目的所造成的後果均由委託方負責，受託方概不負責。

(四)委託方未徵得受託方書面許可，評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露於公開媒體，法律、法規另有規定的除外。

(一)受託方應遵守相關法律、法規和評估準則，對評估對象在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算並發表專業意見，同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告。

(二)受託方對委託方提供的評估資料和評估報告的內容負有保密責任。未經委託方同意，受託方不得將評估資料和評估報告的內容提供給受託方以外的第三者或者公開，法律、法規另有規定的除外。

(三)因委託方不能按時提供資料，或因委託方其他原因造成評估業務中止時，受託方有權延長交付評估報告時間，同時有權要求委託方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。

(四)當評估程序所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時，受託方可以中止履行業務約定書;相關限制無法排除時，受託方可以解除業務約定書。業務約定書被中止履行後出具評估報告時間可以順延，業務約定書被解除後所收取的預付款不退還。

根據三方協商，甲方按發改價格20g___2914號文規定的收費標準向丙方支付評估費，即評估費為評估總額的1.5%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領取評估報告。

本合同產生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協商解決。協商未成的，可向本協議項下土地所在地具有管轄權的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行後甲、乙雙方提供的內部資料和商業祕密負有保密責任。除法律規定外，丙方不得將所涉及有關資料和評估結果泄露給任何單位及個人，評估人員與本評估業務有利害關係的，應自行迴避，否則，甲、乙雙方有權要求丙方承擔由此產生的相關的責任。

1、一方需變更本合同委託事項及評估約定的，需提前與其他方協商，導致產生評估費用的三方另行協商。

2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應本着互諒互讓、協商一致的原則解決。

一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽署蓋章之日起生效，並在合同事項完成日之後失效。

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

第2篇

根據國家有關法律法規，甲乙雙方經協商一致，訂立如下合同:

一、甲方自願入住________________________________________________________________________________

1、該房屋所有權證號為_________________________________________________________________________________________________

2、上述出售房產的基本情況是:房間類型、結構、樓層及附屬設施。

二、接受委託後，乙方應按照《房地產中介行業規則(試行)》的要求提供服務和便利交易。

三、在房屋交易過程中，乙方有義務協助甲方辦理過户登記、房款交付、房屋經營權轉讓等工作，確保交易安全。

4、乙方協助甲方完成交易過户登記手續後，甲方一次性向乙方支付交易金額的百分之_____(超過的部分___________________________________________

5、甲方承諾不與乙方私下介紹的客户聯繫，包括保留聯繫電話和地址，否則視為甲方故意逃避代理佣金。如因私下交易導致甲方利益受損或發生其他糾紛，乙方不承擔任何責任，乙方有權要求雙倍的代理佣金賠償。

六、甲方保證該房產權屬清晰，無財務糾紛。甲方故意隱瞞真實情況，給乙方造成損失的，由甲方承擔責任並賠償。

八、如委託期內甲方已通過其他渠道出售該房產，委託合同自動終止。

九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如協商不成，甲乙雙方可依法向____仲裁委員會申請仲裁。

在_________________________________________________________________________________

第3篇

根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將清心園委託乙方實行物業管理，訂立本合同。

1、房屋建築共用部位的養護和管理，包括：樓道、屋頂、外牆、承重結構、樓梯間、走廓通道、門廳。

2、共用設施設備的養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、煙道、共用照明、樓內處消防設施設備。

6、公用環境衞生、公共場所、房屋共用部份的清潔衞生、垃圾的收集、清運等。

1、委託管理期限為叁年。自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。

2、物業管理服務費：住宅房屋由乙方按建築面積每月每平方米0.25元向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方根據建築面積大小按5至50元向業主或物業使用人收取。

(2)監督業主和物業使用人遵守有關物管法規，及業主確認的業主公約和管理辦法。

(4)檢查、都督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。

(5)瞭解業主的意見和建議，監督和協助物業管理履行物業服務合同。

(6)甲方向乙方支付人民幣壹萬陸仟元，作為開辦費。付款方式：20xx年9月1日前，甲方向乙方支付人民幣捌仟元;如果小區業主大會正式選聘乙方進行管理，甲方向乙方支付人民幣捌仟元。

(7)甲方向乙方提供管理用房和門衞室各一間(產權歸屬甲方)，由乙方無償使用。

(9)非住宅在末銷售之前每月向乙方繳納200元管理服務費，銷售後，由業主向乙方繳納正常的物管費(甲方繳納該項費用最長不超過五個月)。

(1)根據有關法律法規及本合同的約定，制定物業管理制度，履行委託接收管理項目內容。

(2)負責向業主或物業全用人告知並都督其對物業的使用規定，對違反法規和業主公約等行為進行規勸、批評、警告、制止或提請有關部門依法處理。

(3)負責編制房屋及配套設施、設備維修養護和大、中型維修計劃方案，經雙方議定後，由乙方組織實施。

(4)每半年向全體業主和物業使用人報告管理服務費收支帳目。

(5)對所受託管理的物業及共用設施、設備不得擅自佔用、處理、抵押和改變用途。

1、房屋及設施、設備的維修、養護，維護人員晝夜值班，保證正常、有效使用。出現故障及時處理。

2、公共環境：做到樓道及場地、通道每日清掃保潔，生活垃圾每日清運。

3、綠化：定期防治病蟲害，施肥、除草、修剪、澆水。

5、保證所託管理區域內的秩序穩定，不準機動車或非機動車亂停放。

1、甲方違反本合同約定，使乙方未完成管理目標，造成乙方經濟虧損的，甲方或當事人應當給予乙方經濟賠償。

2、乙方違反本合同約定，未達到管理標準不能正常使用物業的，甲方業主有權提出限期整改，逾期未整改的，業主及物業使用人有權拒繳管理服務費或要求雙方解除合同，造成損失的，乙方應給予經濟賠償。

3、業主或物業使用人拒繳物管服務費的，乙方或業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，乙方可向人民法院起訴。

4、甲乙雙方任一方無正當理由提前解除本合同的，應向對方支付違約金，給對方造成損失的，違約一方應賠償對方。

1、本合同在執行期間，如遇糾紛、問題，甲乙雙方應依法協商解決;協商不成的，提交自貢市仲裁委員會裁決。

2、本合同一式4份，甲乙雙方各執2份，由甲乙雙方蓋章生效。

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

第4篇

甲乙雙方經充分協商，就__________項目的房地產估價事宜訂立本合同。

2、估價目的：甲方因__________的需要，委託乙方對上述房地產的價值進行評估。

1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料提供給乙方，並對資料的真實性、合法性負責。

3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，並盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察後，在__________個工作日內每宗房地產向甲方出具一式__________份房地產估價報告書，並對出具的房地產估價報告書負責。

1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用，具體協商確定按（__________）方式收費。收費方式分別如下：

評估值__________（萬元）規定收費累進費率__________（%）協商確定累進費率__________（%）

1、100（萬元）以下（含100）：規定收費累進費率__________（%）；協商確定累進費率__________（%）。

2、100—500（含500）：規定收費累進費率__________（%）；協商確定累進費率________（%）。

3、500—xx（含xx）：規定收費累進費率________（%）；協商確定累進費率________（%）。

4、xx—5000（含5000）：規定收費累進費率________（%）；協商確定累進費率________（%）。

5、5000以上：規定收費累進費率________（%）；協商確定累進費率________（%）。

（2）按物價部門規定，經協商確定：本項業務按________元收取。

（1）合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣________元（大寫人民幣________萬________仟________佰________拾________元整）。

（2）乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費（已支付定金予以抵衝）

1、在本合同生效後，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金；乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。

2、在乙方完成委估房地產估價報告書後，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，並有權向甲方提出收取全額評估費。

1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面複核申請，乙方應在接到甲方書面複核申請之日起5日內向甲方出具複核意見書。甲方如對乙方出具的複核意見書仍有異議的，可以按以下第（________）種方式處理：

2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日後，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第（________）種方式處理。

3、在履行本公司過程中發生爭議的，可按以上第（________）種方式處理。

七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。

第5篇

甲、乙雙方就委託房地產價格評估事宜達成如下協議：

二、甲方應於年月日以前將委託評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下：

三、乙方應根據甲方委託評估的目的，對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估，並向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估，一般應在甲方提供資料後兩週內完成。

四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責，除向政府主管部門申報外，未經對方同意，不得對外公開或泄露給他人。

五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關於房地產中介服務收費的通知》（京價[房]字[1997]第398號）文件規定的房地產價格評估收費標準（見下表）所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。

本協議簽字之日，甲方向乙方預付評估費人民幣萬元，乙方將評估報告交付甲方時，甲方將剩餘的評估費一次付給乙方。

六、甲方如中途中斷委託評估，乙方不退還甲方預付的評估費。

七、本協議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜，由雙方另行協商解決。

八、本協議於xx年月日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執二份。

第6篇

甲乙雙方經充分協商，茲就房地產估價事宜訂立本協議，內容如下：

一、甲方因 的需要，委託乙方對下列房地產在 年 月 日的價值進行評估，估價範圍為：

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

二、乙主應根據甲方的估價需要，保證按照國家有關規定，對上列房地產之價值予以客觀、公正地估價，最後出具該委估房地產的估價報告書，於 年 月 日以前交給甲方。甲方應於 年 月 日以前將委估房地產的產權經營狀況、税務或建造費用等估價所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關部門、單位或個人查閲、抄錄委估房地產估價所必要的資料。

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

三、乙方在估價期間需要到現場勘察，甲方須派其熟悉情況的人員配合。

四、乙方對甲方委估房地產的文件資料應妥善保管並盡保密之責，非經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

五、甲方應付給乙方的估價服務費依甲乙雙方認同的下列收費辦法計算：

___________________________________________________________________________________________________

估價服務費總額為 元（人民幣或美元）。自本合同簽訂之日起 日內，甲方應預付給乙方 元（人民幣、美元），餘款待乙方將估價報告書交付甲方後 日內付清。

六、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲於本合同規定的時間交付估價報告書，每逾期一日未交付估價報告書應賠償甲方估價服務費_____%；甲方如不按本合同規定的時間向乙方提交前述有關文件、圖紙、憑證等資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。

七、甲方如果中途中斷委託估價請求，乙方工作已經過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費；乙方工作尚未過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費的 %，或已付的估價服務費不予退還，上述兩者之中取其高者。

八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起 日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出申請復估或重估書，乙方應在接到甲方申請復估或重估書次日起 日內完成委估費房地產的復估或重估報告書交會甲方，乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出者，視作甲方已認可估價成果，估價報告書即可生效。

十、本合同自甲乙雙方授權代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經雙方同意不得隨意更改。未盡事宜，需經雙方協商解決。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公證機關執一份。

法定代表人： （簽章） 法定代表人： （簽章）

注：委託方可以是經濟活動的一方，也可以是雙方，也可以是雙方（如在組建合資企業時，合資雙方可能共同委託某中介機構，這種情況下，兩個委託人各自的權利和義務應分別註明）。