包工包料施工合同5篇 "全面包工包料施工，無憂裝修保障"

“包工包料施工合同”是指承包商承包一項建築工程，所使用的材料和施工費用均由承包商承擔。該合同是建築領域常見的合同類型之一，常見於房屋建設、裝修和翻新等工程。在簽訂合同時，雙方需明確具體包含的工程範圍、總價款、工期、質量標準等內容，以確保合同履行的有效性和公正性。

第1篇

工程地點：甲方在南莊村處建房屋兩層，建築面積為 平方米。由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

採用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，並接受合理化建議並採納。

乙方自帶建築所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括樓頂頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

經甲乙雙方協商，建築面積按相關民俗按樓面平方米計算，屋檐滴水處每平方米按每樓面平方米1/2費計算，即樓面平方米是 元/平方米，屋檐滴水處是（貳佰元）/平方米。

先預付 元整（大寫： ）。工程如在農曆 年 月 日完成外牆磚、屋內格牆及屋頂樓平完工。付款 元整（大寫： ）。內牆及地平及外牆磚完工付款 元整（大寫： ）。剩餘部分經甲方驗收合格後。

甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。

1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

1）所進材料一定確保質量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。

2）主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫樑斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋等等），由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。

4、主體四角端正、牆面、地面平，牆體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標準。門面貼瓷磚。

乙方必須按照安全規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。

主體工程工期為 天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應在年前籌備齊，以便年初好施工。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，在證人執一份，從簽字之日起生效。

第2篇

經甲、乙雙方友好協商，本着互惠互利的原則，甲方同意將碧桂園二期內粉刷工程承包給乙方施工，其承包價格為砂漿粉刷，每平方米壹拾叁元整，工程完工以實際面積結算，門洞口、窗洞口、陽台洞口不去，按全面積計算。

承包範圍：_________________內牆面室內粉刷（內陽台牆面由甲方負責完成）。

1、施工中，乙方必須嚴格按照甲方的要求施工，搞好工藝，服從甲方、建設方、監理的管理，把好質量關。

2、節約材料，不能有浪費現象，更不能有隔夜灰，如遇甲方、建設方罰款由乙方承擔。

3、乙方工人不得在場內隨地大小便，發現一次罰款貳佰元。

4、嚴把安全關，不準酒後上崗，不準違規操作，嚴格按照甲方工程安全規章管理制度施工。如有違規操作出現安全事故，其一切經濟損失和責任自行承擔。

5、工地現場不得打架鬥毆，不得偷摸扒竊，如出現以上現象，除罰款每次貳仟元外，交移公安機關處理。

6、按時按合同約定，積極付給一線工人工資。不得截留，不得另作它用。

如出現以上現象，調查屬實甲方可以代付，並處以應付款的一倍罰款。

7、牆面沒有空鼓的，出現裂縫由甲方負責修補完成。

甲方每棟按乙方完成的工程量（70%）支付生活費用，工程全部完工後付至工程的90%，餘款待工程驗收後一月內付清（年底付清）。

此合同一式貳份，簽字生效，並具有法律效力，甲、乙雙方各執一份。

第3篇

根據《中華人民共和國建築法》及其他有關法律規定，經甲、乙雙方協商同意，達成協議如下：

1、自 年 月 日，從開工之日，樓房具備作業面後開工 個月交工。

2、承包人應按甲方設計的要求進行施工進度安排，必須無條件服從管理，不得以任何理由拖延工期，若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經甲方同意。

3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時、按質、按量完成承包內容。否則，工期拖延一切直接或間接的後果自負。(注：施工中陰、雨天工期可順延，5℃以下温度禁止施工，工期可順延。)

合同單價： /㎡，施工面積約 ㎡。合同總價款： 工程款待工程竣工甲方驗收後一次性給付總額工程款。

六、其他約定： 由於任何一方的原因導致施工不能進行或不能順利進行，人為不可抗力除外，責任一方應賠償對方相應損失。

七、爭議的處理：執行本合同中發生的問題，雙方可協商解決，協商不成可訴訟至工程所在地法院。

八、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律簽字蓋章後生效。

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

第4篇

一、乙方負責承包1#—3#多層住宅樓圖紙中所設計和標註內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

二、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理（生活水電費乙方自理）

三、甲方提供攪拌機、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設備工具。

1#—3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/㎡價格（建築面積）承包給乙方。

乙方負責1#—3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保温部位等。

本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：

一、垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

二、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，並負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

三、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽台、窗沿上下層順直，陽台板、飄窗板薄厚一致，並做好泛水。

四、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脱皮斑鏽等現象，並且做好成品保護。

五、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給於經濟處罰。

乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，並且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰元（其中包括陰雨天氣）

一、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款（必須經驗收合格）

二、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收後，三月之內付清。

一、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

三、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。

四、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。

五、乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理乾淨。

一、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

二、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。

三、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

四、工人要做到文明施工，不準説粗話、髒話，嚴禁ww

第5篇

甲方將位於___________的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：_________________

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

二、被建房屋的建築面積為___________平方米，甲方將包括地樑在內的的房屋建築工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外牆的瓷磚、樓梯及其附屬設施、)乙方的施工承包房子主體單價為每平方米___________(大寫：_________________元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵擋土牆。

三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。