簡單版房屋買賣合同

房屋買賣合同

賣方(甲方)____________________________________________________________身份證號碼:____________________________________________________________

買方(乙方)身份證號碼:。

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自願將其位於市區街的荔城街第二國小

集資房屋(建築面積______平方米)以人民幣拾萬元整(￥__元)的價款出售給乙方。

二、乙方先支付甲方合同定金元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償定金予乙方;如乙方反悔本合同,

定金不退;尾款元在定金支付之日起60天內付訖。

三、因本合同簽定時甲乙雙方都不具備過户條件,等過户條件成熟時,甲方應無償協助乙方辦理房屋產權

登記、過户等手續,隨之發生的契税、土地出讓金等一切費用由乙方負擔。

四、乙方付清房款後,甲方上述集資房屋的一切產權歸乙方所有。

五、違約責任

1、甲方應當於房款全額收訖之日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋的,每逾期1天按房

價總額千分之一計算違約金予乙方;逾期超過____日時,乙方有權解除本合同,解約時甲方需除將已收的房

價款全部退還乙方外,並應賠償乙方已付房價款的____%作為甲方的損失賠償金。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款責任的,每逾期1天按房價總額千分之一計算的違約金給甲方;

逾期超過___日時,甲方有權解除合同,解約時乙方已付房價款的____%作為甲方的損失賠償金。

六、任何一方不得擅自變更或解除合同,如因政策、自然災害等不可抗力原因導致本合同無法履行的,甲

方保留房屋一切產權並退還乙方所有已支付之款項,合同終止。

七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向增城區人民法院提起訴

訟方式解決。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具

有同等法律效力。

十、本合同一式兩份,甲乙方各執一份。

甲方:乙方:

日期:日期: