三十白領巧理財：又買房又結婚

人物介紹：唐小姐，31歲，單身，上海某銷售公司電話營銷代表，每月收入7000元左右。男友，張先生，33歲，上海某研發中心軟件工程師，每月收入13000元左右。

理財問題：為準備理想的結婚新房，婚期可能要拖延兩年？

已過而立之年的唐小姐是個土生土長的上海人，工作已近4年的時間。唐小姐很喜歡這份挑戰高薪的工作，其薪酬結構為底薪加提成，雖然每月收入不固定，但是基本都能保證在7000元左右。

唐小姐與父母居住在上海浦西靜安寺附近一套兩室户的房子裏，不需要她負擔任何生活費用。平時花錢大手大腳的唐小姐雖然很少向父母求助資金救急，但是每月薪水也是花得沒有剩餘。

她所從事的電話營銷代表工作每週進行早、午班的輪換，所以休息時間較多。唐小姐時常約好友逛街，每月在服飾和名牌化粧品上的花銷分別為3000元和1000元左右；每月在外就餐、娛樂費用約為2000元；唐小姐現在的工作單位離家較遠，正常情況下乘地鐵上、下班每月需要300餘元，偶爾在外就餐或娛樂回家較晚需要打車，每月交通費花銷合計在600元左右；另外，每月最少會產生400元的手機通訊費。

男友張先生老家在外地，目前在單位附近租房居住，每月租金為1500元，基本生活費2000元左右，其他花銷為1500元，每月有近8000元的結餘。

雙方父母主張他們儘早結婚，並分別拿出5萬元資金作為結婚費用資助。張先生工作多年，自己有20萬元積蓄。唐小姐和張先生打算一步到位在中環線以內買套三室户新房，以每平米1萬元、130平米推算需要130萬元，首付及裝修至少需要50萬元。

他們現在手裏只有30萬元，按張先生每年結餘10萬元推算，目前20萬元的資金缺口至少還要積攢兩年，難道結婚買房非要一步到位，再等上兩年的時間？

唐小姐管住錢包

從每月消費的資金額度來分析，作為男友的張先生是個勤儉持家的好模範，其各項消費在合理的範圍之內，而唐小姐身上存在盲目消費的現象。而結婚買房應該由雙方共同努力來完成，所以唐小姐應仔細審視每月開支狀況，每次採取購買行動前三思而後行，慢慢改變盲目消費的現狀，將開支控制在正常消費金額的範圍內。

為避免東西買回家被閒置，唐小姐每月在服飾和化粧品上的花銷可分別控制在1000元和500元以內。建議每月在外就餐、娛樂費用控制在800元以內。每月交通費和手機通訊費可分別控制在500元和200元範圍內。

這樣，在每個環節上都節約一點，積少成多，到月末就會有4000元左右的結餘。

買房量力而行

唐小姐和張先生均已進入了大齡青年的行列，如果單純為了積累買房款而拖延婚期實在有些顧此失彼。

建議唐小姐和張先生根據手裏現有的30萬元積蓄進行買房規劃，儘早結婚，例如拿出25萬元進行首付，購買一套價值50萬元左右的房子，其餘25萬元在銀行辦理按揭貸款，20年，每月還款約2200元左右，比張先生原來自己租房只需多支付700元，30萬元中餘下的5萬元作為裝修等費用。

唐小姐單身時和父母居住在一起，主要花銷在服飾等方面，真正像煤氣、水、電這些基本的生活開銷不多，與張先生買了房子後，兩人一起生活會產生規模效益，有些費用上還會節省很多。

這樣，唐小姐和張先生的每月結餘可積攢下來，重新積累，將來有撫養孩子等其他需要也不會感覺資金緊張。

唐小姐和張先生理財前後每月收支狀況

理財前 理財後

唐小姐每月收入：7000元

張先生每月收入：13000元

以上合計：20000元

唐小姐每月支出：7000元 唐小姐每月支出：4000元

服飾3000元 服飾1000元

化粧品1000元 化粧品500元

就餐及娛樂2000元 就餐及娛樂800元

交通費600元 交通費500元

手機通訊費400元 手機通訊費200元

張先生每月支出：5000元 張先生每月支出：5700元

租房1500元 還房貸2200元

基本生活費2000元 基本生活費2000元

其他花銷1500元 其他花銷1500元

以上合計：12000元 以上合計：9700元

每月結餘：8000元 每月結餘：10300元