辦公場所租賃合同7篇

現在合同的簽訂應當遵守法律法規和社會公共利益的原則，一個合同可以確保交易雙方在交易過程中遵守約定的條款和條件，下面是本站小編為您分享的辦公場所租賃合同7篇，感謝您的參閲。

辦公場所租賃合同篇1

出租方(以下簡稱甲方)姓名：

身份證號碼：

身份證地址：

聯繫電話：

承租方(以下簡稱乙方)姓名：

身份證號碼：

身份證地址：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1、房屋座落：。

2、該房屋產權歸甲方所有，甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛。

3、甲方雙方約定，乙方承租該房屋後，

4、室鋪木地板、牆面刷白;室內主要設施包括：廚房安裝廚櫃、灶台、燃氣熱水器，衞生間安裝洗臉枱、馬桶、淋浴頭，陽台安裝晾衣架，各室均安裝木門與燈具、開關插座等。上述設施於本合同簽訂後進行房屋交接時由甲乙雙方核對確認，如未在本合同尾部註明異常則表示完好無損。

二、租用期限、租金及押金、費用承擔

1、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自_________年____月____日。甲方於租用期開始之日起叁日內，將該房屋交付給乙方。

2、房屋租金：乙方不需甲方提供發票，租金為每月人民幣)。

3、付款方式：按支付，先付後住。本合同經甲乙雙方簽字生效後乙方即向甲方支付第一支付週期租金，並於本支付週期租金到期日前叁日支付下一支付週期租金。甲方收取乙方現金支付的租金後應出具收條。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一城市，則乙方應在聯繫甲方後將租金匯入甲方指定的銀行賬號，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。

4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，於本合同經甲乙雙方簽字生效後與租金一併支付。租房終止，甲方將房屋及室內設施驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息;如乙方對房屋及室內設施有所損壞，乙方須按所損壞設施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償的，乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金，甲方保留就此採取法律措施追償的權利。

5、租賃期內的水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業管理費等房屋使用所產生的費用均由乙方承擔。以上費用中如須由甲方向費用收取部門支付，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時點付給甲方，甲方在收款後應保證乙方相關服務的使用。

6、如房屋在正常使用中需進行大修，或甲乙雙方協商由甲方對房屋進行改造修繕等，相應費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

7、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的;

(3)乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業管理費等費用及其他約定承擔的費用達叁天。

三、雙方責任及義務

1、甲方同意乙方承租該房屋後，可用於其本人所註冊的公司的辦公，但不得破壞房屋結構，不得違反法律法規及小區管理的相關規定，不得擾鄰。

2、甲方同意乙方可將其本人所註冊的公司辦公地址註冊於該房屋，但乙方在租賃期結束後，應將其公司註冊地址遷走，並將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關的業務事項進行註銷並結清費用。如在租賃期結束後存在與乙方承租期間有關的債權債務事項，甲方不予承擔責任;如給

3、乙方須按時繳納水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網絡、有線電視及物業管理費等費用及其他約定承擔的費用，並在該等費用收取部門向甲方收取時將相應繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。

4、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

5、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方;甲方如進行房屋所有權的轉讓，根據買賣不破租賃的原則，須保證乙方在剩餘租賃期內的正常居住。

6、乙方不得損壞房屋設施，不得在廚房、衞生間的瓷磚上和房屋內任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構有影響的設備，需先徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。退租時，對乙方對房屋所做的改變，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

7、同等條件下給予優先考慮;如經雙方協商就續租達成一致的，重新簽訂房屋租賃合同。

8、商後解除本協議，但由提出解除協議方向對方支付與押金同等金額的解約補償金。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協助。

9、乙方入住該房屋後應愛護房屋，保持整潔、做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

四、其他事項

1、甲乙雙方在本合同簽字生效後，應對房屋進行交接，對房屋及室內主要設施做出檢查;如房屋及室內主要設施存在損壞現象，應在本合同尾部註明具體情況及雙方協商的解決方式，並在該事項解決後再次註明解決情況。待租賃結束後，雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內主要設施，如有損壞，乙方應予賠償。

2、甲方向乙方交付房屋時，同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢後，乙方租用該房屋期間的安全事項應由乙方自行負責。在租賃結束後，乙方應向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡，如有損壞，乙方應予賠償。

3、乙方入住本房屋時，水錶顯示剩餘水方為度，天然氣表顯示剩餘氣量為方。上述讀數已經雙方共同確認，待租賃結束時根據乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結束時的讀數，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預付費能源或乙方付費後結餘的結算。

4、租賃期結束後，乙方將其對外辦理的與房屋相關的業務事項進行註銷並結清費用。如在租賃期結束後存在與乙方承租期間有關的債權債務事項，甲方不予承擔責任;如給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償。

5、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

6、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

辦公場所租賃合同篇2

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

第一章總則

第一條根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。

第二章合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建築指標説明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓__層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業執照複印件(附件三)

4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防颱、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經中國政府批准成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路__號，__樓__座，建築面積共計約為__平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為__個月，即自__年__月__日起至__年__月__日止。

第五章有關費用及付款方式

第八條

本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月__元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應於本合同簽訂後十五天內支付，以後支付日期為每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬户，並保證在合同核定的租金支付日前公司帳户內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委託協議》。物業管理由甲方委託上海悦興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

第九條

本合同生效後十五日內，乙方應支付給甲方__元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方後，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效後15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂後30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，並追究乙方的違約責任。

第十條

乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂後，與物業公司簽訂《物業管理委託協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。

第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委託協議》規定及實際實施情況辦理。

第六章辦公樓使用

第十二條甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應於接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由佔用其所租某某辦公樓範圍以外的部分;?乙方在未徵得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，並追究乙方違約責任。

第十五條除另有説明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用於乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先徵得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應徵得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，並承擔全部費用。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關係的，按國家有關規定辦理。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

第二十條某某辦公樓的外牆和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)築物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委託協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委託協議》。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，並承擔全部費用。

第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，並追究乙方的違約責任。

第二十三條乙方不得任意改變建築結構，如特殊需要並徵得甲方同意改變建築結構的，租賃期滿後，乙方負責修復。

第二十四條由於乙方改變建築結構，如屋面、外牆面等，其保修責任由乙方承擔，並支付甲方預留的原施工單位保脩金的等額數量。

第二十五條乙方在租賃期滿後應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日後的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章續期及合同終止

第二十六條

如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應於接到乙方的提前退租書面通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

第二十七條

如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲於某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致後，應重新訂立合同。

第二十八條

乙方在租賃期滿後不再續租的，應在不遲於租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應於接到乙方的退租通知後一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

第二十九條

因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿後無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付佔用費。

第八章違約

第三十條除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

1.損壞各類配套設施;

2.因其對某某辦公樓的使用或對建築結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;

3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費用;

5.未按規定時間裝修和進駐的6.違反本合同其他條款。

第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;

2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日曆天數;

3.違約金金額=日違約金違約天數。

第三十三條

違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。

第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條違約金、賠償金最遲於違約方被通知之日起十天內償付;違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約金、賠償金最遲應於當月月底以前付清。

第三十六條

乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓並不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。

第九章其它

第三十七條在租賃期限內，由於不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

第三十八條本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

第三十九條本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章後與本合同具有同等效力。

第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章後立即生效。

甲方：

法定代表或授權代表：

蓋章：

乙方：

法定代表或授權代表：

蓋章：

簽署日期：

辦公場所租賃合同篇3

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙雙方本着自願、平等、互利的原則，就乙方租賃大學生俱樂部_____________場地進行_____________________活動相關事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

（一）雙方權利與義務：

1、協議期間甲方負責為乙方提供活動期間場地的清潔及保安工作，甲方還為乙方提供水電、電源線及接線設備等服務。

2、活動期間，乙方嚴格按照甲方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。

3、乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜。

4、合同一經簽署，如因乙方原因向甲方提出撤銷活動之要求。

5、甲方因為學校或者上級機關臨時使用相關場所，乙方需要配合，甲方在

（二）費用和支付：

1、乙方總共應支付人民幣__________元整（rmb_______________）；

2、除本協議規定之外，甲乙雙方同意按照本協議的規定各自承擔由於其各自履行本協議規定的義務和責任而發生的所有費用；

3、乙方在按照本協議規定向甲方全數支付了有關費用後，對甲方不再負有任何支付義務。

（三）違約責任：

1、當任何一方違反其在本協議下所承擔的責任和義務時，或任何一方在本

2、違反本協議的一方應賠償對方的經濟損失。

（四）附加安全協議書

甲方責任：

1、維護活動現場秩序，活動期間設置志願者進行安全巡視。

2、遇突發事件能夠及時進行處理。

3、活動期間，甲方為乙方提供相關技術保障和人員協助。

乙方責任：

1、活動期間，乙方要妥善保管自己攜帶的物品及設備。

2、活動期間，乙方按照房間使用要求，在房間外面換鞋，保證房間地面完好乾淨。

3、活動期間，乙方要妥善保管和使用租賃甲方的物品，服從甲方統一管理。

4、活動期間，乙方要保證現場不得造成哄搶、擁擠等情況發生，以免造成人員傷害。

5、如乙方違反上述規定所造成的損失，一切後果由乙方承擔。活動中如發生協議中未盡事宜，雙方友好協商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章後生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

辦公場所租賃合同篇4

甲方(出租人):______________________________________________________________________________

乙方(承租人):____________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方出租房屋事宜，達成如下協議:

一、房屋位置、面積、裝修及設施

1 —1.甲方將其合法擁有的房屋租賃於___________________________________________________________________________________________

1 —2.甲方出租給乙方的房屋建築面積為________平方米。

二.租賃目的

2 —1.乙方向甲方承諾租賃房屋僅用於辦公用途。

2 —2.在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得改變該房屋的用途..

三.租賃期間

3 —1.該房屋租賃期限為_________________________________________。

3 —2.租賃期滿後，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，並重新簽訂租賃合同。

四.租金和支付方式

4 —1.該房屋月租金為人民幣元。(大寫:______________)。

4 —2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月；先交後用；第一期租金簽訂合同支付，每期租金提前________天支付。租金每年上漲5%。

4 —3.該房屋租金由乙方通過銀行轉賬支付，收款人:，賬號:。

五.其他費用

5 —1.租賃期內，乙方使用□水□電□電話□網絡使用費□物業管理費□租賃税

5 —2.根據甲方要求，乙方應向甲方支付購房定金人民幣(大寫)。租賃期滿，費用結清後，甲方應於結算日將押金全額返還乙方。如乙方未按規定結清相關費用，甲方有權拒絕支付押金。如果乙方結算，甲方可以全額退還押金。

六.房屋修繕責任

6 —1.在租賃期內，甲方應保證租賃房屋的安全使用。乙方應愛護併合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

6 —2.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，雙方互不承擔責任。

七.轉租協議

7 —1.除非甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定，乙方在租賃期內將租賃房屋的部分或全部轉租給他人前，應事先徵得甲方的書面同意。

7 —2.乙方轉租房屋時，所訂立的轉租合同應符合以下要求:

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

(2)在轉租期間，乙方不僅享有和承擔轉租合同規定的權利和義務，還應繼續履行本合同規定的義務。

(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同隨之變更、解除或終止。

八.變更和解除本合同的條件

8 —1.在租賃期內，本合同不得變更或解除，除非存在下列情況之一。(1)甲方或乙方因特殊原因，經協商同意提前收回部分或全部房屋；

(2)因甲方無法控制的情況導致該房屋正常運營或正常供水、供電中斷，且中斷時間一次超過七天，乙方認為嚴重影響該房屋正常使用的；

(3)經甲方提出，乙方未能在十五日內糾正違約行為的；

(4)因不可抗力導致物業及其附屬設施損壞，致使本合同無法繼續履行的；

(5)租賃期內，經市或區(縣)政府有關部門批准，該房屋已經搬遷，或其房地產權利已被司法、行政機關依法限制，或發生法律法規禁止的不屬於甲方責任的其他情形。

8 —2.本合同發生變更或解除時，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，但本合同除外(8 —第一條(一)除第(四)項、第(五)項依法可以免除責任的以外，對方應當承擔賠償責任。

九.乙方的責任

9 —1.租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同並收回房屋，乙方應賠償給甲方造成的損失

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借給他人；

(2)未經甲方書面同意，擅自拆除、改變移動房屋結構或損壞房屋，經甲方書面通知後，未限期改正、修復的；

(3)擅自改變合同約定的租賃用途，或者利用房屋從事非法活動的；

(4)拖欠房租半個月以上。

9 —2.租賃期內，乙方未經甲方同意退租的，應向甲方支付月租金兩倍的違約金；如果支付的違約金不足以抵消甲方的損失，乙方還應負責賠償。

10.甲方的責任

10 —1.如甲方未能按本合同約定的時間將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應向乙方支付月租金的0.3%作為違約金。逾期七日，視為甲方未履行本合同。除按上述規定支付違約金外，已支付的違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10 —2.租賃期內，除本合同第九條第一款規定的情形外，甲方擅自解除合同並提前收回房屋的，應向乙方支付月租金兩倍的違約金，如已支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。10 —3.如乙方因故退租，甲方將按乙方實際居住天數計算租金，剩餘部分(如有)返還，違約金按本合同有關規定執行。

10 —4.甲方應保證租賃物的所有權不存在產權和使用權爭議。如發生產權和使用權糾紛，甲方應承擔乙方的一切損失..

11.其他條款

11 —1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

11 —2.甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為能力，明確各自的權利、義務和責任，並願意按照合同規定嚴格履行。如果一方違反合同，另一方有權根據本合同的規定要求賠償。

11 —3.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決。協商不成的，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

11 —4.本合同(正本)及其附件一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.其他補充協議

甲方(公章):____________________。

乙方(公章):____________________。

日期：

辦公場所租賃合同篇5

租借方(甲方)：

承租方(乙方)

依據中華人民共和國有關房子租借的法令及規則，為清晰租借方與承租方的權力和職責，經兩邊洽談一致，特簽定本合同如下：

一、租借規模及用處

甲方贊同將坐落警鐘街號第四層樓的作業場所及其設備租借給乙方作為作業場所運用，整層建築面積為平方米(因甲方四樓尚有三間對外租借房尚末到期,乙方暫時租借七間,約平方米)。

二、租借期

租借期3年，自20xx年月日起至20xx年月日止。為滿意乙方作業需求，在上述合同期內甲方答應乙方裝飾期限為月，此期間不核算乙方租金。簽定本合一起，乙方交納元合同定金，正式運用後，此定金轉為確保金。

三、租金及確保金

3.1兩邊談定的租金為每月每平方為元，即每月租金人民幣。在乙方租借的三年期間內，甲方確保房租不再提價。

3.2乙方交納房子租金應每付出一次。

四、租借人職責和職責：

5.1甲方謹在此聲明及確保甲方為租借房子的合法擁有人，有合法位置租借此房子於乙方出示相關證明。

5.2租借期內甲方不得回收租借房子。

5.3非因乙方職責而致使該房產首要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方作業時，甲方及時修正處理。

5.4甲方須確保四樓別的三間租借房在20xx年12月底屆滿後交由乙方承租，房租單價不變。

5.5甲方須為乙方裝飾、裝飾作業供給便當，積極主動和諧乙方與四樓其它租借户以及上基層鄰居聯繫。

5.6租借期間甲方須確保滿意乙方能運用三個作業用車位。

五、承租人的職責和職責：

6.1乙方應按合同的規則，準時付租借金及其他各項敷衍費用。

6.2乙方對該房子的裝飾應以不損壞該房產全體結構和設備為準則。

6.3乙方合法運用租借房子，不該存制止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。

6.4乙方在合同期滿後不再續簽合一起，原由乙方出資進行的室內裝飾不得拆開和損毀。

6.5乙方租借合同屆滿後有權優先續租該房子，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面請求。

六、免除合同

7.1乙方有下列行為之一的，甲方回收租借房子，本合同停止。

a、未得甲方贊同將承租的房子私行拆改主體結構;

b、無故拖欠租金;

7.2甲方因為特別原因要求提早免除合同，須提早30天告訴乙方，一起按乙方裝飾總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度份額付出乙方裝飾補償金，一起交還乙方已付確保金、未滿期約租金、違約金後，此合同免除。

七、違約職責

本合同簽定後兩邊一起恪守，一方違約時按年租金的20%付出給對方違約金。

八、法令效力

本合同正本一式貳份，甲乙兩邊各執一份，合同簽定之日起即時收效，未盡事宜兩邊和諧處理，同具有法令效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公場所租賃合同篇6

出租方（甲方）：

地址：

承租方（乙方）：

地址：

甲乙雙方在平等互利基礎上經協商一致同意訂立如下房屋租賃合同：

一、 甲方將位於廣州市，面積約270平方米的房屋出租給乙方使用。租賃期

限：從二零一二年 月日至二零一五年 月日止。

二、 房屋不得用於非法生產或非法經營場所，不得存放易燃、易爆、易變質、

有毒害、有腐蝕性、有放射性物品；不得存放違法、違禁品。

三、 出租房屋的租金第

一、第二年（即2024年4月21日至2024年3月31日）每月11000元；第三年在原基礎上調升5%（2014年4月1日至2025年3月31日）每月12550元；簽訂合同當日乙方須支付23100元給甲方作租賃保證金（保證金在乙方不續租交還房屋時，結清水、電費，租金等費用後，無息返還乙方），甲方依時通知乙方財務部，每月25日前向甲方交付當月租金，乙方延遲交租，甲方可按月租每日5‰收取滯納金。乙方延遲繳租金超過20天，視作乙方違約，甲方有權解除本合同，並收回房屋，乙方三天內無條件遷出。合同期內該房屋有關的水電費、衞生費、治安費及其他雜費由乙方負責交納。

四、 租賃期間，乙方不得將房屋轉租、分組或出借給第三方。如因乙方擅自

轉租、分組或出借，甲方有權終止合同收回房屋，所造成的後果，一切責任由乙方負責，甲方不負任何責任。

五、 合同期滿，乙方要求繼續租用房屋的，需在期滿二個月前書面提出申請，

甲乙雙方就續租達成協議的應另行訂立合同。甲乙雙方未達成協議，乙方必須在乙方不續租後一個月內（租金按以往標準實際天數計算）遷離房屋，並將房屋交還甲方，否則乙方留存房屋內的物品全部歸甲方所有，甲方有權對物品進行處置。租賃期滿乙方沒有按期遷離房屋或乙方中途違約，甲方有權

沒收乙方的租賃保證金。

六、 甲方的權力與責任：

1. 合同期滿，甲方中途違約，退還租賃保證金，並賠償與租賃保證金相等的金

額，同時給乙方造成經濟損失的按乙方實際經濟損失進行賠償，甲方不認可賠償數額可聘請第三方評估損失數額，評估所產費用由甲方負責。

2. 出租房屋的房產税、土地使用費由甲方負擔。

七、 乙方的權利與責任：

3. 合同期內，乙方中途違約，甲方有權解除本合同，並沒收乙方租賃保證金，

乙方三天內必須無條件遷出。否則，甲方有權將房屋內乙方的物品作出處理，乙方不得有異議，乙方的租賃保證金歸甲方所有。

4. 乙方需向甲方提供合法有效的《營業執照》複印件備案。

5. 乙方需要裝飾或改變現有設施，須經甲方同意，原則上不改變房屋結構，甲

方都應同意。一切費用由乙方負責。

6. 乙方在房屋內裝修的固定設施，乙方遷離時不得損毀及拆除，全部無償歸甲

方所有。

八、 房屋修繕責任：

1. 房屋交付乙方使用後，由於乙方裝修造成房屋結構損壞的，以及影響鄰居房

漏水的，乙方負責修復。

2. 有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以解除合同或由乙方代甲方修繕，產生費用均由甲方負責。

3.

九、 本合同期內，甲、乙雙方協商一致，可解除本合同，但發生下列情形之

一，本合同自動解除，雙方不作任何補償：

1. 發生不可抗力事件；

2. 政府徵用出租房屋所在土地而拆遷，

十、 乙方在承租期內必須建立完善的防火、用電、治保、安全生產等制度及

設施，並指定專人負責治安、保衞、防火、衞生、計劃生育等工作，並簽訂有關責任合同，不得在房屋內生火煮飯、燒香拜神、使用明火；非專職值班保衞人員不得在房屋內留宿。如違反規定造成事故，由乙方承擔全部責任。 十

一、 甲方須向乙方提供房屋消防合格證，如不能提供，則由甲方負責政府相關證照檢查的外聯工作。

十二、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協商作出補充約定，補充約定與本合

同具有同等法律效力，如雙方履行合同發生糾紛，可起訴法院解決。

十三、 本合同一式2份，甲方一份、乙方一份。

十四、 本合同雙方簽字即日生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

日期：日期：

補充協議

甲方：

乙方：

甲、乙雙方於2024年4月21日簽訂了《租賃合同》，現經雙方協商同意，訂立如下補充協議：

一、 甲方同意提供廣州市場地給乙方使用。使用期限與原《租賃合同》一致，

即從2024年4月21日至2025年3月31日。

二、 乙方每月向甲方繳場地使用費人民幣2000元，乙方必須在每月25日前

支付當月場地使用費。逾期20天支付視作乙方違約，乙方在違約當日必須無條件繳清費用並將物品搬離甲方的場地：如不搬離，視作乙方放棄場地內物品的處置權，所有物品歸甲方所有。

三、 乙方在甲方場地不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，乙方存

放的商品（物品）必須自行購買財產保險，如遇被盜、火災、自然災害等損失，甲方不負任何責任。

四、

五、

六、 甲方須向乙方提供不低於30kwh的供電。 甲方將登報發佈聲明公佈乙方租賃甲方房屋事宜。 如乙方需提前終止《租賃合同》及《補充協議》必須提前一個月書面通

知甲方，並清繳所有費用和按期遷出使用場地後，甲方應無息返還保證金給乙方。

七、 本協議一式二份，甲乙方各執一份。本協議經雙方蓋章及代表簽名後生效。

甲方：乙方：

法人代表：

日期： 日期： 法人代表

辦公場所租賃合同篇7

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於第二條 房屋用途。

該房屋用途為辦公。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自_20xx年10月_1 日至20xx年9月30日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣) 。

第五條 付款方式。

乙方按 季度 支付租金給甲方。

第六條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

第七條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1. 水、電費;

2.物業管理費;

3. 垃圾費;

第八條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。

第九條 租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十一條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的.，雙方互不承擔責任。

第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日