個人房屋租賃合同協議通用2021

現在租房子是個嚴瑾的事兒，擬定好一份合同是很有必要的，這對各自都是有保障的。下面是本站為大家整理的個人房屋租賃合同協議通用2021，供大家參考。

個人房屋租賃合同協議通用2021
　　
　　甲方(出租方) 身份證號：
　　
　　乙方(承租方) 身份證號：
　　
　　經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：
　　
　　一、租房地點：甲方同意把__________________________________的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
　　
　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。
　　
　　三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
　　
　　四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。
　　
　　五、付款方式：
　　
　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權收回房屋，並在房屋保證金中扣除硬件租金。
　　
　　乙方自行承擔在租賃期所產生的水、電、氣、網絡、物業管理等其它房屋使用費用。
　　
　　六、租房保證金：存放於甲方作為履約保證金，不計利息，主要用於對合同終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。
　　
　　七、其它約定：
　　
　　1、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
　　
　　2、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
　　
　　3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。(乙方搬家臨走前必須把衞生搞好，否則扣除衞生清理費300元)
　　
　　八、違約處理：如甲方提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。
　　
　　九、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
　　
　　十、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
　　
　　十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
　　
　　甲方簽名： 乙方簽名：
　　
　　電話號碼： 電話號碼：
　　
　　簽約時間： 年 月 日
　　
　　個人房屋租賃合同協議通用2021

　　甲方(出租人)：乙方(承租人)：
　　
　　身份證號碼： 身份證號碼：
　　
　　地址： 地址：
　　
　　電話： 電話：
　　
　　本着自願、平等、合法的原則，乙方在充分了解該房情況的基礎上，甲乙雙方經充分協商，特訂立本合同，共同遵守。
　　
　　一、出租人自願將自己位於xxx市xx區xx街xx號的房屋(室內建築面積xx平米)出租給承租人。
　　
　　二、租賃期限：兩年。租金給付方式：按承租人實際入住時間，以現金方式每月一交。
　　
　　三、承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
　　
　　(一)擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
　　
　　(二)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
　　
　　(三)惡意拖欠租金半月以上的。
　　
　　四、合同期滿後，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人擁有優先承租權
　　
　　租賃合同因期滿而終止時，如承租人確實無法找到房屋，可與出租人協商酌情延長租賃期限。
　　
　　五、租金和租金交納期限、税費和税費交納方式
　　
　　雙方議定月租金xx元，由承租人在實際入住後交給出租人。出租人收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的承租人可以拒付。
　　
　　六、租賃期間的房屋修繕和裝飾
　　
　　(一)修繕房屋是出租人的義務。出租人對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障承租人安全正常使用。出租人修繕房屋時，承租方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經雙方商定，按規定的維修範圍，由出租人出資並組織施工。
　　
　　(二)承租人因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到出租人同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方再行協商。
　　
　　七、租賃雙方的變更
　　
　　(一)如出租方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
　　
　　(二)出租方出售房屋，須在三個月前書面通知承租方，在同等條件下，承租方有優先購買權;
　　
　　(三)承租方需要與第三人互換用房時，應事先徵得出租方同意，出租方應當支持承租方的合理要求。
　　
　　八、違約責任
　　
　　(一)租賃雙方如有一方未履行約定的有關條款的，違約方負賠償責任。
　　
　　(二)出租方向承租方收取約定租金以外的費用的，承租方有權拒付。
　　
　　(三)承租方擅自將承租房屋轉給他人使用，出租方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。
　　
　　九、免責條件
　　
　　(一)房屋如因不可抗拒的原因導致損毀，雙方互不承擔責任。
　　
　　(二)因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
　　
　　十、爭議解決的方式
　　
　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，也可以向人民法院起訴。
　　
　　十一、本合同未盡事宜，雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
　　
　　十二、本合同一式三份，雙方各執一份，一份留作管理部門備案。
　　
　　甲 方： 乙 方：
　　
　　年 月 日 年 月 日
　　
　　個人房屋租賃合同協議通用2021

　　出租方（簡稱甲方）：
　　
　　身份證號碼：
　　
　　地址：
　　
　　電話：
　　
　　承租方（簡稱乙方）：
　　
　　身份證號碼：
　　
　　地址：
　　
　　電話：
　　
　　一、甲方將擁有產權的xx市xx區xx路xx號房西屋，出租給乙方作居住使用。
　　
　　二、租期從20xx年x月x日起至20xx年x月x日止（即1年）。
　　
　　三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。
　　
　　四、租賃期間房屋的電話費、水電費、衞生費等費用均由乙方負責交納。
　　
　　五、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方接住後要保持房屋完好無損，出現事故(火災、水災)等後果，由乙方全部負責。從即日起室內的一切電器、門鎖及其它設備如有損壞由乙方負責更換。
　　
　　六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
　　
　　七、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份、
　　
　　出租人： 承租人：
　　
　　簽名（蓋章）： 簽名（蓋章）：
　　
　　本合同於xx年x月x日於xx市訂立