關於房屋建築工程質量協議書5篇 《保障安全，建築放心——淺談房屋建築工程質量協議書》

“關於房屋建築工程質量協議書”是指業主、開發商、施工方簽署的法律文書，約定房屋建築工程質量標準、責任分配、保修期限等內容。該協議書是建築工程質量管理的重要制度文件，有利於保障工程質量和權益。

第1篇

經甲、乙雙方共同商定，乙方承接甲方電視監控工程，工程設備造價_________________________________元(此價格不包括工程用線、pvc管費用)，並達成以下協議：

1.乙方承諾為甲方提供的產品均具優良品質，若出現質量問題，一年內免費維修，三個工作日不能修復的，提供備用機。

2.自協議簽訂之日起，甲方預付乙方設備款的20%，作為預付款，待安裝調試按品牌驗收完畢後10天內付清設備款的80%和線、pvc管的費用。乙方承諾7天內開工，15天內全部工程結束。甲方保證在工程安裝調試過程中給予乙方必要的合作。如因甲方因素造成的圖像質量問題的排除費用由甲方承擔。乙方派技術人員指導安裝並負責全部設備的調試。

3.本協議未盡事宜，由雙方協商解決。附表作為本協議附件。

4.本協議雙方代表籤生效，甲乙雙方各執一份，出現糾紛由起訴方所在地法律部門依法處理。

第2篇

按照《中華人民共和國經濟協議法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方就本工程施工事宜協商一致，訂立本協議。

雙方有關工程的洽談、變更等書面協議或文件視為本協議的組成部分。

2、除協議質量保證書外，甲乙雙方履行協議的全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程並驗收達到約定標準後，本協議即告終止。

3、協議的權利義務終止後，甲、乙雙方應當遵循誠實信用的原則，履行通知、協助、保密等義務。

1、提供當地消防部門審批的設計資料，如在施工中發生變化應及時協調乙方及設計單位予以解決。

3、如工程需基建方配合工作，甲方應提前和乙方及基建單位協商解決。

5、提供施工所需水、電、電訊線路並接至施工場地。

1、必須按消防部門審批合格的設計圖紙和《建築設計防火規範》等有關規定進行施工。

2、在施工過程中，如發現技術要求與現場實際情況不符合《國家消防驗收規範》時應向甲方提出，由甲方和設計單位與消防部門協商解決。

3、根據施工圖紙和預算書範圍內的：從審圖、申報消防手續、施工、驗收全套包乾。

4、施工圖紙範圍外(如：外部管道、防火門等)以甲、乙雙方、見證方共同確認另行計價。乙方應按協議規定 的時間完成和提供服務。

乙方應按協議約定的開工時間開始施工。乙方不能按時開工，應當以書面形式向甲方提出延後開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆乙方。因甲方原因不能按協議約定的開工時間開始施工。甲方應並以書面形式通知乙方，推遲開工時間，工期順延。

a)乙方按協議條款約定的竣工日期或順延的工期竣工，如遇特殊情況雙方另議。

b)施工中甲方如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前。

c)工程在驗收中，積極配合消防檢測公司對工程檢測。本協議工程總價不含消防檢測所產生費用，檢測費用由建設方另行支付給專業的檢測中心。竣工協議，作為協議文件組成部分。提前竣工協議應包括乙方為保證工程質量和安全採取的措施，甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工追加的協議價款等內容。

a)工程質量應達到協議書約定的質量標準。質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。

b)雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

c)乙方應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及甲方代表依據協議發出的指令施工，隨時接受旅遊業代表及其委派人員檢查檢驗，併為檢查檢驗提供便利條件。

d)甲方代表的檢查檢驗不應影響施工的正常進行。如影響施工的正常進行，影響正常施工的費用由甲方承擔，並相應順延工期。除此之外嚴重影響正常施工的追加協議價款由甲方承擔。

無論甲方代表是否進行過檢驗，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝露或開孔，並在檢驗後重新進行修復。甲方承擔由此發生的費用，並相應順延工期。

本工程約定的質量保修期為一年。一年後如出現故障，乙方只收更換設備款和施工成本費用。

施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前7天以書面形式向乙方發出變更通知。變更超過原設計標準或標準的建設規模時，甲方應撱規劃管理部門和其他主管部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和説明。因工程設計變更所產生的工程費用應作為工程款的一部分與工程款同期調整支付。

1)工程竣工驗收標準為國家和行業現行各項驗收標準及甲乙雙方的有關約定。

2)工程竣工驗收合格後，乙方向甲方遞交竣工結算報告有完整的結算資料。之後雙方參照本協議書約定的協議價款及補充條款約定的協議價款調整等內容，進行工程竣工結算。

3)甲、乙雙方對工程竣工結算價款發生爭議時，按協議中關於爭議的約定處理。

除不可抗拒力外，因乙方不能按協議工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它違約行為，由乙方支付違約金，違約金按工程總造價的0.5%每天計收，但誤期賠償最高限額不超過協議總價的5%.

除非雙方協議將協議終止，或因一方違約使協議無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行協議。因一方違約使協議不能履行，另一方欲中止或解除全部協議，應提前10天書面通知違約方後，方可中止或解除協議，由違約方承擔違約責任。

本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。

3)一方根據上述約定要求解決協議的，應以書面形式向對方發出解除協議的通知，並在發出通知的前10天告知對方，通知到達對方時協議解除。對解除協議有爭議的，按本協議關於爭議的約定處理。

4)協議解除後，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和轉移工作，按甲方要求將知有機械設備和人員撤出施工場地，甲方應為乙方撤出提供必要條件，並按協議約定支付應支付的工程價款。已經定貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨協議，不能退還的貸款和因退貨、解除訂貨協議發生的費用，由責任方承擔。除此之外，有過錯一方賠償因協議解除給對方造成的一切損失。

5)協議解除後，不影響雙方在協議中約定的結算和清理條款的效力。

第3篇

甲方委託乙方承建教學、辦公兩用五層樓房一座。根據《中華人民共和國協議法》和《建築安裝工程承包協議條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本協議，以資共同遵守。

第二條 工程按設計圖紙施工，其質量標準必須達到××市建委有關施工驗收的規定要求。 .

第三條 工程期限為：________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條 工程結算和付款辦法為：自本協議生效之後____天內，甲方按工程造價的____%預付肆拾伍萬元給乙方作備用款，以後按工程進度撥款。工程竣工、驗收合格後，甲方在一個月內給乙方付款應迭整個工程款的____%，即達____元。其餘____%，即____元，作為保修期一年的預留款。保修期滿後，甲方在十天內付清給乙方。

第五條 工程驗收：乙方工程竣工後，由××市質量監督部門負責驗收，簽收合格即交付甲方。

第六條 違約責任：由於工程質量問題造成的損失，由乙方負責;乙方如未按期完工，每逾一天處以工程款l%的罰金;如由甲方遲付備用款而造成誤工，則處甲方以工程款l%的罰金;如因連續停水、停電八小時以上造成損失，則由甲方負責。

第七條 其他條款：甲方應在工程開工前十天將施工圖紙交給乙方;甲方負責施工所需的三通(路通、電通、水通);乙方負責施工所需三大材(鋼筋、木材、水泥)及其他施工所需材料;施工過程中若發生工傷事故，由乙方負責，甲方概不負責。

第八條 本協議正本兩份，甲乙雙方各執一份。副本一份，送交××監證處。本協議自雙方蓋章之日(______年___月___日)起生效。

發包人：_______________________(公章)，承包人：_____________________建築公司(公章)

地址：_____市_____路_____號地址：_____市_____街_____號_____路_____號

第4篇

甲方____與乙方____原於___年___月___日簽訂的龐莊村新型農村社區建設協議，現經雙方協商同意，協議於___年___月___日予以解除，乙方提前撤出施工現場，乙方提前撤出施工現場，本着坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則，雙方協商一致達成如下結算、撤場協議：

一、經雙方核實，截止目前乙方共完成工程總價款 萬元，詳見附表1完成工程量清單。

二、經雙方對上述費用進行核算統計，截止 __ 年__ 月__ 日甲方應付乙方款項共計 ___ 萬元，該款項已充分考慮乙方因工程施工、生活建設、工程變更、誤工損失、違約補償等各種費用，對此乙方無任何異議，乙方不再提出其他費用要求。

三、項目施工過程中甲方已累計支付乙方各項款項計 ___ 萬元(含代付工程料款 萬元)，詳見附表2已支付費用清單。現甲方尚欠乙方款項計___萬元。本協議簽字之後甲方向乙方一次性付清欠款 ___ 萬元，至此欠款全部付清，雙方再無任何債權債務關係，甲方不承擔一切與乙方及乙方所屬人員的糾紛。

四、協議解除後免除乙方對已施工部分的工程質量責任。

五、協議解除後，乙方應於3日內退出工程現場並移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滯留，否則應承擔拖延費__________元/日。

六、本協議由雙方簽字蓋章後生效，協議協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________(蓋章) 乙方：_____________________(蓋章)

法人代表：_____________________(蓋章) 法人代表：_____________________(蓋章)

第5篇

根據《中華人民共和國經濟協議法》，《中華人民共和國建築法》，《建築工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規及湖南省頒佈的有關的建設工程質量標準、規範、規程、條例、規定，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本着互相協作，確保施工項目順利完成的原則，經過協商簽訂本協議。

5.1質量標準：達到現行國家或專業的質量評定的合格標準。

5.2.1本工程的技術標準與規範應按照國家、部頒、地方的施工技術(驗收)規程和規範。

5.2.2本工程適用的地方標準、規程必須符合湖南省標準規程。

按本協議第2條承包範圍所列工作內容包工包料、包質量、包工期、包安全大包乾。

7.1 本工程計算編制原則：按湖南省住房和城鄉建設廳文件湘建價[20xx]406號《建設工程工程量清單計價規範》(gb50500-20xx)， 《湖南省建設工程造價管理辦法》(省人民政府令第192號)， 《湖南省建設工程計價辦法》，20xx《湖南省修繕定額》、20xx《湖南省建築裝飾裝修工程量消耗標準》、20xx《湖南省安裝工程消耗標準》及工程消耗標準動態調整統一解釋進行編制。

7.2人工、材料價格的確定：人工工資按湖南省住房和城鄉建設廳文件湘建價[20xx]237號文件綜合工資單價計取，材料價格按照施工同期《長沙建設造價》預算價，信息價及市場價格執行。

8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調整、戰爭、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責任找出的、火災，以及洪水、地震等自然災害，工程所在地量小時降雨200mm或200mm以上(以長沙市氣象局報告為準)，一次停水、停電8小時以上。

8.2因非乙方原因造成乙方關鍵工序延誤的工期，工期可以按實際情況順延。

8.3因乙方原因造成的工期延誤，協議工期不能順延，費用由乙方承擔。

8.4因甲方原因造成的工程延誤，協議工期順延，費用由甲方承擔。

9.1工程完工後，甲方在10內向乙方支付工程預算價的80%.

9.2在工程結算辦理完畢後，甲方支付至結算總價的97%，工程保脩金留結算總價的3%，自工程驗收之日起滿一年後如無質量問題15天內全額返還，保脩金不計利息。

10.1違約方案本協議約定的形式承擔違約責任，協議沒有約定的，案協議法及相關法規執行。

10.2因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔違約責任後仍不足以彌補對方損失的，還應承擔賠償責任。

認真執行國家及當地有關建築施工安全生產條例和規定及建設單位的有關管理要求，並做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發生，同時做好社會綜合治理工作。

本協議在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。

乙方應按國家有關規定及時支付民工工資，如乙方承建的該工程項目在施工過程中出現拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權直接從工程款中支付民工工資。 本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份。雙方簽字蓋章後生效。