酒店合同之承包經營權合同範本

承包合同是指買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定;承包合同是確定發包與承包雙方的權利與義務，並受法律保護的契約性文件。下面，本站給大家準備的酒店承包經營權合同範本，歡迎大家查閲!
 

承包經營權合同範本

發包方(以下簡稱甲方)：XX酒店

承包方(以下簡稱乙方)：xxx

甲乙雙方就XX大酒店承包經營一事，經雙方平等、自願協商，現根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，一致同意簽訂本合同，供雙方遵守履行。

第1條 乙方所承包經營的XX大酒店系甲方全資獨立投資所建，該酒店的所有動產和不動產的所有權人均為甲方。現該酒店現有的名義業主為乙方。為了保證和提高酒店經濟效益，更加明確雙方權利和義務及責任，切實實現各方經濟利益，甲方同意將XX大酒店整體包乾承包給乙方經營管理，由乙方獨立經營，獨立管理，獨立核算，自負盈虧。

第2條 酒店的坐落、面積、裝修、設施

1、甲方承包給乙方的酒店位於XX街xx號，約平方米。

2、該酒店現有裝修及設施、設備及所有財產情況及相關價值詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付給乙方使用和乙方在承包期屆滿後交還給甲方時的驗收移交依據。

3、本合同簽訂後日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的XX大酒店的財產進行清點、確認。

第3條 承包期限、用途

1、該酒店承包期限共叁年。自  年  月  日至  年  月  日止。

2、承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還，對乙方重新裝修的部分無償歸甲方;乙方如要求繼續承包，則必須在承包期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同。

第4條 承包金及其支付方式

1、該酒店每年承包金為  元，共計  元(大寫元整)

2、雙方同意承包金按以下方式支付：

(1)第一年付  萬元，當  年  月  日前付  萬元，當  年  月  日前  萬元。

(2)第二年付  萬元，當  年  月  日前付  萬元，當  年  月  日前  萬元。

(3)第三年付  萬元，當  年  月  日前付  萬元，當  年  月  日前  萬元。

3、為保證乙方嚴格履行上述承包金支付約定，乙方應在本合同簽訂後五日內向甲方交納壹佰萬元保證金，用於抵扣當年所欠承包金。如乙方承包期間經營良好，遵守本合同之相關協定，甲方應在乙方承包一年後退還全部保證金。

第5條 財務監管及純利潤分成

1、甲方可以每季度末指派自己的會計人員對乙方的經營財務情況進行一次內部財務審計，雙方共同確認該季度的財務報表。年度末進行總財務審計，共同確認本年度的財務報表及年度純利潤金額。

2、雙方約定每年的純利潤除去當年承包金金額後，雙方平分，各方享有50%的利潤收益，由乙方財務部門支付。

第6條 承包期間人員、債務、相關費用及税金

1、乙方承包酒店後，對酒店的人員有獨立的管理權，可使用現有人員，也可另行聘用，甲方不得干涉。

2、乙方在承包經營期間產生的債權債務乙方承擔，與甲方無關，乙方在承包經營期間以前的債權債務由甲方承擔，乙方不承擔。

3、甲方應承擔的費用：

(1)在簽訂本協議及酒店交付乙方之前，產生的水費、電費及其他費用。

(2)乙方應按時交納税收及相關的費用，如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。

第7條 酒店房屋修繕與使用

1、在承包期限內，甲方需保證該房屋及設備正常使用(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由甲方負責。

A、甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

B、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

4、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權並保證設備完好。如因使用期已滿或自身質量問題損壞，乙方應以書面形式通知甲方更換或自行更換，但所需費用應在甲方承包金內抵扣。

第8條 酒店的轉讓與轉租

1、在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣後，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

3、甲方出售該酒店，在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第9條 合同的變更、解除與終止本合同

1、本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或者解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經營。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

(3)甲方未協助乙方做好承包期間的對外協調工作。

(4)甲方未協助乙方做好突發事件和重大事故的處置工作。

3、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。

(2)未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。

(3)損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

(4)未經甲方書面同意，不得應用於酒店以外的用途。

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

(6)拖欠承包金累計  元。

4、承包期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完成履行時，甲、乙雙方協商一致，可以變更或者解除合同。

第10條 酒店交付及收回的驗收

1、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出：當場難以檢測的，應於  日內向對方提出異議。

2、乙方應於承包期滿後，將承包酒店及附屬設備、設施及其所有財產如數交還給甲方;不能如數交還的，按雙方交付時確定的價值%賠償。

3、乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

第11條 違約責任

1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。違約方應向守約方承擔  萬元的違約金。

2、在承包期間，乙方有第八條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經營權，乙方應按照合同總承包金的  %向甲方支付違約金。

3、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上訴費用總額的  %支付甲方滯納金。

4、在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同履行當年承包金的  %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

5、在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付  元的滯納金，乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第12條 爭議解決

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決：協商或調解解決不成的，雙方同意由酒店所在地的法院管轄。

第13條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款、補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第14條 其他約定事項

1、

2、

第十五條 本合同自雙方簽字(或蓋章)後生效;本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。

甲方：                                                                                                         乙方：

法定代表人：                                                                                             法定代表人：

年 月 日                                                                                                       年 月 日