包工包料施工合同6篇 全包施工合同：確保工程順利，避免煩惱

“包工包料施工合同”是指施工方承包一項工程項目，並承擔材料、設備採購，從而提供完整的施工服務的一種合同形式。該合同通常包括工程量清單、技術規範、施工期限、付款方式、質量保證等條款。

第1篇

甲、乙雙方本着平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業用工事宜，為明確雙方責任、義務和權利，經雙方友好協商，願意達成如下條款，以期共同遵守。

1、墊層、牆角、基礎、主體、屋面，室內外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。

質量標準：乙方施工的工程質量，應當符合國家和地方有關的施工及驗收標準及甲方的要求。

合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，總日曆天數為 天。

在施工過程中，乙方施工人員所發生的安全事故，乙方自理與甲方無關。(工程造價包含乙方工人的保險費。)

1、固定單價包乾： 元/平方米，按建築面積實算(建築面積按國家規範標準計算)

2、工程完工後，留工程造價 為工程質保金，工程竣工驗收後無維修等質量、安全問題一年內全部付清。

甲方根據工程進度付款，基礎結束付 ，主體結束付 ，粉刷結束付 ，工程竣工驗收付 ，無質量問題一年後付清。

1、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質量、進度、安全不能滿足甲方，經甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權向乙方發出通知解除合同，責令乙方退場，已完工程量按70%結算。年底結清。

2、合同的終止：甲、乙雙方根據合同條款，事理行使了自己的權利，合理履行了各自的義務後，本合同終止。

3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協議，補充協議與該協議具有同等效力。

4、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，甲、乙雙方簽字後生效。

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

第2篇

甲方：_________________身份證號：_________________電話：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________電話：_________________

甲方將位於西峽縣回車鎮老廟崗村陳溝組的自住用房的建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：_________________

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的的水電費用由乙方支付，施施工人員的吃住行生活由乙乙方自理。乙方在施工過程程中，應注意施工安全，全全程對施工安全負完全責任任,因施工設備的原因和乙乙方人員操作失誤導致的傷傷亡事故由乙方負完全責任任。由於乙方對施工工地管管理疏忽造成的施工人員以以外第三人人身財產損害的的，乙方應對此負全部責任任。

1、乙方需嚴格按照施工圖紙紙完成施工任務，不得隨意意更改，如需更改，需徵得得甲方同意。

2、乙方自自本合同簽訂後開始施工，，月天)，即自按期交房房。

3、乙方在施工過程程中所需材料必須使用紅磚磚、國標鋼材、中聯水泥。

三、付款方式工程報報價：_________________每平方元，以實際際建築面積為準。

1、地地基挖好後甲方支付乙方首首批款2萬元。包工包料料建房施工合同書甲方：_________________：_________________身份證號：_________________電話：_________________乙方：_________________身份證號：_________________電電話：_________________甲方將位於西峽縣縣回車鎮老廟崗村陳溝組的的自住用房的建設工程經雙雙方協商承包給乙方，經雙雙方協商同意，就該建房工工程的施工承包事宜達成如如下協議：_________________

一、此次建房房的施工承包方式為乙方包包工包料。乙方負責出工建建設並自行解決建設施工所所需的所有設備、建房所用用的全部原材料，施工過程程所需的水電費用由乙方支支付，施工人員的吃住行生生活由乙方自理。乙方在施施工過程中，應注意施工安安全，全程對施工安全負完完全責任,因施工設備的原原因和乙方人員操作失誤導導致的傷亡事故由乙方負完完全責任。由於乙方對施工工工地管理疏忽造成的施工工人員以外第三人人身財產產損害的，乙方應對此負全全部責任。

1、乙方需嚴格按照施施工圖紙完成施工任務，不不得隨意更改，如需更改，需徵得甲方同意。

2、乙方自本合同簽訂後開始始施工，月天)，即自按按期交房。

3、乙方在施施工過程中所需材料必須使使用紅磚、國標鋼材、中聯聯水泥。

三、付款方式工程報價：_________________每平方元，以實際建築面積為準。1、地基挖好後甲方支付付乙方首批款2萬元。

第3篇

1、 乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標註內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

2、 乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理（生活水電費乙方自理）

3、 甲方提供攪拌機、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設備工具。

1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/㎡價格（建築面積）承包給乙方。

乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保温部位等。

本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：

1、 垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽角方正±2mm.

2、 垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，並負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

3、 陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽台、窗沿上下層順直，陽台板、飄窗板薄厚一致，並做好泛水。

4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脱皮斑鏽等現象，並且做好成品保護。

5、 以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給於經濟處罰。

乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，並且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰 元（其中包括陰雨天氣）

1、 甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進度款（必須經驗收合格）

2、 其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收後，三月之內付清。

1、 乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

3、 乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。

4、 落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。

5、 乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理乾淨。

1、 乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

2、 正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。

3、 工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

4、 工人要做到文明施工，不準説粗話、髒話，嚴禁打架鬥毆，如發現一次罰500元。

5、 工人上班要嚴格按操作規程施工，如發生一切傷亡事故，其全部經濟費用和損失由乙方自負。

第4篇

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議：

根據雙方協商工程期限暫定為自年月日起至年月日止，若發生不可預見或不可抗力時，工期順延。

本合同工程每平米造價為：人民幣：元，總金額：元，金額大寫：元整。

2、參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。

1、施工中應嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成本合同工程。

2、施工人員應文明施工，禁止野蠻施工。甲方對錶現不好的'施工人員有權要求掉換，承包人不得拖延。

3、乙方必須保證施工質量，發生施工質量問題，乙方應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，乙方應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前，甲方有權拒付人工費。

4、乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。施工和保修期間乙方工程施工人員所發生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。

1、對因以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期可順延：工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。

2、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延，順延超過3天付乙方勞務費，按每天人工計算。

3、因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。

1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

4、本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為壹年。保修期內如發現有嚴重變形或修復後影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。

全程全部竣工驗收合格後，撥付工程總價款的%，預留總價工程款的%作為質量的質保金，竣工驗收後滿一年無質量問題，質量保證金全部付清，質量保證金不計利息。

1、一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

2、一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向消費者協會申請調解解決，協商或調解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。

1、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

3、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

1、乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

2、因工具所產生的易耗品(如鑽頭、鋸片等)由乙方承擔。

1、工程中非甲乙雙方確認而增加的項目，不增加工程款。

2、施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態度、品格等原因，不能勝任本項裝飾工作時，有權要求乙方更換施工人員。

3、保修期間甲方通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時內到達現場，如果由於乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以後48小時內仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，並且甲方支出的所有費用均由乙方承擔。如在保修期內，因工程質量問題引發涉及水、電、燃氣等危及人身安全或其他財產安全的事故，甲方可以先行處理，並由乙方事後支付甲方所花費的所有合理費用。保修期內如發現有嚴重變形或修復後影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。

1、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份，雙方簽字後生效。

3、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

4、因不可歸責與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本着公平原則協商解決。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

第5篇

甲方將“ 杭政儲出【20xx】9號地塊商品住宅 ” 防水工程發包給乙方施工，根據《中華人民共和國建築法》 、《中華人民共和國合同法》甲方與發包方簽訂的《建設工程施工合同》以及相關工程補充協議和經濟文件的約定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議：

地下室底板1.2厚js(Ⅱ)聚合物水泥防水塗料，單價按 18 元/㎡。 地下室側板1.2厚js(Ⅱ)聚合物水泥防水塗料，單價按 18 元/㎡。 屋面及衞生間防水具體施工方案及價格由甲乙雙方另行協商。

以上防水工程完工驗收合格後，工程量按以實際完成的平方數為準，工程總價以實際完成的平方數×單價。

2.1開工前，甲方向乙方提供原設計圖紙、變更通知及發包方要求説明，並向乙方作現場交底;基層要平整、乾淨、牢固、無空鼓、無鬆動、不得有起砂、開裂等缺陷，符合防水施工規範要求;清除影響施工的障礙物。

2.2 合同簽訂後，甲方做好施工組織設計，各分部門分項開工前要有具體的施工方案、方法、質量保證措施和技術交底工作。

2.3 甲方向乙方免費提供施工用水、電源、垂直運輸機械，以及乙方施工管理人員住宿場所等，並説明使用注意事項。

2.4 甲方協助乙方做好現場成品的保護、防盜等工作。

2.5 甲方負責該防水工程項目的質量、安全、進度、文明施工和技術的檢查和監督，組織工程質量的檢查、驗收。

3.1 嚴格執行施工規範、工地安全規程、防火安全規定，按圖紙或雙方協定方案施工，參加驗收。

3.2工程完工未移交甲方前，負責對現場成品進行保護。

3.3施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.4乙方負責提供產品出廠檢驗報告、出廠合格證、現場抽樣檢驗報告、產品施工工藝並按時提供給甲方。

4.1本工程按施工圖紙或雙方協定方案、做法説明、設計變更及國家制度的施工規範組織施工、驗收。

5.1 防水工程施工完畢、防水工程驗收合格後15天內，甲方將工程款付至工程總造價_80_%(除 5 %做質量保證金外)，其餘款甲方在兩個月內需全部付清給乙方。

5.2 保修期滿甲方在一個星期內將保脩金一次性支付給乙方。

6.1工程質量保修期為三個月，質量保修期從該分項工程實際驗收合格之日算起。甲方扣除相應保脩金時給乙方辦理保脩金欠條，保修期滿甲方將保脩金本金付還乙方。

6.2保修範圍：材料老化、搭接開裂、材料脱落造成漏水屬於保修範圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬於保修範圍。

6.3屬於保修範圍和內容的項目，乙方應在接到保修通知之日後3個工作日內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委託其他人修理，保修費從質量保脩金內扣除。

7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有權停止施工，所造成的工期延誤由甲方負責。停工期間給乙方造成的誤工費用由甲方承擔。

7.2方必須確保工程工期和施工質量及防水工程順利進行。如果基層達不到防水施工規範要求，甲方要求乙方施工，其施工費用由甲方負責補給乙方。

7.3乙方在施工過程中，嚴格按圖紙或按雙方協定方案及甲方技術交底施工達到保質保量。

7.4方在施工中，甲方注意對成品進行保護，如因甲方在施工中對防水成品損壞或污染，經甲乙雙方確認，由甲方負責處理。需要返工的由甲方負責費用。

8.1合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或有關部門進行調解。

8.2 未盡事宜，雙方共同協商，補充協議與本合同同具法律效力。

8.3本合同的執行中發生爭議，當事人不願通過協商時，應向甲方所在的人民法院起訴。

第十條 本合同一式貳份，雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同項目工程

竣工驗收合格，保修期滿甲方付清乙方保脩金，該合同全失效。

第6篇

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》及其它相關法律、法規，本着自願、平等、公平和誠信的原則，結合本工程情況，甲乙雙方達成如下協議。

3、工程建設規模：一層為框架，二至七層為住房，結構為磚混。

1、乙方包工不包料，乙方以甲方提供的設計方案為準，簽字以後不得更改。

2、乙方負責施工所需的機械工具、設備和模板(含釘子、元絲等低值易耗品)。

乙方正式施工之日起150天。如因甲方原因導致工程不能正常施工或不可抗拒的自然因素(如：下雨、停電、停水)，工期順延。

參照《國家民用建設規範》、《建築工程施工質量驗收標準規範》為準。

1、主體為磚混。正面貼100×100外牆磚，後牆及兩側面素抹灰，室內素抹灰，窗户做雨棚。

3、室內外水電安裝：乙方按照甲方要求的位置鋪設水電、光纖、電話、煤氣管道等。

1、工程按實際平方結算(及按建築物外牆邊線計算)，計150元/㎡。

1、乙方機具、設備、模板進場後，甲方支付乙方總價的5% ;一層安裝預製板後，甲方支付乙方總價的30%;二三層安裝預製板後，甲方支付乙方總價的30%。

2、剩餘部分工程竣工驗收後，甲方支付乙方總價的35%。

3、竣工驗收之日起12個月後，沒有出現質量問題，甲方付給乙方剩餘尾款。

4、因施工質量事故所造成的建築材料損失或其它傷害由乙方負全責並全額賠償。

5、乙方所有施工人員未經甲方同意，不得攜帶任何建築材料離開施工現場。若發現有攜帶現象發生，則扣除乙方總價的10%。

4、搞好各項材料的採集、供應和管理，不斷乙方材料。

1、乙方必須按照國家相關施工標準、保質保量施工。

2、乙方所需甲方提供材料，乙方應提前七天通知甲方採購。

3、乙方應做好本工程施工現場安全管理，若發生安全事故，由乙方負全責、賠償。

由乙方負全責。施工過程中乙方、第三方人員，如有安全事故發生，由乙方承擔全部責任和賠償。甲方不負任何責任和賠償。

合同簽訂生效後，雙方認真履行以上條約。如發生違約，由違約方承擔相關責任並支付合同總價的30%給守約方，以及賠償一切經濟損失(及按《合同法》辦理)，經濟糾紛訴訟由當地法院仲裁。

十三、本合同未盡事項由雙方協商解決，竣工驗收後結清人工費，保修期結束後自動終止本合同。

十四、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，相關政府部門存檔管理一份。

本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________