借款財產抵押合同8篇 “巔峯安全貸款：債權抵押合同”

本文將介紹借款財產抵押合同，這是一種常見的金融合同，借款人通過將自己的財產作為擔保，從貸款人處獲得資金。借款財產抵押合同旨在保護貸款人的權益，同時確保借款人按時償還債務。本文將詳細介紹該合同的要素及相關注意事項。

第1篇

根據你行於 年 月 日與我公司簽訂的貸款合同規定，由我公司以自有財產作抵押，你行同意向我公司發放總金額為 的貸款，貸款年利率為 ，貸款期限自 年 月 日，至 年 月 日，為此，特設定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的組成部分。

1.本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。

2.所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉讓過，今後在本抵押書有效期內，也不會向任何第三方抵押或轉讓。在本抵押書有效期內，抵押人保證抵押物的安全、完整無缺，並同意隨時接受你行的監督檢查。抵押物如有短缺，抵押人將立即負責補足。

3.上述第一款所列抵押品已於 年 月 日向 保險公司 分公司投保，並辦妥以你行為第一受益人的權益轉讓手續。

在發生下列事件一項或數項時，你行有權依照規定程序及方式處理抵押物，以所得款優先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。

1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

2.抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規定，如期償還貸款本金、利息及費 用。

3.抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規定或本抵押書規定事項。

對你行根據本抵押書及本抵押項下貸款合同規定處理抵押物，以清償貸款本金、 利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權。

2.本抵押書將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償後自動失效。

第2篇

根據你行於____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同規定，由我公司以自有財產作抵押，你行同意向我公司發放總金額為___的貸款，貸款年利率為___，貸款期限自____年___月___日，至____年___月___日，為此，特設定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的組成部分。

1.本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。

2.所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉讓過，今後在本抵押書有效期內，也不會向任何第三方抵押或轉讓。在本抵押書有效期內，抵押人保證抵押物的安全、完整無缺，並同意隨時接受你行的監督檢查。抵押物如有短缺，抵押人將立即負責補足。

3.上述第一款所列抵押品已於____年__月__日向____保險公司___分公司投保，並辦妥以你行為第一受益人的權益轉讓手續。 ( 勵志天下 )

在發生下列事件一項或數項時，你行有權依照規定程序及方式處理抵押物，以所得款優先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。

1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

2.抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規定，如期償還貸款本金、利息及費 用。

3.抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規定或本抵押書規定事項。

對你行根據本抵押書及本抵押項下貸款合同規定處理抵押物，以清償貸款本金、 利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權。

2.本抵押書將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償後自動失 效。

第3篇

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條借款方自願以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方包括固定資產_____元;可封存的流動資產_____元，有價證券_____元;其它_____元，評估現值共計_____萬元。抵押期限最長不超過一年。即從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_____萬元。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還後可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條經貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產。抵押期間借款方可繼續使用、保管，並負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，並在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。

第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

第四條在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兑現，由借貸雙方共同負責辦理並償還貸款。

第五條在抵押期間，如發生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。

第六條抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，並將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條抵押物的保險、鑑定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

第十條借款方發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十一條借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：

第十二條本契約自借貸雙方簽字並經公證後即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機關各執一份，均具有同等法律效力。並與借款合同一起保存。

第4篇

為確保______年______字第______號合同(以下稱主合同)的履行，甲方願意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財產為(詳見抵押財產清單)：________________________

第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)____________萬元整，抵押率為______%。實際抵押額為____________萬元整。

1.抵押財產中的____________待甲、乙雙方封存後，由甲方自行保管。抵押財產中的____________由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養，保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

2.抵押財產中的____________由甲方交乙方保管，並由乙方向甲方一次性收取抵押價額______%的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

第四條 抵押財產中的____________必須由甲方辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第七條 本合同項下有關的公證、保險、鑑定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條 本合同生效後，如需變更主合同條款，應經抵押人同意並達成書面協議。

第九條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，抵押財產不列入破產清算範圍，乙方並有權提前處分其抵押財產。

第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還給甲方。

第5篇

人願意以其有權處分的財產作抵押。抵押權人經審查，同意接受抵押

人的財產抵押。雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。

寫) 元，用於本次融資的抵押擔保額為(大寫)元整，即(小寫) 元。

本抵押合同擔保範圍為：主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。抵押合同另有約定的，按照約定。

抵押人授權抵押權人在本合同簽訂後天內，執主合同、本抵押合同、抵押物的權屬證書及其它相關文件到抵押財產所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續，並將該抵押物的權利證書及抵押登記證明交存於抵押權人。抵押人應全力配合抵押權人辦理抵押登記手續。

1.抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得將抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、贈予或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。

2.抵押人對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受抵押權人的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。

1.抵押權人有權檢查、監督抵押財物的保管情況，抵押人對上述情況應完整如實地提供。

2.抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當的擔保。

3.抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償範圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

2.保證在抵押期間抵押物不受抵押人破產、資產分割、轉讓的影響。如抵押權人發現抵押人抵押物有違反本條款的情節，抵押權人通知抵押人當即改正或提前實現抵押權。

3.抵押人應合理使用抵押物，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關税賦等費用。未經抵押權人同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1.向抵押權人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。

2.准許抵押權人或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查。

3.抵押人在佔有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴

4.當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，抵押人保證在3日內以書面形式通知抵押權人。

2.在抵押人不履行主合同約定條款時，抵押權人有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。處分抵押物的價款，不足以償還債務和費用的，抵押權人有權另行追索;超過應償還部分的，抵押權人應退還抵押人。

3.如果債權未受清償是因抵押權人自己的過錯造成的，則抵押權人不得再行使抵押權。

1.因抵押人保管不善，造成抵押財產毀損，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押財產原狀或提供經抵押權人認可的抵押財產。

2.抵押人擅自處分抵押財產的，抵押權人視情況要求抵押人恢復原狀，提前收回主合同項下的債權，並可要求抵押人支付該債權總額 %的違約金。

3.抵押人隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給抵押權人造成損失的，應予賠償。

4.任何一方違反本合同規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額 %的違約金。

1.本合同在履行過程中發生的爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成任何一方可向提起仲裁或訴訟。

2.抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任後，本合同即告終止。抵押權人將協助抵押人辦理抵押注銷登記手續，並將抵押財產權屬證明文件及相關文件退還抵押人。

3.抵押權人提供的與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式三份，雙方各執份，相關登記部門一份，具有同等法律效力。

第6篇

二、抵押期限為_____月(天)，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如到期不還款，乙方有權處理該抵押車輛的所有權。

三、甲方保證是上述車輛的原車主，享有該車輛的使用權和所有權，有權處理該車輛的使用權。

四、抵押車輛時甲方向乙方交付相關的權屬，權利證書以及相關手續。

五、甲方保證該車輛以後不會變質為盜搶、詐騙、租賃、逃逸車輛，如發生的與保證的不符，造成的一切法律責任和經濟糾紛由甲方承擔。

六、甲方保證該車輛是車輛所有人抵押的，如不是車輛所有人抵押的，所發生的一切法律責任和經濟糾紛由甲方承擔。

七、該車輛抵押前，應當面把車內的貴重物品取走，如在抵押期間甲方車內的遺留物品丟失由甲方負責承擔。

八、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款者，24小時後，乙方將享有該抵押車的轉讓、出售、再次轉押以及其他方式的處理權和車輛使用權。

九、甲方保證該車輛不是租賃、盜搶車輛，是屬於合法手續車輛，如出現一切經濟糾紛和法律責任由甲方承擔。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協議簽字後立即生效。

第7篇

乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其名下房產(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

2、借款用途：本借款用於投資的需要，不作為其他非法使用。

4、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款為止。

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，並追償已借出的全部借款。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期還款，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，或由乙方無條件配合甲方將房屋過户至甲方名下。

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同並收回相應借款。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

第8篇

經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;

4、接受貸款人對其借款使用情況的瞭解、調查和監督;

5、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

6、身份證件、住所地、家庭關係等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

4、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

5、身份證件、住所地、家庭關係等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

6、在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;

7、抵押物發生毀損、滅失時，必須在事故發生3日內向貸款人報告，並提供其他相應價值的財產重新設定抵押;

8、抵押物發生毀損、滅失所得的賠償，應當優先償還借款本息;

2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;

第五條借款實行“一次核定、週轉使用、隨用隨貸、餘額控制”，在合同約定的借款期間和最高餘額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。

借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

第六條 抵押擔保的範圍包括借款本金、利息、複利、罰息、實現債權的費用。

第七條 貸款人及借款人協商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高餘額外，不需徵得抵押人同意，抵押人對變更後的合同繼續承擔抵押擔保責任。

第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前 天內向貸款人提出書面申請，經貸款人同意後可以展期。

1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;

2、未按合同約定用途使用借款的，從擠佔挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息;

3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠佔挪用利率計收復利;

4、借款人未履行本合同第二條約定義務的，貸款人有權停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款合同或依法採取其他信貸制裁措施;

5、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;

6、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權在新聞媒體公佈借款人未及時足額償還借款本息的事實並督促其還款。

1、貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之 支付違約金;

2、貸款人違反規定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。

第十一條貸款人按照法律規定和合同約定停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款合同或依法採取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產生的法律責任承擔抵押擔保責任。

第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優先受償;受償不足部分，貸款人繼續向借款人追償，抵押人對優先受償不足部分承擔連帶保證責任。

第十三條 貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳户中直接扣收。

第十四條 抵押物的登記手續由抵押人或者抵押人委託借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切税費。

第十五條 本合同抵押條款獨立於借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。

第十六條 本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協商予以;補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。

第十七條 如因合同發生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協商予以解決;協商不成或者不願協商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

第十九條 本合同一式 份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。

第二十條 本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。

特別説明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進行仔細閲讀，並對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，借款人及抵押人已經認可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。