建設工程合同7篇 3個必須瞭解的建設工程合同要點

建設工程合同是指建築、市政公用及其它工程類項目所採用的合同形式。該合同包括了工程的設計、施工、驗收、結算等過程中的各項條款。其目的是保證各方的權益得到保護，同時規範工程管理和施工過程。

第1篇

受 (以下簡稱甲方)的委派， (以下簡稱乙方)全面負責該項目的施工組織和經營管理工作，為明確甲、乙雙方的責、權、利關係，經甲、乙雙方充協商，特制訂以下條款，供雙方共同遵守履行。

1、乙方上繳公司綜合管理費為項目總造價的%(不含税)。

2、各項流轉税及附加包括：印花税、營業税等税金乙方有義務按税務部門和有關部門的規定依法(規)繳納。

3、管理費繳納方法：綜合管理費在項目批覆的首期工程款中(款到賬後一週內)按項目中標價的 %由甲方扣繳，待業主最後一筆結算款到賬後再作內部結算。

4、本項目履約擔保中的現金部分由乙方支付。履約保函(中標合同價的5%)由甲方辦理，乙方須向甲方支付保函總額20%的銀行現金質押金和承擔1%的銀行手續費，保函返還後無息退還保函質押金。 如需甲方辦理預付款保函，乙方需支付保函總額的20%的銀行質押金(現金)和1%的銀行手續費，預付款到項目賬户後由甲方根據乙方完成項目施工實物工作量(現場評估)控制支付。保函返還後無息退還預付款保函質押金。

5、項目部應嚴肅印章、賬號的管理(甲方派駐人員管理)，在使用項目章時應嚴格遵守甲方印章管理的規定，簽訂本項目有關的材料採購或專業分包合同時須甲方經營部備案。項目部公章不允許辦理本項目部以外的經營性合同，否則視為違約並追究相關責任。

1、甲方應不定期對乙方項目施工管理和經營性活動進行檢查、監督、指導，協助乙方解決管理中人、財、物的需求和其他實際問題。

2、甲方應對乙方的人事管理、資金使用、財務賬目、工程質量、安全生產、施工進度等方面進行全面監督管理，定期或不定期對項目各方面管理進行全面檢查，以使工程順利完成。

3、甲方應儘可能對乙方提供人、財、物等方面的便利。乙方所需材料、設備應按公司《設備、材料管理辦法》和公司裝備部簽訂租賃合同。

1、乙方應全面履行甲方與建設單位簽訂的工程施工合同書、承諾書及其他合同相關文件的全部條款，並對其安全、質量、工期、環保及其風險全面承擔責任，按業主最終確定的完工期限完成全部工程內容(項目部承包責任期為全部工程款及工程質保金到賬、項目內外部往來賬清算完成後止)。

2、乙方必須服從甲方的管理，積極配合甲方各職能部門認真做好工程施工管理工作;乙方在施工中應遵守甲方制定的各項管理規章制度，嚴格執行甲方制訂的《安全管理責任制和安全管理細則》，確保工程質量和安全生產，做到文明施工。

在本項目施工期間有義務配合甲方對執行制度情況所進行的不定期的常規檢查和不少於兩次的安全生產大檢查。為強化施工資料管理，甲方在工程款支付過程中將逐步預留資料歸檔保證金累計至伍萬元，待工程竣工驗收資料遞交合格後歸還乙方。

3、乙方有義務維護甲方的社會信譽，如因工程進度、質量或其它問題在用户造成惡劣影響，或發生召甲方法人代表訓話受罰等情況，除賠償用户的損失外，甲方可視影響程度對乙方處以每次伍萬元以內的罰款並在當期工程款中扣除。

4、乙方在施工中應全面執行國家的《環境保護法》、《水污染防治法》、《水利保護條例》、《礦產資源法》等法律和法規，做好環境保護工作，避免由於施工引起的水利、農田、通訊等管線的破壞，避免由於施工引起不良後果。

5、凡工程驗收核實為不合格的工程或分項工程，上級管理部門罰款由乙方承擔，甲方將再增加10000元/次的罰款。乙方應無條件返工、重建、維修直至工程合格並交付建設單位使用為止。

1、項目工程款實行專款專用，任何一方都不得擅自挪用。工程款進入甲、乙方雙控賬户後，甲方按上述方式扣留管理費及税金、規費。工程款的使用須報請甲方同意批覆後才能支付。

2、項目如需甲方開具外經證，所需費用由項目承擔。項目工程款的使用應嚴格按現行施工企業財務制度要求建賬管理，乙方所購的材料發票或分包項目的財務賬目都應符合財務報賬和發票管理的規定，如沒有上述正規材料發票報賬，甲方有權按規定税率扣留税款。

項目結束後應將項目財務賬簿交公司歸檔，經公司財務對項目財務檢查驗收後方能簽訂支付本項目的質量保證金。

3、項目部應按國家對農民工工資管理的有關規定按月造表並由農民工本人籤領(附領取本人身份證)發放民工工資，如甲方檢查無發放資料，則項目户頭的資金應優先發放民工工資並處壹萬元以內數額的罰金。

4、乙方必須嚴格遵守甲方資金的管理和使用規定，對擅自挪用工程款應視為違紀行為，甲方有權追究其違紀責任。

1、甲方委派技術、管理人員人，基本工資按人均/月(含有關規費如社保金、住房公積金、醫療保險費、職工待崗生活保證金等)有項目部承擔(乙方支付委派人員工資採取季度預交公司財務方式)，工資由公司人事部門造表發放;委派人員的差旅、通訊等辦公費用根據工作崗位需要由乙方按實報銷。以上費用從宣佈開工人員進場起計算，至工程結束甲方人員離開工地不再返回為止。

2、項目部如需公司其他人員到工地處理有關事務，所發生的費用由項目部承擔。

1、實現上繳部分達到承包指標並且上繳款交清後，項目結餘部分(税後)由項目承包責任人處置，但項目財務應明晰。

2、項目部第一責任人實行風險承包，第一責任人應提供風險承包的擔保承諾書，如第一責任人不能履約所造成的經濟損失，其擔保人負連帶賠償責任，擔保有效期為項目保修期結束為止。

2、如發生爭議，雙方不能協調解決，可向甲方工商註冊地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3、本合同一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字後生效，至項目承包期結束、項目缺陷期後自行終止。

第2篇

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

發包人（公章）：_____________ 承包人（公章）：_____________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委託代理人（簽字）：_________ 委託代理人（簽字）：_________

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義。

1．1 通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。

1．2 專用條款：是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1．3 發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．4 工程師：指發包人指定的履行本合同的己方代表，或發包人委託的監理單位派出的總監理工程師。其具體身份和職權由發包人、承包人在專用條款中約定。

1．5 承包人：指在協議書中約定，被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．6 承包人代表：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1．7 設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1．8 監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1．9 工程：指發包人、承包人在協議書中約定的承包範圍內的工程。

1．10 合同價款：指發包人、承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1．11 追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1．12 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經費支出。

1．13 保留金：指合同雙方約定按一定比例在工程價款中提留，用於工程缺陷修補的款項。

1．14 接收證書：指發包人在工程或分項工程通過竣工驗收後，簽發給承包人的工程接收憑證。

1．15 缺陷責任期：指承包人在工程竣工後，對所建工程的存在缺陷及在使用過程中暴露出來的缺陷或損害負有修補責任的期限。

1．16 履約證書：指發包人在承包人按照合同約定履行責任，於缺陷責任期滿後簽發給承包人的完成合同履約的憑證。

1．17 保修期：指承包人在工程或分部工程竣工後，對所建工程在一定時限內出現的質量問題負有保修責任的期限。其期限自工程或分部工程接收證書上註明的竣工日期起，至質量保修書（合同）約定的期限止。

1．18 工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日曆天數（包括法定節假日）計算的承包天數。

1．19 開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1．20 竣工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1．21 圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套説明和有關資料）。

1．22 施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1．23 書面形式：指合同書、紙質信件和數據電文（包括傳真、電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

1．24 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1．25 索賠：指合同履行過程中，對於非己方過失，而是因對方原因造成實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。

1．26 不可抗力：指合同履行中發生的不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

1．27 小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日的次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24 時。

2．1 合同文件應能相互解釋，互為説明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

合同履行中，發包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

2．2 當合同文件內容界定不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人、承包人協商解決。雙方也可以提請工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意工程師的解釋時，按本通用條款38 條關於爭議的約定處理。

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和説明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和説明本合同的標準語言文字。

本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。

雙方在專用條款內約定適用國家標準、規範的名稱；沒有國家標準、規範但有行業標準、規範的，約定適用行業標準、規範的名稱；沒有國家和行業標準、規範的，約定適用地方標準、規範的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規範。屬強制性標準的，發包人、承包人必須遵守。

國內沒有相應標準、規範的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。

本條所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

4．1 發包人應按專用條款約定的日期和套數，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

4．2 承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三方。本合同終止後，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。

4．3 承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

5．1 發包人派駐施工場地履行合同的代表，在本合同中稱工程師。其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明。

5．2 實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包人。

5．3 監理單位委派的總監理工程師在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人、承包人在專用條款內寫明。其職權應與發包人派駐現場履行合同的代表相區別。二者職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，並以書面形式通知承包人。

5．4 合同履行中，發生影響發包人、承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對此處理有異議時，按本通用條款第38 條關於爭議的約定處理。

5．5 除合同內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。

5．6 不實行工程監理的，本合同中工程師專指發包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。

6．1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，並可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應經發包人同意，並提前7天以書面形式通知承包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

6．2 工程師的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給承包人代表，承包人代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認。承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求後48小時內不予答覆的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。

6．3 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、通知，並履行約定的其他義務。由於工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，並賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

6．4 如需更換工程師，發包人應提前7天以書面形式通知承包人，後任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

7．2 承包人依據合同發出的通知，以書面形式由承包人代表簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

7．3 承包人代表按發包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯繫時，承包人代表應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三方的，由發包人承擔由此發生的'追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人的，由承包人承擔費用，不順延工期。

7．4 承包人如需更換承包人代表，應提前7天以書面形式通知發包人，並徵得發包人同意。後任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

7．5 發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的承包人代表。

8．1 發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

（1）辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題；

（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；

（3）開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；

（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；

（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批准手續（證明承包人自身資質的證件除外）；

（6）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗；

（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；

（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（包括文物保護建築）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用；

（9）發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

8．2 發包人如將前款部分工作委託承包人辦理，雙方應在專用條款內約定，相關費用由發包人承擔。

8．3 發包人未能履行8．1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

9．1 承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

（1）根據發包人委託，在其設計資質等級和業務允許的範圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認後使用，發包人承擔由此發生的費用；

（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報表；

（3）根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，並負責安全保衞；

（4）按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用；

（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；

（6）已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作。保護期間發生損壞，由承包人負責修復，並承擔相應費用；發包人要求承包人採取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定；

（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物（包括文物保護建築）、古樹名木的保護工作；

（8）保證施工場地清潔符合環境衞生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；

（9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

9．2 承包人未能履行前款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。

10．1 承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師。工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見。逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

10．2 羣體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。

10．3 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認後執行。因承包人原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

11．1 承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請後48小時內以書面形式答覆承包人。工程師在接到延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

11．2 因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

12．暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答覆。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

13．1 因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延；

（1）發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

（2）發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

（3）發包人派出的工程師或在施工現場的發包人僱用的其他承包人所造成或引起的施工不能正常進行或停工；

（4）工程師未按合同約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行；

（6）一週內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

（8）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13．2 承包人在前款情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後14天內予以確認。逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

14．1 承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14．2 因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

14．3 施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

15．1 工程施工應達到協議書約定的質量標準。質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。工程質量因承包人原因未達到約定的標準，承包人承擔違約責任。

15．2 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

16．1 承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙的要求以及工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，併為檢查檢驗提供便利條件。

16．2 工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16．3 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，並相應順延工期。

16．4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。

17．1 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。

17．2 工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

17．3 經工程師驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。

18．重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。

19．1 雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝範圍相一致。

19．2 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

19．3 工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時內以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按時提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

19．4 設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求。承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

（1）由於設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計。承包人按修改後的設計方案重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。

（2）由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人採購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發包人採購的，發包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。

（3）由於承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，並承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

（4）試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。

（5）工程師在試車合格後不在試車記錄上簽字，試車結束24小時後，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

19．6 投料試車應在工程竣工驗收後由發包人負責。如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應徵得承包人同意，另行簽訂補充協議。

20．1 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

20．2 發包人應對己方在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

21．1 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，事前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包人承擔。

21．2 實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施，安全防護措施費用由發包人承擔。

22．事故處理髮生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

23．1 招標工程的合同價款由發包人、承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程的合同價款由發包人、承包人依據工程預算書在協議書內約定。

23．2 合同價款在協議書內約定後，任何一方不得擅自改變。合同價款計價的方式可採用固定總價、固定單價或雙方約定的其他計價方式。

（1）採用固定總價計價方式的，雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法。在約定的風險範圍內，合同價款不作調整。風險範圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。

（2）採用固定單價計價方式的，除專用條款另有約定外，在約定風險範圍內，單價不作調整。在約定風險範圍外實際數量變化超過該項目工程量清單內數量10％以上，且該項目數量變化的金額超過合同金額0．01％時，單價可作調整。

23．3 除專用條款另有約定外，因下列因素髮生成本變化的，合同價款可作調整：

（1）法律、行政法規和國家有關政策重大變化影響合同價款；

（3）雙方約定的其他因素。價格調整因素和調整方法由雙方約定。

實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付，承包人在約定預付時間的7天后，可向發包人發出要求預付的通知。發包人收到通知後仍不能按要求預付，承包人可在發出通知後的第8天停止施工。發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的同期銀行貸款利息，並承擔違約責任。

25．1 承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師應在接到報告後的14天內，按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），並在計量前24小時通知承包人。承包人應當為計量提供便利條件並派人蔘加。承包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

25．2 工程師收到承包人報告後14天內未進行計量，從第15天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。

25．3 對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

26．1 在確認計量結果後14天內，發包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。

26．2 本通用條款第23 條確定調整的合同價款，第31 條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，與工程款（進度款）同期調整支付。

26．3 發包人支付工程款（進度款）時，按專用條款中約定的比例，提留保留金。

26．4 發包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發包人發出要求付款的通知。發包人收到承包人通知後仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意後可延期支付。協議應明確延期支付的時間，並從計量結果確認後的第15天起計算應付款的貸款利息。

26．5 發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工。發包人應承擔違約責任。

27．1 發包人供應材料設備的，雙方應當按專用條款約定，制定發包人供應材料設備一覽表，寫明所供材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。

27．2 發包人按一覽表所定的內容提供材料設備，並出具產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。

27．3 發包人供應的材料設備，承包人派人蔘加清點後由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

27．4 發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔相關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：

（1）材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差；

（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地並重新採購；

（3）發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用；

（4）到貨地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點；

（5）供應數量少於一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多於一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地；

（6）到貨時間早於一覽表約定的時間，由發包人承擔因此發生的保管費用；到貨時間遲於一覽表約定的供應時間，造成承包人損失和（或）延誤工期的，由發包人賠償承包人損失和（或）相應順延工期。

27．5 發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。

27．6 發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。

28．1 承包人負責採購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。

28．2 承包人採購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28．3 承包人採購的材料設備在使用前，應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

28．4 工程師發現承包人採購並使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求由承包人負責修復、拆除或重新採購，並承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28．5 承包人需要使用代用材料的，應經工程師認可。由此增減的合同價款，雙方以書面形式議定。

28．6 由承包人採購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。

29．1 施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和説明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

29．2 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人直接損失的，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

29．3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。工程師同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人、承包人另行約定分擔或分享。

30．其他變更合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

31．1 承包人在工程變更確定後28天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整合同價款。變更合同價款除適用於本通用條款第23．2款、23．3款之外，按下列方法進行：

（1）合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

（2）合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

（3）合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。

31．2 承包人在雙方確定變更後28天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

31．3 工程師應在收到變更工程價款報告之日起28天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起28天后視為變更工程價款報告已被確認。

31．4 工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第38條關於爭議的約定處理。

31．5 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

31．6 因承包人原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

32．1 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。

32．2 發包人收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

32．3 發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

32．4 工程竣工驗收通過，工程師應簽發接收證書。承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。

32．5 發包人收到承包人竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

32．6 中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定。其驗收程序按本通用條款32．1款至32．4款辦理。

32．7 因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

32．8 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，發生的質量問題及其他問題由發包人承擔責任。

33．1 工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

33．2 發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告後通知經向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包人。

33．3 竣工結算時，工程師應確認將保留金的50％支付給承包人。剩餘保留金，承包人可用保函等形式替代。

33．4 竣工結算報告確認後28天內發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。

33．5 竣工結算報告確認後28天內發包人不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。竣工結算報告確認後56天內發包人仍不支付的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

33．6 工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

33．7 發包人、承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本通用條款第38 條關於爭議的約定處理。

34．1 承包人應在缺陷責任期限內完成接收證書上註明的收尾工作和缺陷修補，以及按發包人的要求完成缺陷責任期內暴露出來的缺陷或損害修補。除專用條款另有約定，工程或分部分項工程的缺陷責任期為一年。

34．2 因承包人負責的設計、施工或提供的設備材料不符合合同要求，或由於承包人未能遵守合同約定而造成的工程缺陷，由承包人負責修補，並承擔相應費用。

34．3 承包人未能在合理時間內修補好前款範圍內的缺陷，發包人可自行修補或選擇第三方修補，所發生費用由承包人承擔。

34．4 合同的缺陷責任期滿，工程師應簽發履約證書，並在14天內支付剩餘的保留金或退還保留金保函。

35．質量保修承包人應按法律、行政法規及國家關於工程質量保修的有關規定，在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修合同，並對交付發包人使用的工程，在質量保修期內承擔質量保修責任。

（1）本通用條款第24 條提到的發包人不按時支付工程預付款；

（2）本通用條款第26．5款提到的發包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；

（3）本通用條款第33．3款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；

（4）發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

本合同履行中發生上述情況，發包人承擔違約責任，賠償因其違約對承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。賠償承包人損失的計算方法或發包人應當支付違約金的數額，由雙方在專用條款內約定。

（1）本通用條款第14．2款提到的因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

（2）本通用條款第15．1款提到的因承包人原因工程質量達不到協議書約定的質量標準；

（3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。本合同履行中發生上述情況，承包人承擔違約責任，賠償因其違約對發包人造成的損失。賠償發包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數額，由雙方在專用條款內約定。

36．3 本合同履行中，合同雙方的一方發生違約情況，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方應在承擔上述違約責任後繼續履行合同。

37．1 本合同履行中，合同雙方的一方對並非因已方過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，可向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。提出索賠應有索賠事件發生時的有效證據。

37．2 發包人未能按合同約定履行義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：

（1）索賠事件發生後28天內，向工程師發出索賠意向通知；

（2）發出索賠意向通知後28天內，向工程師送交延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及相關資料；

（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和相關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；

（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和相關資料後28天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；

（5）當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的相關資料和最終索賠報告。索賠答覆程序與（3）、（4）項相同。

37．3 承包人未能按合同約定履行義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按前款確定的時限，向承包人提出索賠。

38．1 發包人、承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者邀請第三方調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可選擇向雙方在專用條款內約定的仲裁機構申請仲裁，或選擇其他方式解決。

38．2 合同履行時發生爭議，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，並保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工；

39．1 承包人按專用條款的約定，分包所承包的部分工程，並與分包單位簽訂分包合同。未經約定，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

39．2 承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，或將其承包的全部工程肢解後，以分包的名義分別轉包給他人。

39．3 工程按約定分包後，並不解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或因疏忽導致工程損害，以及給發包人造成的其他損失，均由承包人承擔責任（由此發生的承包人的損失，由其按分包合同自行解決）。

39．4 分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

40．1 不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人、承包人責任造成的爆炸、火災、公共衞生突發事件，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

40．2 不可抗力事件發生後，承包人應立即通知工程師，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失。發包人應協助承包人採取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束後，承包人應及時向工程師通報受害情況、損失程度及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後28天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及相關資料。

40．3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期，由雙方按以下方法分別承擔：

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失，以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔；

（2）發包人、承包人單位的人員傷亡，由合同雙方各自負責，並承擔相應費用；

（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衞人員的費用，由發包人承擔；

40．4 因合同雙方的一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

41．1 工程開工前，發包人為建設工程和施工場地內的己方人員及第三方人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

41．2 運至施工場地內用於工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。

41．3 發包人可以將有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。

41．4 承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，併為施工場地內己方人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

41．5 保險事故發生時，發包人、承包人有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

41．6 具體投保內容和相關責任，發包人、承包人在專用條款中約定。

42．1 為保證本合同的全面履行，合同雙方應各自向對方提供以下擔保文件：

（1）發包人向承包人提供己方有支付能力的資信證明或與其支付能力相當的第三方出具的履約擔保。

（2）承包人向發包人提供己方有賠償能力的資信證明或與其賠償能力相當的第三方出具的履約擔保。

42．2 合同雙方的一方違約後，另一方向對方索賠，而對方無法部分或全部履行賠償責任的，可要求為對方提供擔保的第三方承擔相應責任。

42．3 提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人、承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

43．1 發包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續並承擔有關費用。

43．2 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任方依法承擔相應責任。

44．1 工程施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場，並於4小時內以書面形式通知工程師。工程師應在收到書面通知後24小時內，報告當地文物管理部門。發包人、承包人應按文物管理部門的要求，對現場採取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。上述情況出現後隱瞞不報，責任方依法承擔相應責任。

44．2 工程施工中發現影響施工的地下障礙物時，承包人應於8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案。工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。

45．1 本合同經發包人、承包人協商一致，可以解除。

45．2 發生本通用條款第26．5款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。

45．3 發生本通用條款第39．2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同。

45．4 有下列情形之一的，發包人、承包人可以解除合同：

（2）因一方違約（包括因發包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

45．5 一方依據45．2、45．3、45．4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，並在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第38 條關於爭議的約定處理。

45．6 合同解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將己方機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

45．7 合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

46．2 發包人、承包人履行合同全部義務後，發包人向承包人簽發履約證書，本合同即告終止。

46．3 合同的權利義務終止後，發包人、承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

47．1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

47．2 本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致後，可對本通用條款內容具體化、補充或修改。對通用條款內容所作的具體化、補充或修改，由雙方在專用條款內約定。

合同文件組成及解釋順序：________________________________________________。

________________________________________________________________________。

________________________________________________________________________。

________________________________________________________________________。

________________________________________________________________________。

________________________________________________________________________。

________________________________________________________________________。

________________________________________________________________________。

姓名：__________________________________________________________________

職務：__________________________________________________________________

職權：__________________________________________________________________

姓名：__________________________________________________________________

職務：__________________________________________________________________

發包人委託的職權：______________________________________________________

需要取得發包人批准才能行使的職權：______________________________________

________________________________________________________________________

姓名：__________________________________________________________________

職務：__________________________________________________________________

職權：__________________________________________________________________

（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：___________________________。

（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求

________________________________________________________________________。

（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：___________________________。

（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：_________________________________。

（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：_________________。

（6）水準點與座標控制點交驗要求：_______________________________________。

（7）圖紙會審和設計交底時間：___________________________________________。

（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木的保護工作：____________。

（9）雙方約定發包人應做的其他工作：_____________________________________。

8．2 發包人委託承包人辦理的工作：______________________________________。

（1）需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：。

（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：__________________________________。

（3）承擔施工安全保衞工作及非夜間施工照明的責任和要求：__________________。

（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：__________________________。

（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衞和施工噪音管理等手續：__________。

（6）已完成工程成品保護的特殊要求及費用承擔：____________________________。

（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物、保護建築）、古樹名木的保護要求及費用承擔：________。

（8）施工場地清潔衞生的要求：______________________________________。

（9）雙方約定承包人應做的其他工作：________________________________。

10．1 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：________。

10．2 羣體工程中有關進度計劃的要求：______________________________。

13．1 雙方約定工期順延的其他情況：________________________________。

17．1 雙方約定中間驗收部位：______________________________________。

___________________________________________________________________。

（1）採用固定總價計價方式的，合同價款中包括的風險範圍：____________。

風險費用的計算方法：_______________________________________________。

風險範圍以外合同價款調整方法：_____________________________________。

（2）採用固定單價計價方式的，合同單價的調整方法：__________________。

（3）採用其他計價方式的，合同價款的調整方法：______________________。

___________________________________________________________________。

第3篇

婺源縣香田小區新增施工便橋工程，根據《中華人民共和國經濟合同法》，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本着互相協作，確保施工項目順利完成的原則，經過協商簽訂本合同。

開工日期：20xx年06月 20 日，竣工日期：20xx年 07 月 20 日

①因遇人力不可抗拒的自然災害(颱風、火災、地震)等造成的停工。

④甲方因財力不足或不按合同規定預付工程備料款和工程進度款，而受影響時。

⑤甲方不能按合同規定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。

(二) 工程保修按建設有關規定執行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，

(三) 屬乙方施工範圍的工程項目，因施工質量問題造成損壞的，乙方應給予免費修補。

(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號採購。

(二) 材料設備附有出廠合格證明，材料設備有異議進行檢驗。

3、按本合同規定的期限辦理竣工驗收並支付乙方工程款。

1、按施工安全規範保證施工質量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發生的施工質量、安全事故由乙方負責。

① 承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。

② 乙方現場施工人員應無條件服從遵守施工場內各項管理規定，無條件服從場地內保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關係，否則一切後果自負。

③ 乙方施工期間損壞原有建築物、消防設施應負責一切後果。

3、負責及時清理建築垃圾，工程施工結束後，負責清理完畢場內建築垃圾。

(一)合同簽訂後，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：

2、待乙方提交設計圖紙、報價或項目調整後，甲方須分別簽字蓋章認可;

(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負;

(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，並賠償乙方停工的誤工損失;

(四)合同未盡事項，經雙方研究另立補充件，與本合同同具法律效力。合同執行中若發生爭議，應通過友好協商解決。協商無效，可提交有關仲裁機構裁決。

(五)合同經雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款後失效。

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

第4篇

根據________建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准。拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

第一條乙方在甲方用地範圍內共有________結構的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準。租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建築面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）甲方負責於____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積。乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）

第二條乙方應於____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房（或乙方自找的週轉房），甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費________元。

第三條甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：

2.由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；

3.乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助________元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

第四條甲方安置乙方的住房位於________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致籤同意____作為乙方代表人。授權他（她）在合同文本和其他文件上籤。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

本合同自甲乙雙方籤之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

建設（甲方）____________（公章） 拆遷户（乙方）____________（公章）

第5篇

本着互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議。

1、裝修施工地點：_____________________________________________

1、甲方提供的材料乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，並註明所需要材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。甲方負責採購供應的材料應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方採購供應的裝飾材料，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。乙方自帶施工的必須工具（錐子、切割片等），要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

1、本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》及《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》並參照《____省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他》及《市家庭裝飾工程質量驗收標準》。

2、由於乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內組織驗收，並辦理驗收手續。第四條有關安全生產和防火等的現場管理約定：

1、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住户的關係。

2、未經甲方同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

4、保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衞生清掃和處理工作。

5、負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

6、乙方如因施工原因需居住在現場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發生工傷由乙方負責。

7、乙方應做好施工材料保管工作，禁止閒雜人等進入現場。

8、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。

第五條關於工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定：

1、工程款付款方式：布管驗收合格後支付工錢的50%，水電完工後支付30%，整體竣工驗收合格後支付20%

2）所有水電施工過程的垃圾清運（每天現場整理裝袋）

2、工程結算方式：按實結算：總價結算：20元平米（套內面積）

3、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。

4、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。

因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決；當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款10%支付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

1、雙方同意由第三方監理（廈門______公司）進行協商工作。在未經第三方監理（廈門________公司）確認情況下，甲方有權不支付乙方相關費用。

2、經過第三方監理（廈門______公司）確認，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。

3、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認後可以順延。

4、甲方在入住前可以要求乙方5次來現場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。

5、保修期內由於乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方維修，在接到甲方通知後48小時內必須到達現場。由於甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發生費用支付乙方維修費用。

（五）水電工程保修________年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。

第6篇

為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和＿＿批准的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

甲主委託乙方承擔＿＿＿＿工程的設計項目，建築安裝面積為＿＿＿＿平方米，批准總投資為＿＿＿＿萬元，建設地點在＿＿＿＿。

１．甲方應在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向乙方提交業經上報批准的設計任務書、工程選址報告，以及原料（或經過批准的資源報告）、燃料、水、電、運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在＿＿年＿＿月＿＿日施工圖設計前，應提供經過批准的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。

３．在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底；工程竣工後，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

４．在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，並在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

５．甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經乙方同意，甲方不得複製、重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重複使用。

１．乙方必須在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向甲方交付初步設計文件；在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向甲方交付技術設計文件；在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式＿＿份，技術設計文件一式＿＿份，施工圖設計文件一式＿＿份，甲方另需增添文件份數和需要模型費，另行收費。＿＿年＿＿月＿＿日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件（包括概預算文件、材料設備清單）。

（大型建築安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件（２）。）

２．乙方必須根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准文件，以及有關設計技術經濟協議文件、設計標準、技術規範、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

３．初步設計經上級主管部門審查後，在原定任務書範圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

４．設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

１．甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意後，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按＿＿元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

２．原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批准機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

３．甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，並按該階段的實際耗工時，增付和結清設計費，同時結束合同關係。

本設計合同生效後＿＿天內，甲方應向乙方交付相當於設計費的２０％的定金，設計合同履行後，定金抵作設計費；乙方向甲方提交初步設計方案後＿＿天內，甲方應向乙方支付＿＿％的設計費；乙方向甲方提交施工圖文件後＿＿天內，甲方應向乙方結清全部設計費（設計週期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成後分別撥付）。

１．在合理的工程投資控制數內，由於乙方採用先進技術或合理建議而節省了工程投資，可以從節約投資額中提取＿＿％獎勵乙方。

２．由於甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日＿＿元計算增付設計費。

３．甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關於延期付款的規定，向乙方償付違約金。

４．由於乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤＿＿天，乙方應向甲方償付相當於設計費的＿＿％的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

５．因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，並視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

本合同自＿＿年＿＿月＿＿日雙方簽字後生效，全部設計任務完成後失效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充規定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容牴觸。

在合同執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬於同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或不屬於同一部門的，可向國家規定的合同管理機關申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴（仲裁或訴訟選擇一種）。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式＿＿份，送計委、建委、建行……等單位各留存一份。

第7篇

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

七、付款方式：合同簽訂日期甲方將預付款 人民幣)轉入乙方賬户，乙方完成工程量時，甲方支付乙方80%合同款，待文件遞交有關部門後，付剩餘20%。(若甲方不能按時付款，造成的後果，由甲方自行承擔責任)。

1、甲方應提供與該項目的圖紙及技術資料，需甲方協調溝通的事項，甲方應盡全力去協調溝通解決，甲方應在約定的時間內就乙方書面提交併要求做出答覆的事宜做出書面答覆。乙方要求第三人提供有關資料時，甲方應負責轉達及資料轉送。

2、甲方應按期支付諮詢費。如果甲方在規定的支付期限內未支付建設工程造價諮詢酬金，自規定支付之日起，應當向乙方補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最後一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。

3、如發生與本項目有關的差旅、住宿費用，由甲方承擔。

4、如因非乙方的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長合同有效期。

5、由於甲方原因使乙方工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續時間，則諮詢人應當將此情況與可能產生的影響及時書面通知甲方，由此增加的工作量視為額外服務，完成建設工程造價諮詢工作的時間應當相應延長，並得到額外的酬金。

1、 乙方負責 項目造價工作，乙方有權利給甲方提供合理化建議。

3、如因乙方原因造成工作延誤，乙方承擔相應責任。

十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽訂之日生效，合同款付清後自動失效。