關於改造施工的合同2篇簽訂，你需要知道的重要事項

來源：巧巧簡歷站 2.09W

本文主要探討在施工領域中如何制定一份完備的改造施工合同，以確保在施工過程中雙方的權益得到保障。其中包括合同條款、工程範圍、工程價格、驗收標準等方面的考慮。同時，針對一些常見的施工糾紛和處理方式也進行了探討。

第1篇

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就xx鄉村民居風貌塑造工程施工項目協商一致，訂立本合同。

3、工程內容：旅遊沿線部分村民房屋立面風貌改造（川北民居風格），房屋屋面、門窗、木製民樓、粉牆、勾檐、座脊、粉牆吊檐、硬化道路及院壩、設施建設及店招店牌等，粉刷材料用膩子和外牆漆施工。

粉牆（含裙線、勾畫青磚）20元/m2，水泥砂漿抹面20元/m2，勾檐13元/m，座脊70元/m，硬化院壩及入户路（厚度0.1

1、膩子（乾粉外牆防水膩子）。要求：粉狀均勻，無結塊。表干時間≤5小時，初期乾燥抗裂性6小時後無裂紋，吸水量≤2克。耐水性( 96h)無異常，耐鹼性(48h)無異常，粘結強度在標準狀態下≥0.6，動態抗開裂性≥0.1。

2、外牆漆（顏色以東、西線鄉鎮風貌改造顏色為準）。要求：附着力強，能抗天氣變化，抵抗酸雨、鹼及黴的侵蝕；抗污染能力強，色澤持久不變，不易粘灰，不起泡，不剝落，無裂紋，乾燥時間：指觸幹為10分鐘，表幹1小時，重塗時間2小時，實幹24小時。

①清除基層表面粉塵、油污、鏽跡等，確保牆面清潔；

③牆上明顯的凸出部位和砂漿疙瘩，應打磨平整，牆上洞口和縫口應用水泥砂漿進行填補；

④檢測基層酸鹼度與基層含水率，確保含水率小於10%，ph值小於10。

①膩子調配：膩子直接加水調配，配比為膩子粉10份、水3份，根據牆體吸水性和氣温環境可做適當調整，以好批刮為準。調配膩子要用攪拌器充分攪拌均勻，初次攪拌停止後靜置五分種再次攪拌下，調好的膩子在3小時內用完。

②使用刮板按常規批刮進行施工。批刮次數不可過多，力求均勻平整，勿留交接縫痕跡。一般兩遍成活。

④第一道施工完畢後，完全乾透，方可進行第二道批刮，批刮厚度為0.5mm。第二道工序結束後，48小時以內，用600#以上的細砂紙輕微打磨，清除浮灰即可。

(1)上封閉底漆：批刮好的膩子層乾燥保養2天后即可上封閉底漆，底漆不用稀釋，直接使用，塗刷時要均勻仔細，不可漏塗，特別是陰陽角部位，否則將對面漆塗膜產生影響，乾燥4小時後可上漆。

(2)上面漆面漆：要看牆體的吸水性作適當調節，不可過分稀釋，盲目追求塗刷面積，否則可能出現掉粉和遮蓋力不夠問題，面漆塗刷可選用短毛輥筒施工，塗刷要均勻仔細，單位平方米的用漆量要均勻分佈，陰陽角部位可選用毛刷刷漆，面漆的漆膜應做到無流掛、刷痕、小輥筒花紋均勻，漆膜顏色和光澤統一，不露底，層間重塗時間為4小時。

3、對線條的要求：線條寬0.2米，具體位置位於二樓（三樓……）窗台下0.35米位置，顏色為紅棕色；牆裙距地面高0.7米，顏色為深灰色；牆面顏色為白色。

4、按照新村建設要求，體現川北民居特色。底層立（側）面牆裙距地面高0.7米，用外牆漆勾畫青灰色磚，柱面和分隔線為紅棕色，牆面為白色。

??座脊、吊檐、入户路及院壩硬化工程以現場指導為準。

1、向發包人承諾按照合同約定進行此施工，竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。工程質量保修期限為壹年，自工程竣工驗收起計時。

2、承擔施工中出現的`瓦片損毀等農户財物損失的賠償。

3、完善施工中的安全防護措施，特別是高空施工安全防護措施，加強安全監管，杜絕事故發生；獨自承擔施工中出現的一切安全事故的賠償和法律責任。

4、負責開具竣工驗收報賬所需的税務發票及其他軟件資料。

1、對承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

2、對相關具體問題進行協調處理，並對工程質量、安全、進度進行監管。

1、工程逾期驗收合格，甲方未完全支付工程款，每逾一日甲方償付欠款總額2‰的滯納金。

2、乙方不能按合同規定完工，乙方向甲方償付工程款總額1%的違約金。

施工隊進場後，支付工程款總額（預計）30%的資金作為啟動資金，用於支付材料款；工程竣工驗收後，按民工工資、材料款、税金及餘下的工程款的順序，支付工程資金總額的40%。項目經縣審計局審計決算後，支付餘額資金（按規定要求留足質量保證金）。