有關項目建議書模板集錦3篇 項目建議書模板：精選集，助力你鋭意進取！
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第1篇
項目擬落户江西安義工業園（a地塊：鳳凰山加油站以南或b地塊：戴坊大橋引橋以東、民德國小以南），交通便利、區位優越，距南昌市中心城區40公里，距京九鐵路新祺周貨運站20公里，距昌銅高速入口8公里，距昌北國際機場25公里，距南昌港國際集裝箱碼頭40公里，工業園區內水、電、路、訊、氣等基礎設施完善，新型建材產業集羣發展規模已經形成。
隨着安義近年建材工業的飛速發展，特別是已鋁型材加工企業規模、數量的急劇擴張，使得安義建材已在全國形成一定影響力，發展一個成規模的建材市場，解決安義建材工業發展的瓶頸，已經成為當地工業發展的當務之急，一旦建材市場成型，將集聚全國市場配置資源，突破安義建材工業發展瓶頸，帶動當地建材工業發展，帶動縣域經濟整體上一個台階，明顯提高當地税收，帶動安義的經濟社會的繁榮。
按縣域經濟規劃思路，該市場佔地200畝，在規模以上市場中佔地面積偏小，故開發原則在於精品、專業，靈活。順應目前市場發展主流，重點打造電子商務，以主流電商帶動實體店成規模發展，以高端辦公設施配套帶動交易、展示、物流、倉儲標準化建設。實現市場小配套，全縣大配套。市場經營面向江西、輻射全國、佈局全球。
1、市場功能定位，功能主要分三個區域，六大功能，集產品交易、產品展示、電子商務、倉儲物流、生活服務、金融服務。a、臨街開發一排具有現代化都市氣息高層建築，以與安義縣城街道規劃相適應、融合。這些建築要成為安義乃至華東地區建材市場的標誌性地標物，在這裏面主要發展電子商務和辦公配套。電子商務已引進阿里巴巴、騰訊、京東等龍頭電商，市場本身也積極取得省市相關部門支持，牽頭成立並發展具有專業特色的建材領域的電商（籌備一家以鋁型材交易為主的網站）。b、中心區域為實體店交易區，該部分佔地較大，但建成面積佔比小，以靈活品牌經銷商為主。c、市場兩側以後部發展物流及倉儲，採用大物流大倉儲形式，集中管理，以服務出租形式為全市場商家服務。
2、建築佈局要求：根據功能定位分析，比較容易規劃出市場佈局及建築指標佈局原則，臨街電商、辦公、金融等主業，中心交易，周邊倉儲物流，道路成環，綠樹成蔭，層次明顯，滿足項目綜合建築密度≥ 60％ ，建築容積率≥1.5，總建築面積約20萬平方米的基本要求。
3、 市場投資規模：靜態總投資約6億元人民幣，含地價 ，市場開發運作模式：採用建設-經營一體化和多樣化結合，以江西建工路橋有限公司作為出資主體，在安義成立具有獨立法人的項目開發公司及項目經營公司。市場所有權歸項目公司所有，其母公司建工路橋公司只作為財務投資者身份參與項目公司的管理機利益分成。
在開發的方式上以自主開發、委託銷售，以運營公司經營自招商商業體。自招商部分主要集中在電商、倉儲物流等主配套上，
金融、辦公、工商、税務等市場配套專業中介商為全市場服務，徹底做到市場一站式服務，政府上門式管理。
在成立運營經營公司基礎上，聘請國際上有豐富經營管理經驗的經營服務公司組織專業、高效的經營團隊。項目經營公司在市場運營中，處於中間環節，代表出資方及市場商家，具體運營依靠經營服務公司的.經驗經營團隊。
經濟效益，做到運營第一年交易額20億元，第二年50億，第三年爭取達到百億規模，三年後市場交易額每年以10%~15%遞增，直到做成國內一流的建材交易市場。
社會效益，集聚國內所有主流電商，國內外主要建材品牌入駐，帶動安義建材工業發展，解決安義農業人口就地轉移安置，使得安義城鎮化率單項提高10 個百分點。
該市場的建成，對安義的建材工業發展起着至關重要的作用，有了建材市場這個經濟龍頭，安義建材經濟長期增長有了市場保障，並大大促進社會就業，促進社會消費增長，加快農業社會轉型到現代化工業社會。
第2篇
範縣辛莊鄉位於豫東北、魯西南，距縣城30公里，總面積65平方公里，人口4.7萬人，耕地5.2萬畝，其中灘區區域面積20平方公里，21個灘區村。該鄉南靠黃河，隔河與山東鄄城、舊城相望，西南與濮陽縣户部寨鄉、王稱固鄉毗鄰，北與濮城鎮、楊集鄉接壤，曾是解放戰爭時期劉鄧大軍的渡河處。轄區內有丹朱墓、葉挺秀墓等古蹟遺址。
林中養雞項目基地位於灘區內，該位置屬暖温帶大陸性季風氣候，半濕潤，四季分明，温度適宜，光照充足，春旱夏澇交替明顯。春季乾旱多風，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽日照長，冬季乾冷少雨雪。冬季盛行偏北風，夏季盛行偏南風。
因為養殖基地位於黃河大堤內，所以老灘多為兩合土，嫩灘多為沙土，串溝和回水處為淤土。
我鄉林業工作堅持以營造良好生態，全面建設小康社會為重要內容的方針，加快資源培育，強化資源保護管理，以退耕還林工程、速生豐產林基地和平原生態防護林工程為重點，大力推進林業發展，全鄉現有林木112萬株，林地面積2.8萬畝，其中速生豐產林基地2.3萬畝，目前樹冠基本形成廕庇，停止了常規農作物的耕種。經鄉黨委、政府考察論證，利用林下空間發展圍網養雞業前景廣闊，羣眾參與的積極性高。
針對林地面積大的現實，為提高林下土地利用率，增加農民收入，今年初專門成立了由鄉長為組長、分管農業的副鄉長為副組長，農業服務中心、經濟辦、畜牧站等負責人為成員的發展綠色經濟領導小組，小組下設養殖辦、種植辦等。就發展林中養雞項目，在領導小組的統一協調下，先後兩次組織有發展林中種養意向的羣眾800餘人到尉氏縣、長垣縣進行了專題考察學習，並高薪聘請專家到村授課6次，受訓羣眾達1000餘人。現在毛樓、鹼高等灘區村羣眾已發展林中養雞6000只。為調動養殖户的'積極性 ，鄉政府還多方籌措資金幫助他們建設雞舍，並明確一名副科級幹部專抓此項工作，確保項目萬無一失。
我鄉貫通106國道和京九鐵路，濮範高速、德商高速修通後，從辛莊上高速只有10分鐘車程，與我鄉林中養雞項目基地相通的幹道有水源公路、黃河大堤路毛王公路南有浮橋與山東舊城相接，直達鄄城、菏澤。北與濮台公路相連交通十分便利 ，貿易較為發達。
辛莊鄉是一個典型的農業大鄉，所處的範縣亦是典型的平原農區，是產糧大縣，20xx年全縣糧食總產量達到 3.81億公斤，全縣各種飼料糧（玉米、大豆、糠麩和棉餅）合計8.4萬噸。林地裏隨着林木的漸大成為天然的牧場，草叢中有各種肉蟲，這都可以滿足發展林中養雞對飼料的需求。
為提高廣大農户發展林下家禽養殖的積極性，鄉政府組織了專門技術人員加強技術服務，幫助養殖户解決難題。與蔚氏縣林中養殖專家、濮城啟明養雞廠分別簽定了技術服務、雞苗供應、防疫等方面的協議。鄉農業和畜牧部門還適時開展培訓，指導養雞户建好雞舍，科學進行配料飼養、場地消毒、疫病防治等，幫助廣大養雞户學習和掌握家禽養殖的的技術知識。
位於黃河岸邊的毛樓黃河生態旅遊區以其優美的自然風光、積澱深厚的歷史文化吸引着八方遊客前來觀光旅遊，林中養雞基地與該旅遊區就同處於黃河灘區內，二者可相得益彰，林中飼養的雞具有肉質結實、味美、脂肪少，雞蛋是嫩滑、無公害等優勢，可謂是綠色食品。遊人在享受生態風景的同時也更樂於品嚐綠色無公害的食品，到樹林中採購肉雞和雞蛋無疑是一大樂事。
目前當地市場柴雞售價為：公雞16元/公斤，母雞14元/公斤,如飼養期為120天，則單隻柴雞平均體重可達到1.5公斤。按每公斤14元核算，一隻柴雞可賣21元，扣除14元的成本，每隻柴雞可獲純利7元。
集中連片選擇5000畝林地，按200只/畝的密度進行圍欄放養，可達到100萬隻的養殖規模，一年養二茬可達到200萬隻的養殖規模。年純收入可達到1400萬元，當年即可收回全部投資。
第3篇
定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，建議書內容包括項目的戰略、市場和銷售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等，把項目投資的設想變為概略的投資建議。目前廣泛應用於項目的國家立項審批工作中。
項目建議書通常是在項目早期使用，由於項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業諮詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對於大中型項目，有的工藝技術複雜，涉及面廣，協調量大的項目，還要編制預可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。
作用：項目建議書是項目發展週期的初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據。
項目建議書是項目發展週期的`初始階段基本情況的彙總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據，也是製作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批准後，才可以開展對外工作。
項目建議書批准後，可以着手成立相關項目法人。民營企業（私人投資）項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發等少數領域，由於行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要採用核准方式，項目
項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內容、深度、作用都是不一樣的。
項目建議書往往是在項目早期，由於項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環保、交通等專業諮詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。
一般地説，項目建議書的批覆是可行性研究的依據之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環境等專業諮詢意見也必不可少了。對於房地產項目，一般還要有詳規或修建性詳規的批覆。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。
很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規劃、環評、專業諮詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金並且不享受什麼特殊政策，這類項目常常是項目建議書（代可行性研究報告），兩個階段合為一階段。
以上基本是在傳統的項目審批制環境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區別。
隨着我國投資體制的改革深入，特別是隨着《國務院關於投資體制改革的決定》的出台和落實，除政府投資項目延續上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核准制和備案制。
像房地產等非政府投資的經營類項目基本上都屬於備案制之列，房地產開發商只需依法辦理環境保護、土地使用、資源利用、安全生產、城市規劃等許可手續和減免税確認手續，項目建議書和可行性研究報告可以合併，甚至不是必經流程。房地產開發商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當地發改委）進行項目備案即可。
目前，項目建議書要按現行的管理體制、隸屬關係，分級審批。原則上，按隸屬關係，經主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯合上報，或分別上報。
委託有資格的工程諮詢、設計單位初評後，經省、自治區、直轄市、計劃單列市發改委及行業歸口主管部門初審後，報國家發改委審批，其中特大型項目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目），由國家發改委審核後報國務院審批。總投資在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發改委、行業主管部門初審後，報國家發改委會同外經貿部等有關部門審批；超過1億美元的重大項目，上報國務院審批。
2、小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務院有關部門審批
a、小型項目中總投資1000萬元以上的內資項目、總投資500萬美元以上的生產性外資項目、300萬美元以上的非生產性利用外資項目，項目建議書由地方或國務院有關部門審批。
b、總投資1000萬元以下的內資項目、總投資500萬美元以下的非生產性利用外資項目，本着簡化程序的原則，若項目建設內容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。
