房屋租賃合同填寫樣本
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房屋租賃合同樣本
出租人：甲方______ 承租人：乙方_________
證件編號_________ 聯繫地址_________
聯繫電話_________ 房屋坐落_________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定甲乙雙方在平等、自願的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
一、租賃期限
1、房屋租賃期自____年___月____日至___年___月___日共計___年___個月。甲方應於____年____月____日前將房屋按約定條件交給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除後甲方有權收回房屋乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收結清各自應當承擔的費用。
3、乙方繼續承租的應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
二、租金及押金
1、租金標準及支付方式每個月￥:____元/月房屋押金個月￥元待合同期滿或特殊情況導致的合同結束乙方退租後返還。
2、支付方式現金_____□現金/□轉賬支票/□銀行匯款每月日前支付。
三、房屋維護及維修
1、甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
2、租賃期內甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態
a，對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
b，因乙方保管不當或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的乙方應負責維修或承擔賠償責任。
四、轉租一除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先徵得甲方書面同意方可轉租給他人並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
五、合同解除
1、經甲乙雙方協商一致可以解除本合同。
2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的本合同自行解除。
六、其他約定事項本合同經雙方簽字後生效本合同一式份其中甲方執份乙方執份。
本合同生效後雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
七、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金___元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_____元。
八、補充協議_______________
出租人甲方簽章承租人乙方簽章年月日。
