物業合作協議書2篇 如何達成成功的物業合作協議書？

本文介紹了一份物業合作協議書，旨在建立物業服務商與物業所有者之間的合作關係，明確雙方的權利和責任，促進物業的管理和運營，保障物業的安全和穩定運行。

第1篇

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

為現實資源共享，和諧共鸁，本着有效利用客户資源、增進合作交流原則，根據國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方在友好、平等、自願、協商一致的基礎上，就彼此長期合作事宜達成以下協議：

應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

甲方為乙方提供合作項目所屬物業的基本信息以及營銷場地，廣告宣傳等配套服務。保障乙方業務的順利開展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬，積極配合、參與甲方物業管理房屋維修需要配合的工作，並以優質的裝飾服務滿足甲方保持良好物業企業形象的需求。

1、________年____月____日起至________年____月____日止，共計______個月。

3、雙方如需續訂協議，應在本協議期滿______個工作日內向對方提出書面意見。

1、甲方向乙方收取每户______元裝修管理費（簽訂半包或全包協議的户主）。

2、甲方將向乙方提供業務常駐推廣展示位置，並允許乙方派譴相關人員，在不影響甲方物業管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會攜帶相關必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費用將由乙方負責。

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

再次温馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

（1）對乙方的從業資質及證明文件進行審查、審核。

（2）對乙方進行《物業裝飾裝修管理規定》情況進行檢查、監督。

（3）裝修期間對施工乙方現場工作進度以及公共設施情況執行監督管理。

（1）在乙方營銷業務開展前為其提供合作項目中相關物業的房型圖等資料。

（2）在乙方營銷業務開展期間為其提供適宜的辦公場地。

（4）乙方施工期間，積極協助乙方辦理相關手續和文件，併為其提供便利的施工環境。

（1）自甲方交房工作起至結束，乙方在甲方物業區域內開展營銷活動、品牌推廣的權利。

（2）合作期間乙方享有甲方物業區域內從事業務營銷相關權宜。

（1）乙方應遵守國家法律法規和與客户簽定的協議，做好業主的售後服務工作。

（2）遵守甲方物業管理相關規定及《物業裝飾裝修管理規定》。

（3）依據《住宅裝飾裝修工程施工質量行業規範》規範施工。

（5）積極配合、參與甲方物業服務客户涉及裝修維修需要的工作。

合同的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。合作過程中如有一方違反本協議，則其他方有權取消與違約方的合作並追究違約方的一切經濟法律責任。

七、爭議解決協議有效期內，若雙方發生任何爭議，應本着相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

1、其他未盡事宜經雙方共同協商後作補充，補充條款同具本協議法律效力。

第2篇

甲乙丙三方就甲方管理的z城市花園之物業服務費用的收、付結算事宜，經協商達成如下協議：

一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關於"委託收款結算辦法"的規定，由甲方向乙方委託的託收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據後，丙方於每月10日前將款項從乙方在丙方的委託付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先徵得乙方重複同意。

二、乙方同意統一選擇中國xx銀行x開發區支行繳交物業服務費用。

三、乙方帳户應於每月10日前按物業服務合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業服務費。如乙方帳户不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。

四、物業服務費以人民幣結算，通過委託銀行委託收款方式付款。

五、因乙方自身原因導致帳號變更時，乙方需在每月5日前辦理協議變更手續，同時需重新簽訂新的代收協議，原協議作廢。

六、用户辦理本業務時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存摺原件和身份證原件，並提供複印件一份；單位帳號須加蓋單位財務章。

七、甲方有義務接受乙方的查詢和諮詢，託收過程如出現疑問，請到甲方客户服務中心或丙方營業網點進行諮詢或撥打xxx（中國銀行）查詢。

八、對甲方提供收款所依據的單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時，由甲乙方核對一致後雙方協商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。

九、乙方應如實填寫下表內容，其內容構成本協議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂託收協議，在重新簽訂協議之前，本協議繼續有效。

十、本協議未盡事宜，由三方共同協商解決，本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份，均具有同等法律效力。