門面房轉讓合同4篇 「最完美門面房轉讓合同：降低風險，完美交易合作！」

該合同規定了門面房轉讓的相關條款和責任，確保雙方權益。同時，要求賣家提供必要的資料和完成一系列手續，以保證交易合法有效。

第1篇

經甲、乙雙方就門面轉租的協商，形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權、利，特擬訂本門面租賃合同條款，供雙方信守，遵守執行。

一、門面租賃地址、面積、間數：xxx 幢 層，軸線至 軸線第 號門面，面積約 平方米， 間。

二、租賃時間及價款：從二oo 年 月 日起至二oo 年 月 日止，預租時間為 月，租賃金額 元（租金按每平方米每天 元，共計人民幣 元或議租 元）

三、乙方租賃門面不準開牆、打洞，改變房屋結構。若乙方在租賃期間有損壞，按現行市場價由乙方賠償給甲方。

四、乙方在租賃期間所發生的各種税、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。

五、乙方預租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經濟損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數，由甲方按租房天數計算，扣出乙方應承擔的費用後，將剩餘租金退給乙方。

六、本合同一式二份，雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效力。

第2篇

甲方（轉讓方）：__________________身份證號碼：__________________電話：__________________

乙方（受讓方）：__________________身份證號碼：__________________電話：__________________

甲乙雙方根據合同法和有關法規規定，依照自願、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落於____________原自營門面房，轉讓給乙方經營使用。

合同金額包括一次性轉讓費_________，甲方預付給房東的租金___________，合計___________。甲方預付的房租對應的租期是____________________至____________________。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。

甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立後，甲方將門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。

甲方與房東的租賃合同到___________為止，到期後，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協商。

房屋保養是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經營需要而進行的門面裝修，由乙方負責。租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走；不可移動部分，所有權應該歸屬房東。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方可向____________法院起訴。

本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關係，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起，產生法律效力。

第3篇

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於 街（路） 號的店鋪（原為： ）轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

另 注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方），乙方有權解除合同並要求甲方退還轉讓費。

根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定；承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉租須經原出租方同意。

甲乙雙方經平等協商，並遵照我國 的有關規定，本着自願公平的原則，就店面轉讓事宜達成如下協議，以供雙方共同遵守。

一、轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經營。

（一）______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

（二）上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

（三）甲方應收未收款約計_____萬元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）

三、付款辦法：於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元；其餘款於點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。

（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切税捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。

（三）商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

第4篇

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成以下協議，並共同遵守：

第一條甲方同意將自己位於街（路）號的店鋪（原為）轉讓給乙方使用，建築面積平方米，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

第二條在甲方收到乙方轉讓費用和房租款並開出收據後，店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部完好歸乙方所有。

第三條乙方在年月日前向甲方付轉讓費和房租款共計人民幣元，（小寫：）

第四條房屋租賃到期後，甲方幫助乙方和原房東繼續簽訂房屋租賃合同。

第五條甲方在收到乙方交付的房屋轉讓費和房租款後並開出收據簽訂房屋租賃合同，此協議雙方簽字按捺手印時生效。

第六條甲方把原簽訂合同交給乙方，好和原房東續簽租賃合同。

第七條雙方未盡事宜共同協商解決，本協議一式兩份，甲、乙方各執一份。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________