房屋轉讓合同書範本

甲方 原房屋所有人： 乙方購房人：
身份證號碼； 身份證號碼；
電話； 電話； 　 為了保證雙方當事人的合法權益，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議並共同遵守：
一：甲方願意將位於（_______________________________________________）的房屋一套轉讓給乙方。轉讓總價款為人民幣 大寫_____________________ 元，小寫_________ 元。 二：該房屋目前的狀況和轉讓方式；
1、地處_______________________________小區，__________（棟）單元____樓_____室。該房是____________房權證城字第______號。土地使用 權號：____________號。 　　 2、該房建築面積______平方米。其中套內使用面積______平方米，公共分攤面積____平方米。 3、該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房一併轉讓。
4、附屬設施情況：__________________________________________________________________________ 5，詳情見甲方原來與開發商訂立的合同書（見覆印件） 三；甲方對該房屋的權利狀況證明及證件是： _____________________________________________________________________________________
四；付款方式：簽定本合同時乙方預付定金人民幣（_________________）元____________________________________________，手續變更完成後乙方一次性付清餘款。
五：房屋交付方式：甲方收到乙方全部房款後，當日即將房子交付給乙方。
六：甲方保證對該房子擁有完整的所有權及處置權，在訂立本合同時對本房屋沒有抵押，轉讓，經濟糾紛的行為。
七：甲方收到乙方全部房款後，甲方原來與開發商訂立的合同上的權力與義務即交予乙方。甲方不再享有該房的任何權利和義務。
八：甲方負責房屋交付前的購房款，水電，物業管理等相關費用。
九；手續變更（與開發商的合同變更。税費變更，產權變更及辦理） 甲方負責如下；_________________________________________________________________________________________
乙方負責如下；_________________________________________________________________________________________
十：訂立本合同後，雙方均不能反悔，如乙方反悔甲方可沒收乙方的定金。如甲方反悔應雙倍退還定金給乙方。雙方須在（ ）個工作日內完成付款，手續變更，房屋交付等事項。
十一；本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不成，向當地法院提出上訴。 十二；其他約定事項：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
十三；本合同一式二份，雙方簽字後即生效。

甲方簽字： 乙方簽字


簽訂日期； 年 月 日 時