停車位產權代持協議

停車位產權代持協議

委託人（以下簡稱甲方）：________________________________

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受託人（以下簡稱乙方）：________________________________

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甲乙雙方根據平等、自願、互利、公平、公正、誠信的原則下，依據《民法總則》、《物權法》、《合同法》及其有關司法解釋的規定，就小區產權車位代持一事，達成如下協議，具體如下：

一、停車位概況

甲方將購買位於____________________兩個停車位，價值_______________（大寫：____________）元，委託乙方代為持有，每個停車位具體地點、面積、價位，根據實際情況確定。

二、甲方權利義務

1.甲方負責出資購買兩個停車位；

2.甲方對停車位享有實際上的權利；

3.甲方有義務協助乙方履行該停車位的附隨義務；

4.甲方應當按照本協議向乙方支付停車位代持服務費；

5.甲方有權對乙方拒不履行該停車位的義務進行督促並予以整改；

6.甲方負責保管停車位物權證書；

7.甲方對乙方有損甲利乙行為可單方解約並另託第三人代為持有；

8.甲方負有保守本協議之義務；

9.其他權利義務。

三、乙方權利義務

1.乙方有權將自己的名字登記於停車位產權證書；

2.乙方應當按照本協議協助甲方行使對停車位權利；

3.乙方可以按照本協議約定接受甲方給付的停車位代持服務費；

4.乙方必須履行作為停車位物權人的有關物權義務；

5.乙方應當督促甲方辦理停車位物權登記；

7.乙方不得擅自將本協議之義務轉委託給第三人履行；

8.乙方必須保守本協議約定之內容，禁止向任何第三人泄露；

9.其他權利義務。

四、代持服務費

（一）給付數額

甲方應於每月_______日內向乙方支付_______________（大寫：____________）元停車位代持服務費；

（二）給付方式

1.甲方指定付款賬户：         2.乙方指定收款賬户：

（1）開户行：________________（1）開户行：________________

（2）賬户名稱：______________（2）賬户名稱：______________

（3）賬號：__________________（3）賬號：__________________

（三）納税

乙方應得停車位代持服務費中的應繳税額個人所得税、營業税等税種，概由甲方代扣代繳。

五、協議的變更、解除與終止

（一）協議的變更

1.本協議須經雙方協商一致方可變更，單方意思表示無效；

2.本協議變更可採取補充協議或直接在本協議上作出變更。

（二）協議的解除

1.本協議可由雙方協商後解除；

2.任何一方均有權因另一方的違約行為而解除；

3.雙方可根據《合同法》、《物權法》及其解釋的有關規定而解除；

（三）協議的終止

1.本協議自雙方當事人履行完結（完全清償結束）而終止；

2.本協議自雙方當事人共同協商解約而終止；

3.本協議因甲、乙一方當事人行使單方解約權而終止。

六、違約責任

甲乙雙方均須按照本協議誠信地行使權利、履行義務，若有違反：

1.甲方違約，以其向乙方支付一年的停車位代持服務費承擔違約責任；

2.乙方違約，以其向甲方收取的一年的停車位代持服務費承擔違約責任；

3.以上賠償項目，包括但不限於給對方造成的直接損失、間接損失：停車位代持服務費、律師費、見證費、差旅費、辦案費、訴訟費、保全費、鑑定費、公證費、擔保費等等，若有不足，須賠償直到完結為止。

七、爭議解決

1.雙方在履約過程中產生糾紛，可選擇和解、調解、仲裁、訴訟的方式解決；

2.若選擇訴訟解紛，須以協議履行地法院管轄為準。

八、法律效力

1.本協議自雙方當事人簽約之日起生效；

2.若有先後順序，以後簽約之日為生效之日；

3.本協議有親筆書寫之處，須同時按手印/蓋章方可有效。

九、其他事宜

1.本協議未盡事宜，可協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力，不一致之處，以補充協議為準；

2.本協議理解、履行發生分歧，應以締結本協議時的背景、目的與需求進行解釋；

3.本協議履約過程中發生任何爭議，均適用中國大陸地區的法律解決；

4.本協議一式三份，甲方一份、乙方一份、見證人一份，均具有同等法律效力；

5.本協議各種信息，甲乙雙方須確保真實有效，若有變更，應當提前一週書面告知對方，若未書面告知，通過原信息履行的有關義務，視為有效履行，無需承擔違約責任。

6.甲乙雙方均已完全知曉、理解並同意本協議所約定的一切條款，願意按照本協議的約定行使權利、履行義務、承擔責任。

（以下為《停車位產權代持協議》簽字頁，無正文）

甲方（簽印）：________________乙方（簽印）：________________ 

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

通信地址：____________________通信地址：_____________________

聯繫電話：____________________聯繫電話：_____________________

簽約時間：____________________簽約時間：_____________________

簽約地點：____________________簽約地點：_____________________

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