房屋租賃三方合同範本7篇

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房屋租賃三方合同範本7篇

房屋租賃三方合同範本篇1

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

中介方(以下簡稱丙方):

根據有關規定,甲乙雙方在平等自願的前提下,經協商一致簽訂本合同。

第一條:房屋基本情況

第二條:租賃期限

從____年____月___日到____年___月___日共______月。

第三條:租金

租金交付方式為:________,每月租金______元,由乙方在每月____日前足額交付甲方,逾期則視為違約。

第四條:其它費用,包括水、電、煤、電視費、物業費等,按市價收取,甲方每季度收取一次,乙方應按雙方約定支付方式按時繳納。

第五條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時一次性付清,租賃期滿時如無違約責任發生,由甲方一次退還,押金為_____________元。

房屋租賃三方合同範本篇2

出租方(下稱甲方):【身份證】【護照號碼】:

聯繫地址:委託代理人姓名:【身份證】【護照號碼】:

聯繫地址:

承租方(下稱乙方):【身份證】【護照號碼】:

委託代理人姓名:【身份證】【護照號碼】:聯繫地址:

聯繫地址:經紀方:

聯繫地址:

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,合同三方在平等自願、友好協商的基礎上,一致達成如下協議。

第一條租賃房產(以下稱“該房產”)之地址為:,建築面積平方米(以【房地產證面積】【商品房買賣合同】為準),甲方保證對該房產擁有合法出租的權利,出租該房產並沒有侵犯第三人的權利,並保證本合同所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整,否則甲方應承擔由此引致的一切責任,同時乙方確認已查閲該物業的權屬證明文件,對權屬證明文件所載內容無異議,並已實地察看該房產,故對該房產的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。

第二條甲方同意將該房產出租給乙方作【住宅】【商業】【 】用途使用,租期為個月,從年月日至年月日止。甲方應於年月日【 】將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費、有線電視費、電話費、寬帶費等相關費用。

第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣萬仟佰拾元整(¥元)。租金按【月】【季】【 】結算,乙方在每【月】【季】【 】的第日前支付【下月】【下季】【 】租金,甲方應出具收據。乙方必須按期交納租金,否則除繼續交納租金外,每逾期一天,應按欠款金額的1%支付滯納金。

第四條乙方交付租金方式為【現金支付,交付地點:】【將租金匯入甲方銀行帳户,銀行名稱:,銀行賬號:,帳號名稱:】。

第五條乙方於簽訂本合同之當日向甲方交付保證金人民幣萬仟佰拾元整(¥元),以及首【月】【季】【 】租金人民幣萬仟佰拾元整(¥元。)租賃期滿,乙方付清租金及其它費用並按期遷出時,甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的,甲方有權從保證金中扣除相關費用。

第六條經紀方在出租該物業時已經為甲、乙雙方提供了居間中介服務,並已促成本合約的簽訂,甲、乙雙方同意在本合約簽訂當日分別向經紀方支付中介服務費(具體詳見附件《租賃服務收費承諾書》),甲方或乙方逾期支付諮詢及中介服務費的,經紀方有權追索違約金,每逾期一天,按欠費金額的1%向經紀方支付違約金,直至清償之日為止。

房屋租賃三方合同

房屋租賃三方合同範本篇3

出租方:____________身份證號碼:____________________________

承租方:____________身份證號碼:____________________________

居間方:____________身份證號碼:____________________________

經雙方或叁方協商,承租方願承租出租方提供如下房屋作用途,為明確責任,恪守信譽,特簽訂本合同。

一、房屋簡介

房屋地址:__________________________________________房屋面積:_______平方米,共_______間房屋產權性質:房屋設施及傢俱:□冰箱台□彩電台寸□洗衣機□熱水器台□空調台匹□消毒櫃□抽油煙機□餐具説明:□其它説明:

二、約定事項

1、租期自________年_______月______日至________年_______月______日止承租方到期需續租,須提前壹個月與出租方協商或通過中介方再統一辦理續租手續。

2、租金按每月________元,總租金________元,付款方式:________,另外出租方向中介方支付服務費________元,承租方向中介方支付服務費元。租用期間,承租方應在首期房租金到期前壹個月支付下期房租,不得拖欠或拒交,超過壹拾伍天仍不付款,出租方有權責令承租方退房,並可扣留壹個月租金作為違約處理。

3、租用期間,承租方不得留宿他人及搭客居住,不得做違法活動。

4、租用期間,水費、電費、電話費、物業管理費、有線電視費等,由承租方自理,即:水費起_____噸,電費起_____度,電話費_____月起,有線收視費—月起,物業管理費月起,支付形式在其他的約定事項中體現。

5、租用期間,出租方交房前應確保房屋設施能正常使用,承租方應該在________年_______月______日之前對出租房屋設施進行驗收,出租方的一切設施及家電傢俱在簽署並經承租方查核後,承租方應向出租方支付元押金。

6、租用期間,承租方不得擅自改變房屋結構、牆壁、地坪、內部裝潢等用途設施,如需改變,須徵得出租方同意,並與出租方簽訂協議後方可動工。如因不可抗力的原因導致損壞的,承租方和中介方不承擔責任。租用期間,承租方不得人為損壞設施及家電傢俱。

7、承租方不得將房屋擅自轉租、轉讓或轉借他人,否則,出租方有權將房屋收回並扣留其房屋租金,壹個月的全額作違約金處理。

8、租用期間,出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同,一方如因特殊情況需終止合同時,應提前壹個月通知對方,並補償壹個月房租金。

三、各方責任

1、出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規、及人民政府的有關房屋租賃管理規定。如有違反行為的,有關管理部門依法予以處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

2、出租、承租及中介方均應積極接受、服從公安、工商、建委、衞生、計劃生育、物價、地税國税等管理部門的監督、檢查。

3、承租方應遵守社會公德,妥善處理好鄰里關係,遵守住宅小區管理制度。

四、關於委託管理

在租用期間,出租方如委託中介方代為負責日常管理的,雙方應簽定委託管理協議書;出租方應向中介方支付一定的委託管理費;中介方應落實專職人員和有關管理制度,切實履行好委託責任和治安管理責任。

五、其它約定事項

六、本合同如發生爭議可協商解決,協商不成可選擇:

1、由_______________仲裁委員會仲裁;

2、向人民法院起訴

七、本合同一式_____份:出租、承租、中介_____方各執壹_____份。

八、簽訂時間:________年_______月______日,簽訂地點:________________________。

甲方:____________________乙方:____________________丙方:____________________

________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

房屋租賃三方合同範本篇4

甲方(出租方):身份證號碼:

乙方(承租方):身份證號碼:

丙方(居間方):

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲方與乙方在丙方的居間服務下,在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於户型朝向建築面積_____平方米。

(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號(購房合同登記號):,房屋所有權人姓名或名稱:,房屋(□已/□未)設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:□居住□商業□廠房□其他

(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關法規定,辦理租賃登記備案。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期限自_____年_____月_____日至_____年甲方應於約定條件交付給乙方。經甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章並移交房門鑰匙後,視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租賃及押金

(一)租金標準及支付方式:_____/月,各期租金支付日期:

(二)押金:人民幣(大寫)(¥_____元)租賃期滿或合同解除後,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,由甲方承擔,由乙方承擔:

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃税費

(9)衞生費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費

(13)其他

第六條居間服務

(一)丙方應當認真負責地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機會或媒介服務,如實報告有關訂立《房屋租賃三方合同》的事項。

(二)本合同簽訂時,甲方應向丙方支付人民幣_____元整(大寫)(¥:_____元)

(三)本合同簽署後,如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的,租賃雙方扔應向丙方支付上述約定的佣金。

第七條房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態;

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理適用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知三日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期間。

2、因乙方保管不當或不合理使用,導致該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

八條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先徵得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,並就轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)甲方有下列情形之一時,乙方有權要求甲方按照第十條約定支付違約金並單方解除合同。

1、遲延交付房屋抵達十日的;

2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權要求乙方按第十條約定支付違約金並單方解除合同,收回房屋:

1、不按照約定日期支付租金達十日的;

2、欠繳各項費用達伍佰元的;

3、擅自改變房屋用途的;

4、擅自拆該變動或損壞房屋主體結構的;

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的;

6、轉租未經同意的;

7、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

第十條違約責任

(一)甲方有第九條第二款約定情形之一的,按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的,按月租金的貳倍向甲方支付違約金,甲方有權要求乙方回覆原狀;守約方並可要求違約方賠償損失。

(二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前三十日通知對方,並按月租金的違約金,甲方還應退還剩餘租期相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按每日房屋月租金百分之五的標準向守約方支付違約金,超過十日仍未履行的,對方可以單方解除本合同並按照本條約定要求違約方承擔違約責任。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同若發生爭議,由三方當事人協商解決;協商不成時,依法向房地產所在地的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同(及附件),一式叁份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。

甲方(出租方):乙方(承租方):

委託代理人:委託代理人:

聯繫電話:聯繫電話:

地址:地址:

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

丙方(居間方):

地址:

_____年_____月_____日

房屋租賃三方合同範本篇5

甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________丙方(居間方)________________

代理人__________________代理人__________________代理人________________________

身份證號________________身份證號________________身份證號________________________

經丙方介紹,本着滿意自願的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現甲方將北京市____________區________________________小區________室

共計面積________________平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協定出租物業,月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協議簽定之日起______天內有效。

三、乙方在自願的基礎上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金後,將視為丙方代理服務成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務費的一部份,不予退還乙方。

五、違約責任:如甲、乙雙方違約此協議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現糾紛,雙方應按照此協議的規定解決,丙方不承擔法律責任,但應積極配合雙方解決糾紛。

七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

八、本協議未盡事宜,可按誠信原則由三方協商解決。

房屋租賃三方合同範本篇6

合同號:

訂立房屋租賃合同雙方:

出租人:成都高新置業有限公司 (以下稱甲方)

營業執照號:

承租人:(以下稱乙方)

營業執照號/身份證號:

經甲、乙雙方友好協商,雙方根據有關法律法規的規定,就甲方出租房屋給乙方使用 事宜,特訂立本合同,共同遵守:

第一條租賃房屋及用途

甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新區天韻路150號“成都高新國際廣場” 座(暫 定名)第 層 部分位置,建築面積約為 ,具體位置詳見附件一樓層平面圖(用陰影表示部分)。該面積作為實際計租面積,雙方不再就使用實際面積進行結算。 甲方出租的房屋為商鋪,乙方租賃經營,乙方在租賃期內不得擅改變房屋租賃用途。

第二條租賃期限

本合同的租賃期限為年,自 年月 日起至 年月 日止。

第三條租金和租金交納期及條件:

1、自合同簽訂之日起第一年的租期結束之日起算,免租期 個月(含裝修期和試 營業期),即 年月 日起至 年月 日止。自 年月 日起正式計租。

2、租金第一、二、三年(即從 年月 日起)為每月每平方米人民幣元,每月共計¥ 元(大寫:人民幣 元整),每季度共計元(大寫人民幣: 元整)全年共計¥(大寫:人民幣元整)。

3.租金以每 個月為一付款週期,採用先付租金後使用租賃房屋的租賃原則。租 賃於房屋交付前七日內交足,以後的租金均應在下一付款週期開始前七日交足。

4.甲方收取租金後,向乙方出具收款憑證。

5.乙方所交租金僅為所租賃的房屋租金未包括物業管理費、電費、空調使用費等使 用房屋所發生的費用。電費、水費等其他費用,由乙方自行承擔。

第四條 履約保證金:

1、乙方自簽約當日須向甲方交付一個月租金的款項: ¥幣: 元整)作為履約保證金。

2、履約保證金由甲方收取。甲方收取履約保證金後,向乙方出具收據。

3、在合同履行期間,乙方給所租物業及附屬設施設備造成損壞的(正常的自然磨損除 外),乙方應將所租物業回覆原狀,否則,租賃合同終止後,甲方可以從履約保證 金中扣除合理的修復費用及修復期間相當於租金的房屋使用損失,保證金不足以抵 扣部分的損失甲方有權向乙方追償。

4、當乙方未按本合同的規定支付房屋使用所產生的水電氣、物業管理等公用事業費 用,甲方有權從其保證金內提取上述費用和因延遲繳納上述費用產生的滯納金、違 約金等,同時書面通知乙方。乙方在收到書面通知後,應在15日內將保證金補足至相當於同期兩個月租金的金額,否則視為乙方毀約,乙方應向甲方支付相當於該 年度租金總額30%的違約金。

5、合同屆滿後,乙方將所租物業回覆原狀,並付清所有的費用,經甲方及大樓之物業 管理部門驗收合格後,乙方將完好物業歸還甲方(正常磨損除外),且乙方在租賃 期間無任何違反本合同規定的行為,甲方即在15日內不計利息將履約保證金返還 乙方,保證金不足抵扣欠費的,不足部分應由乙方在5日內予以補足。

房屋租賃三方合同範本篇7

出租人:(以下簡稱甲方) 承租人:(以下簡稱乙方)

中介方:北京軍港精匯房地產經紀有限公司(以下簡稱丙方)

根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定,為明確出租方與承租方的權利和義務,經雙方協商一致,特簽訂本合同如下:

一、租賃範圍及用途

甲方同意將位於北京市區 小區號樓 單元 號的房屋及其設施(包括傢俱和電器),在良好及可租賃的狀態下租給乙方為(商住兩用□ / 辦公□ / 居住□ / 庫房□)使用,出租房屋的建築面積總計約為平方米。

二、租賃期

租賃期為年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及押金

3.1 雙方談定的租金為每月

3.2為確保出租房屋及其設施完好以及租賃期內相關費用如期結算,乙方應交納相當於個月房租共 元作為保證金。待合同期滿後乙方應與甲方共同清點室內設施。並付清本合同以下應交納的所有費用後,甲方應將保證金如數退還給乙方。

3.3乙方交納房屋租金為個月支付一次。付款日期應在每(月、季、半年、年)號之前。付款方式可選擇如下:

(1)匯至甲方指定的銀行帳號 □ (2)以現金方式 □ (3)以支票方式 □

四、室內設施及費用承租

4.1租賃期間房屋有關物業費由承擔;取暖費由

4.2電話費收視費按實際費用由乙方承擔;

4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數、由乙方交付給相關單位或甲方;

4.4車位費按有關規定由方支付。

、出租人責任和義務:

5.1 甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交付乙方使用。

5.2 租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規定除外)。

5.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾其安靜使用出租房屋。

5.4 非因乙方與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時,甲方應承擔相應的修理費用,並及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。

5.5 甲方可在徵得乙方事先同意的情況下,進入該房屋巡視,檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。

5.6 甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該房屋收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

5.7甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人並有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。

六、承租人的責任和義務:

6.1 乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它各項費用;

6.2 事先未經甲方和管理公司書面同意,乙方不得將房屋的結構作任何更改,亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方不得對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

6.3乙方應按本合同的規定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質,不應存放中華人民共和國法律所禁止的危險物品,不得從事違法亂紀活動,如因此發生損害,乙方應承擔全部責任,包括因給甲方造成損失而對甲方的賠償。

6.4 在承租期間,乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

6.5 乙方在合同期滿後不再續簽本合同時,原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備,除有關經營專用設備及辦公用品等,其餘整體裝修部分不得拆卸或損毀(雙方另有協議除外)

6.6 乙方在租用期間,對租用房屋的結構需要重新裝修,對甲方原有設施進行改變,必須經甲方認可方可進行。

6.7 乙方應愛惜使用甲方的室內設施如有損壞、應及時修復原狀,在無法修復的情況下照價賠償。

6.8 乙方有權根據本合同使用該房屋的公共部分與公用設備,並保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用户手冊》上所載內容。

6.9 因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時,乙方應自行承擔,由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。

6.10 乙方在未違反本租約的前提下,有權優先續租該房屋,如要求續租,須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請,再由雙方另行商議續租事宜。

七、違約責任

7.1 自簽約之日起,甲乙雙方均不得藉故解除合同,但乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方並支付一個月房租作為補償金,甲方應退還乙方未滿期租金及保證金;如甲方確需收回房屋自用,必須提前三十天通知乙方退還乙方未滿期約租金及保證金,並向乙方支付一個月的租金作為補償。

7.2 當本合同期滿同日,乙方應將該房屋及其設施依約完整(正常磨損除外)交還甲方,不得藉故存留個人物品,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,甲方可自行處理。

7.3 若乙方未能依約按期向甲方支付租金和租賃押金,則甲方有權通知乙方立即予以繳付。乙方逾期繳付租金或租賃押金,除應如數補齊外,還應向甲方支付所欠租金總額的5%作為滯納金。

7.4 乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋。

a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途; b、無故拖欠租金超過十五天(另有協議除外);

c、未經甲方同意,擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等。

八、使用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄並依據中國法律。

九、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因,導致甲、乙雙方造成損失、雙方互不承擔責任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時,甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照及授權委託書,並附於合同之後,作為本合同的附件。

十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時,應協商解決,經協商無效時,任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁或向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。在仲裁和訴訟期間,本合同爭議事項之外的其他事項繼續履行。

十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商,另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同簽訂之日起即時生效,甲乙雙方均不得反悔。

十四、本合同正本一式三份,甲、乙各執一份,另一份由丙方監督保存。

十五、丙方在本合同期內有監督本合同執行的義務,若雙方發生糾紛,由丙方協助解決。

甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章): 授權委託人: 授權委託人: 地址: 地址: 電話: 電話: 手機: 手機:

身份證號碼: 身份證號碼:

丙方:北京軍港精匯房地產經紀有限公司 資質證號:3920 經紀人簽字: 資格證書號: 公司電話: 代理人電話:

本合同於_____年_____月______日在北京簽訂,甲方謹在此確認。

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