項目合同模板5篇

大家在工作中一定會時常用到合同這一文本，制定一篇優秀的合同一定是保證了我們雙方的利益，下面是本站小編為您分享的項目合同模板5篇，感謝您的參閲。

項目合同模板篇1

協議簽訂日: 年 月 日

協議簽訂地：

委託人(以下簡稱甲方)：

地址：

法人代表：

營業執照號：

代理人(以下簡稱乙方)：

地址：

法人代表：

營業執照號：

第一條 總則

1.1序??

一個成功的房地產項目，應該具有專業的策劃、銷售和物業管理等綜合因素(含商業的租售管理)。為整合 項目資源，促進項目成功運作，實現經濟效益和社會效益的雙贏，雙方在平等、自願的基礎上，經友好協商，根據《中華人民共和國合法》及有關規定，就甲方全權委託乙方營銷代理該項目的有關事項，在互惠互利的基礎上達成以下合作協議，並承諾共同遵守。

1.2甲方聲明並保證

甲方茲聲明並保證：甲方正式委託乙方為該項目的獨家營銷代理商。甲方具備完善的項目開發資格，併為本項目的成功給予乙方全力的支持。

1.3乙方聲明並保證

乙方茲聲明並保證，乙方接受甲方委託，在本合同有效期內及甲方授權範圍內提供專業化運營服務，並以全部的經營努力和誠意履行本協議。

1.4 定義

本協議中部分術語的意義，明確闡述如下：

1.4.1【項目營銷代理】系甲方將該項目委託給乙方，乙方提供該地產項目定位(含業態規劃等)、營銷策劃、物業銷售、商業租賃管理建議等一系列服務。各個環節相互連貫，缺一不可，並在每一環節中以提高整個項目的價值為主要目的，強調提升項目開發價值的手段和空間。

1.4.2【正式開盤日】係指甲方具備以下條件下的項目開盤日期：

已辦妥該項目《商品房預售許可證》;該項目售樓接待中心、樣板房已能正式啟用;已具備甲、乙雙方共同約定的其它正式開盤的條件;在完成本條款所述準備工作後，以第一個報紙廣告發布日或甲、乙雙方共同約定的其他時間為正式開盤日。

1.4.3【銷售保底價格】係指雙方根據開發投資分析及市場情況，分階段確定的項目銷售保底價格。分段確定的銷售保底價格必須確保項目總體銷售額實現。在銷售代理過程中，乙方可根據各階段的具體推廣和銷售情況提議實際銷售價格及階段性漲幅，執行前應報甲方確認，乙方在非特殊情況下不得低於保底價格銷售。經雙方確認銷售價格文件作為本合同的附件，對雙方具備合同約束力。 該項目的階段性銷售保底價格計劃必須與此價格條件下該項目的相應開發實施標準及《商品房使用説明書》同時生效，雙方以簽署有關備忘錄的形式對此進行明確。

1.4.5【 項目的宣傳推廣費用】係指：報紙、電視、廣播等媒介廣告的製作及發佈 展銷會促銷活動

(活動中用於獎勵或優惠的費用除外)的組織、建築渲染製作、導示系統設置及工地氣氛營造、路牌廣告等。宣傳推廣費用應控制在項目預計總銷售的2%以內(視市場實際情況可由乙方提出宣傳推廣預算的增減方案，並經甲方確認後執行)。合同執行過程中，甲方有權審定和確定廣告商，並負責審定和支付宣傳推廣費用。

1.4.6【交房】系每期房屋經過竣工驗收，開發商按照銷售合同的約定將房屋交付業主的日期。

14.7【月】係指公曆月;季係指起始日期後三(3)個月為第一季，以此類推。

1.4.8【年】係指起始日期後十二(12)個月為第一年，以此類推。

1.4.9【佣金】係指按本合同所列的條款和條件由甲方支付給乙方的費用、報酬。

1.4.10本協議所用貨幣名稱為人民幣。

第二條 合作項目

2.1項目概況

項目名稱：

發展商名稱：

地理位置：

項目性質：

建築結構：

其中本合同給定代理銷售建築面積(套內)約 平方米。

2.2合作標的(委託代理事務)

2.2.1項目前期營銷策劃;

2.2.2項目銷售代理。具體以房管部門實測的產權面積為準。

2.3合作期限

合作時間自本合同簽訂之日起至乙方完成約定銷售目標任務的 %時截止。如因甲方的工程進度延誤和項目的各種證照辦理時間延誤，以及甲方對乙方提出的在合同範圍規定內的營銷計劃不按時和按量批准等非乙方原因造成的延誤，影響乙方銷售工作按期完成的，銷售期限順延。

2.4合作內容及目標

根據甲乙雙方平等協商，甲方將下述內容委託乙方：

2.4.1營銷策劃板塊

自本合同簽定之日起 個工作日內完成該項目的營銷策劃報告(項目定位、營銷策劃、物業銷售、商業租賃管理建議等)。

2.4.2銷售代理板塊

本物業銷售均價(按面積計算)暫定為每平方米(大寫：人民幣，執行均價參照開盤前同質樓盤的市場均價確定;單套(鋪)執行單價由乙方根據銷售均價和單套(鋪)特點靈活定價;價格方案經甲方確認後執行。

在雙方約定時間內，按照約定的相應標準銷售項目可售面積的為完成合同約定的銷售任務。(總銷售金額、銷售價格體系以具體進度計劃指標在策劃方案中明確，並需經雙方確認執行，並可在具體合作過程中根據市場情況協商調整)

第三條 合作方式及內容

甲方指定乙方為該項目獨家營銷代理商，並授權乙方為甲方提供如下服務：

3.1項目前期策劃工作

由乙方圍繞項目進行詳細的市場調查並完成以下報告：

● 項目定位報告

● 營銷策劃報告(含銷售進度計劃)

● 住宅銷售

3.2項目銷售代理工作 ● 商業租售管理建議

● 在本合同所規定的條件之下，甲乙雙方就項目設計整改意見達成一致且營銷方案正式通後，乙 方全權負責該項目銷售工作。

● 負責成立項目銷售小組，對銷售人員進行專業培訓。

● 依照已定的每期推廣銷售計劃執行銷售任務。

● 提供項目定價方案，包括優惠辦法、付款方式等。

● 設計項目銷售資料，如銷售説明書、海報、户外廣告牌、電視廣告片、模型等，費用由甲方承

擔。

● 籌備展銷會及公開發售活動，費用由甲方承擔。

● 展銷會期間指導佈置會場及派駐業務員在售樓部負責接待訪客及銷售工作。

● 負責管理售樓部，長期派駐營銷隊伍在售樓部銷售工作，派駐團隊不低於 人(含銷售主管)，

銷售團隊的所有費用由乙方承擔。

● 代表甲方與買家簽訂(認購書)，協助甲方收取購房訂金。

● 協助甲方與買家辦理簽約手續並向甲方交付訂金。

● 協助甲方辦理按揭手續。

第四條 合作費用及結算

甲方應向乙方支付的營銷代理費用包括：

4.1項目前期費用

銷售與招商前期費用共計 萬(人民幣： 萬圓整)。該費用在乙方完成以下項目時支付： ●項目定位報告

●營銷策劃報告(含銷售進度計劃)

4.2銷售代理佣金

4.2.1銷售代理佣金計提

計提比例為乙方代理範圍內簽訂正式購房合同的房款總金額的 %(本條所指房款依照《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同》之補充協議規定收取的購房款)。

《商品房買賣合同》由乙方所委派的銷售人員簽訂，甲方負責《商品房買賣合同》的複核，並由甲方代表加蓋甲方合同專用章後方可生效。

本合同約定標準計提相應代理佣金。

4.2.2關於涉及退房的佣金處理

如因甲方原因(如工程質量、工期、手續等)造成退房的《商品房買賣合同》，乙方仍以本合同約定的有關方式及比率計提相應銷售代理佣金。

如因客户原因(如沒有能力繼續支付房款等)造成退房的《商品房買賣合同》，應按規定收取客户違約金或不退定金，此違約金或不退的定金，甲、乙雙方各享有50%，乙方不再提取該筆買賣合同之銷售代理佣金。

如因乙方原因(如未按銷售政策亂承諾等)造成退房的《商品房買賣合同》，則乙方應退還該合同已提取代理佣金：如因退房給甲方造成重大損失，乙方向甲方支付該筆《商品房買賣合同》實際收到房款的2%的違約金。

如因第三方原因(如國家相關政策、銀行貸款審批等因素)造成退房的《商品房買賣合同》，則乙方不再提取退房的銷售代理佣金，但涉及退房的《商品房買賣合同》約定的銷售成果應視為乙方的銷售業績。

4.2.3關於涉及購房優惠的佣金處理

甲方如給予了購房户銷售政策之外的優惠，其有關該合同的銷售代理佣金扔按合同銷售價格計提。

4.3關於溢價銷售獎勵

4.3.1甲乙雙方在提交營銷策劃報告之時共同確定項目銷售底價(該底價根據户型、樓層等因素具體確定)。對通過乙方合理的策劃和運營，打造出該項目良好的商業前景及氛圍，導致該項目住宅(商鋪)售價升值，超出雙方確定的住宅(商鋪)銷售底價部分，乙方則提取超額部分的 %作為銷售獎勵。此筆費用按每套範圍分別計提，與銷售佣金同步進行結算，並於結算日五日內支付。

4.3.2乙方在對甲方物業進行溢價銷售時，不能超過當期價格的最高限價，該價格由雙方根據市場狀況予以調整。

4.3.3乙方銷售低於底價的房屋，如經甲方同意降價，則按底價結算佣金;如未經甲方同意降價，則乙方承擔甲方降價損失的 %。

4.4關於銷售進度

4.4.1根據雙方確認的工程進度計劃，暫定三個主要考核節點，甲方有權根據雙方確定的銷售進度計劃對乙方銷售業績進行月度監督。

第一個節點：自合同簽訂之日起 個月內，完成總銷售面積 %的任務(總銷售面積按可售部分面積計算);

第二個節點：自合同簽訂之日起 個月內，完成總銷售面積 %的任務(總銷售面積按可售部分面積計算);

第三個節點：自合同簽訂之日起 個月內，完成總銷售面積 %的任務(總銷售面積按可售部分面積計算)。

4.4.2銷售進度考核中，遇到春節則銷售期限順延一個月;其他非乙方原因造成銷售工作不能正常進行，銷售期限也相應順延。

4.5關於代理佣金的確認及結算

4.5.1銷售代理佣金每月計提一次。每月理佣金和溢價銷售獎勵，節假日順延。其中當月銷售代理佣金的計提標準按已簽定的《商品房買賣合同》所約定的總房款的 %提取;溢價銷售獎勵全額結算。

4.5.2如乙方完成甲方委託的全部事項時(即乙方在本合同約定的時間、任務量、銷售均價均按時完成)，剩餘 %的代理佣金在乙方完成本協議4.4約定的節點考核後，甲方按4.5.3款約定的方式一次性支付乙方。

4.5.3乙方每月號前將上月的代理佣金結算確認書交付甲方。甲方應在收到代理佣金結算確認書的2個工作日內在代理佣金結算確認書上籤署意見並交付乙方，並於簽署意見後3日內與乙方結算相應的代理佣金和溢價銷售獎勵。如甲方在收到代理佣金結算確認書的2個工作日後沒有在代理佣金結算確認書上籤署意見或本合同約定的其他形式的書面意見回覆乙方，視為甲方同意乙方的代理佣金結算確認書。

第五條 甲方的權利和義務

5.1權利

5.1.1對乙方相關工作進度和質量進行監督，提出要求。

5.1.2有權隨時瞭解乙方開展工作的狀況和進度，提出要求。

5.1.3對違反協議或對乙方單方有利的事項，有權拒絕執行。

5.1.4可對協議提出書面修改意見，供雙方協商以完善雙方的合作。

5.2義務

5.2.1

5.2.2在本協議生效後3個工作日內，向乙方提供真實的，合法的該宗土地使用權屬文件及項目的有關批准文件(複印件加蓋證明其真實性的甲方公章)。在雙方合作過程中，根據辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的各項合法手續及文件(複印件加蓋證明其真實性的甲方公章)，併為有關手續或文件的辦理，以及對該項目開發過程和進度的影響負完全責任。

注：甲方保證所提供的上述資料真實、合法有效。若業主的物業實際情況與甲方提供的材料不符合或因開發手續產權問題等原因出現的任何糾紛，均由甲方承擔責任並負責處理。

5.2.3乙方提出的有關營銷方案及其他需要甲方確認或回覆的書面材料，甲方收到後以高效率的工作方式回覆。除雙方有明確約定的情況以外，其回覆時限不能超過3個工作日，如超出3個工作日而未回覆，視為甲方同意。

5.2.4負責在該項目正式開盤以前，辦妥本項目銷售所必需的相關批准文件和手續，並落實為客户辦理相關的銀行按揭購房事宜及商品房備案手續。

5.2.5按雙方已確定的營銷方案高效率地組織工程實施，保證進度、保證工期，保證該項目按國家規定和《商品房買賣合同》所約定期限按時交房，保證項目的工程質量符合房屋《商品房買賣合同》約定

的質量標準(該質量標準應不低於國家規定的合格或合格以上標準)，保證按《商品房買賣合同》所約定的時間為購房者辦理房屋產權證，以維護甲、乙雙方的共同信譽及利益。

5.2.6甲方提供現有銷售大廳及辦公設備供乙方使用。負責銷售中心的建設與裝修及佈置，提供完整的房屋銷售場所、樣板意境區、項目模型、售樓資料、環境包裝。辦公設備：電話3部，電腦2台(配套包月不定時網絡設備);複印機、打印機各1台;以上所有設備、設施的耗材費、使用費用及辦公區內的水、電等辦公費用由甲方承擔。

5.2.7負責《商品房買賣合同》用印及購房者預交的購房定金、房款等費用的收取。

5.2.8

5.2.9負責銷售接待中心的保安工作及保安人員費用。

5.2.10積極配合乙方的工作，為營銷代理工作提供相關資料;盡一切力量配合乙方，使項目策劃、銷售、得以順利進行。

5.2.11按國家法規政策要求，及時落實物業管理方案。

5.2.12在委託期內，遇向客户交房，甲方及甲方所指定的物業管理公司應積極按《商品房買賣合同》的約定，履行為客户交房義務，以免對乙方的銷售工作構成影響。

5.2.13就本合同所委託事項，向乙方出具書面的授權委託書。

5.2.14按本協議約定的時間、方式、比例向乙方支付策劃、銷售代理佣金和溢價銷售獎勵。

5.2.15根據客户合理要求，經甲方同意所作出的必須變更而產生的費用，由甲方承擔。

5.2.16甲方對乙方的商業祕密負有完全的保密責任，其保密期限為永久。乙方的商業祕密是指：甲方知曉、且乙方未正式公開的有關乙方的重要信息。

5.2.17甲方對其因違反本協議的約定所產生的一切費用、索賠、要求行為、責任和法律程序負責。

第六條 乙方的權利與義務

6.1權利

6.1.1按本協議有關約定向甲方收取前期費用、銷售代理佣金及本協議所約定的銷售溢價部分獎勵金額的提取。

6.1.2乙方可以根據實際情況要求甲方提供相關資料的配合。

6.2義務

6.2.1按照甲方的需要，負責制定該樓盤策劃、銷售代理方案;建立強有力的團隊，實施銷售代理等工作。在營銷工作中，乙方均以重慶市大澤置業代理有限公司名義進行推廣。

6.2.2執行經甲方確認的廣告宣傳計劃，按計劃統一安排使用宣傳推廣費用。

6.2.3

6.2.4乙方須按照甲方的業務要求忠實地在委託權限內辦理委託事務，不得擅自變更甲方的業務要求，不得超出甲方委託的權限範圍開展工作。

6.2.5乙方提供的所有銷售人員須經培訓後方可上崗。

6.2.6銷售代理工作

在協議期內，乙方應指派效益。並負擔其工資、獎金、福利等。

制訂開盤計劃，並於計劃規定的時間開始執行。

統一管理雙方在銷售現場的工作人員，並負責維持現場秩序，使之符合樓盤形象。

負擔現場銷售接待中心的電話、飲用水費用。

負責收取購房户購房所需的一切資料，負責收取購房户應交以及為其辦理所有權證所需的全部資料，協助催收購房户應交的房款及有關各項費用。

6.2.7其他

本協議簽定後，乙方應按月向甲方提供《工作總結、計劃》、《銷售月報表》。

乙方應盡全力完成住宅(商鋪)銷售，提出系統的銷售策略建議，並對銷售人員進行相關的培訓。

未經甲方同意，乙方不得將本協議之任何權利、義務或責任予以轉讓或轉移給未經甲方書面指定的第三方。

6.2.8根據甲方的要求或認為有必要時，及時向甲方報告委託代理事務的處理及進展情況、存在的問題和可能的結果。本合同終止時，書面向甲方報告委託事務和結果。

6.2.9乙方及乙方的工作人員對甲方的商業祕密負有完全的保密責任。其保密期限為永久。甲方的商業祕密是指：乙方知曉、且甲方未正式公開的有關甲方的重要信息。

6.3.0乙方對其因違反本協議約定所產生的一切費用、索賠、要求行為、責任和法律程序負責。

第七條 雙方的聲明和保證

除雙方在本協議內所作的其他聲明和保證外，每一方向另一方聲名如下：

7.1享有充分的權利和授權簽署、履行本協議項下的義務，並已為此取得了所有必需的政府和公司批准。

7.2本協議構成合法、有效的義務，且該義務對雙方均具有強制約束力。

7.3 甲方須保證該項目的合法性、真實性及工程實施的優良品質、否則，由甲方為此承擔相應責任。

7.4乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經營，絕不搞坑蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業形象的事，否則為此承擔相應的責任。

第八條 違約責任和協議終止

8.1違約責任

8.1.1甲、乙雙方均保證，如因單方違反本協議中各項規定而造成不良後果，除違約方承擔相應責任外，還應負責賠償因此給守約方造成的經濟損失。

8.1.2若甲方不按本協議約定支付該項目的應付乙方的銷售代理佣金，每逾期一日，甲方向乙方承擔應付款項萬分之5滯納金，逾期10天未支付時，乙方有權單方面終止本協議。如甲方要繼續履行合同，乙方同意甲方要求，則合同繼續履行，但甲方需向乙方支付應付款項百分之十的違約金。若乙方連續二個節點未完成甲方委託的任務，則甲方有權單方終止雙方協議範圍內合作關係。

8.1.3如無甲方授權，乙方任何人員不得收取購房預訂金、定金、房款及違約金款項。若乙方擅自收取上述款項，應由乙方向甲方退還(交納)所有收取的款項，並承擔實際收取的上述款項的百分之十的違約金。

8.1.4本合同簽訂後，如無本合同約定的單方終止合同的情形出現，任何一方均無權單方終止合同，否則應當給另一方支付違約金人民幣： 萬元整(大寫： 萬元整)。

8.1.5若因甲方開發資質在申辦過程所導致該合同不能履行，則按該合同8.1.4款承擔相應違約責任。(甲方也可通過其他方式履行該合同義務同樣有效)。

8.2協議終止的權利

8.2.1倘若發生以以任何事件，任何一方均可終止本協議：

● 另一方由於不可抗力無法履行其義務長達六(6)個月。

● 由於國家的法律、行政法規致使本協議的執行已在任何實質方面失去實際的商業可行性。

● 本協議合作期限約定責任結束。

8.2.2倘若發生以下任何事件，任何一方均可單方終止本協議。

甲方有權在發生下列情況之一終止協議，因此而造成的損失由乙方賠償

● 乙方不按協議規定履行其職責或義務，並且當乙方收到甲方要求其限期履行職責的書面通知後

三十(30)天內，仍不改正的情況下。

乙方有權在發生下列情況之一終止協議，因此而造成的損失由甲方賠償

● 依本協議約定甲方不按期提供相關資料，並且在乙方發出缺陷清單後三十(30)日內，仍未補齊。

● 甲方不執行本協議第四條規定，拖延支付相關費用達20日。

● 乙方向甲方遞交營銷方案及重要工作函件7日內未得到答覆。

甲方有權在發生下列情況之一時終止協議，因此而造成的損失由乙方賠償。

● 依本協議約定乙方連續兩個節點均未完成任務。

● 乙方在本合同履行過程中，向客户亂承諾，導致客户投訴，經甲方指正後仍不予糾正，累計達

三次，乙方除應承擔相應的經濟賠償外，甲方可終止本合同。

● 乙方在本合同履行過程中，由於自身責任(包括亂承諾)導致訴訟糾紛，由乙方完成承擔所有的訴訟費用及敗訴的責任。由此給甲方造成名譽的損失也由乙方全部承擔。

8.3協議期限屆滿

倘若甲方與乙方協議期限屆滿後繼續委託他方代理，則乙方在同等條件下享有優先續約權，相關協議另行協商制定。

8.4協議的終止

在本協議到期時，雙方若同意終止本協議，雙方應通力協作妥善處理終止協議後的有關事宜，並按本協議第8.5條結清與本協議有關的法律經濟等事宜。本協議一旦終止，雙方的合作關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本協議的規定向乙方支付應付費用的除外。

8.5協議終止時的手續

8.5.1按照本協議規定提前終止協議，不論出於何種原因，均不妨礙協議雙方對已履行部分應承擔的權利和義務。

8.5.2當協議屆滿或終止時，按下述條款辦理：

乙方應立即將持有與甲方業務有關的票據、備忘錄、記錄稿件、客户資料或其他文件交還給甲方。

按照本協議規定，甲方應於終止本協議之日起五日內將佣金(按第四條規定應支付尚未付清部分的費用)支付給乙方。

8.6協議的變更

雙方同意可簽訂變更或補充協議，其條款與本協議具有同等法律效力。

第九條 附則

9.1甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效

9.1.1每頁蓋有有關公章或合同章的文本(原件)。

9.1.2通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。

9.1.3通過甲、乙雙方各自授權的項目負責人簽收、簽發或簽署意見的文本、方案、函件、圖件等文本(原件)。(甲方授權 )，(乙方授權 )

9.2甲乙雙方來往的函件、方案等文本的以下方式為有效交付

9.2.1通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本(甲方指定為簽收代表;乙方指定 為簽收代表)。

9.2.2通過甲、乙雙方指定的傳真機發出、接收的函件、方案等文本。(甲方指定的傳真號

為 ;乙方指定的傳真號為： )。

9.2.3甲、乙雙方任何方的上述代表、傳真機號發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。

9.3全程營銷代理商名義。

9.4 甲方同意乙方可自行根據需要將本合同中乙方的部份事項(僅限市調、廣告、方案)委託給第三方專業公司。

9.5本協議未盡事宜由雙方另行協商解決。

9.6本合同在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決不成的，向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。

9.7本協議一式四份，雙方簽字蓋章生效後各執兩份。

委託方：

法定代表人(簽字)：

甲方律師：

經辦人：

地址：

聯繫電話：

開户行：

帳號：

年 月 日 代理方： 法定代表人(簽字)： 乙方律師： 經辦人： 地址： 聯繫電話： 開户行： 帳號： 年 月 日

項目合同模板篇2

委託方：__________________

居間方：__________________

居間方受委託方委託，雙方就居間方向委託方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。

第一條 合同標的物

居間方向委託方提供______土地的轉讓。

第二條 居間方義務

1、居間方應積極認真地把委託方介紹給項目業主，並及時溝通情況。

2、居間方協助委託方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委託方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。

4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。

第三條 委託方義務

委託方承諾一旦本項目業主與委託方簽訂項目合資或轉讓合同，並實際支付土地款項後，委託方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

第四條 居間服務費

1、居間服務費的標準：

委託方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額（不論何種形式）的______（居間方開具正式合法發票）。

2、居間服務費的支付辦法：

委託方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同，並實際支付土地款項後（包括定金），居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

第五條 誠信原則

1、如果委託方與投資方在本合同委託期內，未能達成合作協議，沒有徵得居間方的書面同意，委託方不應再與該投資方進行協商並簽訂合作協議，否則居間方有權請求委託方按本合同第四條支付服務費。

2、如果委託方以相關企業或在______當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與______（土地項目的業主單位）簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委託方按本合同第四條支付服務費。

3、本合同的有效期（委託期）為180天（自本合同簽字生效之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委託方進行實質性洽談，並協助委託方和本項目業主達成實質性成交合同。

4、委託期內委託方未能與項目業主方達成協議時，委託方將不支付居間方任何費用。

5、居間方必須提供真實有效的信息給委託方，如在談判過程中，委託方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委託方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。

第六條 合同成立及修改

本合同經雙方簽字蓋章後生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條 違約責任

違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。

本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。

委託方：__________________

居間方：__________________

______年______月______日

項目合同模板篇3

甲方：蘇州大學附屬第一醫院

乙方：

甲方到乙方處實地考察，瞭解到乙地目前缺乏完善的腦卒中篩查和防治體系，且乙地所在地區腦卒中防治任務重大，為響應國家衞生部關於逐步建立起以市、區為網絡的篩查與防治服務協作網，逐步完善區域腦卒中篩查與防治體系的要求，甲方從支持乙方腦卒中篩查與防治的角度對乙方建設給予支持。

一、合作目的

建立蘇州市腦卒中篩查與防治服務協作網，初步建立起區域腦卒中篩查與防治體系，促進蘇州市衞生事業的發展。

二、合作範圍

醫院管理、技術指導、人員培養、物資資助

三、雙方權利和義務

甲方：

1、根據乙方要求，同意掛協作醫院的牌子，甲方有關領導應邀出席掛牌儀式。

2、關注和指導乙方腦卒中篩查和防治建設，必要時委派人員協助醫院腦卒中篩查和防治工作。

3、協助乙方提高腦卒中篩查和防治技術水平，定期或不定期派專家技術指導和幫助乙方進行腦卒中篩查業務，開展新技術。

4、為乙方培養腦卒中篩查和防治專業技術人員，並努力促其達到獨立開展相關業務的能力。

5、乙方所派進修人員有違法亂紀、不遵守規章制度者，甲方可拒絕培養。

6、對乙方所屬地區的高危人羣進行腦卒中篩查和干預，接受乙方患者轉診。

7、定期或不定期組織考核和工作督導。

乙方：

1、舉行協作醫院掛牌儀式。

2、協助甲方做好腦卒中篩查工作，藉助傳媒做好宣傳、報道工作，形成宣傳長效機制。

3、積極參加甲方組織的腦卒中篩查防治新技術的培訓，學習人員應符合甲方要求。

4、協助甲方對所屬地區羣眾做好高危人羣腦卒中篩查工作，並進行干預，建立相關數據庫

並與甲方共享。

5、接受甲方定期或不定期組織的考核與工作督導。

四、附則

1、本協議生效後雙方努力踐行協議書各項內容，期望得到顯著成效。

2、協議內容修改或變更需雙方協商。

3、本協議未盡事宜雙方協商補充或另行文件。

4、本協議自雙方簽字之日生效。

5、本協議一式貳份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

法定代表人：

簽定日期：簽定日期：

項目合同模板篇4

發包方：____建築工程公司 （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

擔保方： （以下簡稱丙方）

甲、乙、丙三方就乙方承包經營甲方承建的 工程項目，丙方為乙方的承包經營提供不可撤銷連帶責任的保證擔保事宜，經三方協商一致，訂立以下條款，以資三方共同遵照履行。

第一章 總則

第一條甲方已於 年 月 日與 （以下簡稱“建設方”）簽訂 工程《建設工程施工合同》，為便於該工程施工，甲方特成立____建築工程有限公司 項目經理部。

第二條甲方經公司內部人員招投標，同意乙方以包工、包料、包安全、包質量、包文明施工、包違約責任、包項目盈虧的承包方式，承包經營____建築工程有限公司項目經理部。

第三條本合同簽訂並生效後，甲方委任乙方為____建築工程有限公司項目經理部的負責人，乙方有權依照本合同的約定，自主經營該項目經理部。

第四條乙方確認，已完全瞭解和認可甲方與建設方簽訂的 工程《建設工程施工合同》，並確保有能力履行甲方向建設方所應承擔的各項權利和義務，承擔該項目的.全部經營風險。

第二章 承包內容

第五條 承包範圍：甲方與建設方簽訂的《建設工程施工合同》及補充協議等文件的所有責、權、利。

第六條 承包方式：包工、包料、包安全、包質量、包文明施工、包項目債權債務、包違約責任、包項目盈虧的總承包方式。

第七條 承包期間：自本合同簽訂之日起至甲乙雙方按本合同約定對本項目結算完畢之日止。

第八條 承包費用：乙方按承包工程項目結算總價款的 %（其中承包費為 %；税金為 %）向甲方支付承包費。

第九條 承包費的支付時間及方式：甲方在建設方支付的每筆工程款到賬時，按本合同第八條的約定扣除承包費用。甲方在扣除承包費用後，向建設方出具建安發票。

第十條 勞保基金的返還：

第三章 承包管理

第十一條 鑑於建設工程的特殊性，為防範甲乙雙方在施工期間出現經營風險，達到甲乙雙方承包雙贏的經營目的，甲方有權對乙方承包的工程項目進行管理，乙方有權在甲方的管理下自主經營。

第十二條 人員管理：

1、甲方負責委派公司的項目經理、財務員、安全員、施工員、質檢員、材料員、資料員、結算員到乙方項目經理部，協助甲方管理該工程項目的相關工作；

2、除項目經理、財務員以外，其他甲方負責委派的人員，乙方有權另行選擇外聘有經驗、有能力、有責任心的高素質人才作為項目經理部的相關管理人員，但乙方外聘的以上管理人員，需經甲方考核並備案後，方可聘任進行相關工作；

3、甲方委派的管理人員在乙方項目經理部工作期間的工資、勞保福利、工傷事故等費用，由乙方負責並承擔；

4、乙方有權自主外聘項目經理部的其他管理人員，並自行承擔所有費用。

第十三條 工程款及財務管理：

1、未經甲方的書面授權，乙方無權以任何形式直接從建設方支取工程款，該項目的所有工程款項，必須經甲方指定的銀行賬户流轉，甲方發現乙方私自從建設方收取工程款項的，有權從建設方下一筆支付的工程款中扣回，並有權直接扣除或向乙方追究私自收取工程款金額的5%的違約金；

2、甲方有權對乙方使用工程款的情況進行監督、審查，乙方需在使用工程款的前三個工作日向甲方申報工程款使用計劃，除乙方項目經理部的管理費用以外，甲方原則上需將工程款直接支付給收款人；

3、乙方每月28日前需向甲方書面申報工程款的回款計劃、項目負債情況、項目負債的還款計劃；

4、在甲乙雙方就本合同最終結算完畢之前，建設方所支付的工程款必須專款專用，未經甲方書面同意，乙方無權將工程款挪用該工程項目以外的其他用途，否則，甲方有權從下一筆工程款中直接扣回，並有權直接扣除或向乙方追究私自挪用工程款金額的5%的違約金；

5、甲方需為乙方提供良好便捷的服務，在工程款到帳後且乙方申報工程款使用計劃後，及時審查，並按照工程款支付的輕重緩急，原則上在三個工作日內支付給各收款單位；

6、乙方需建立、健全項目經理部的財務管理和制度，甲方委派的財務人員負責管理乙方的財務，該財務人員有權監督、審查乙方對工程款的使用計劃、使用情況，以及該項目的資產負債情況。

第十四條 公章管理：

1、甲方負責向乙方提供項目經理部公章一枚，該公章經甲方備案後交由乙方使用，乙方承包的項目經理部對外所發生的生產、經營活動，需加蓋甲方備案的公章確認後方可發生法律效力；

2、甲方提供的公章，由甲方委派的財務員進行管理，項目部合同及其他文件的蓋章簽署，需由公章管理人員審查、登記後方可進行；

3、未經甲方書面授權，乙方無權私自以項目經理部的名義刻制公章，否則，甲方有權追究乙方的法律責任，並要求乙方承擔由此造成的損失。

第十五條 合同管理：

1、乙方需建立、健全合同管理制度，乙方以項目經理部的名義對外簽訂任何包括但不限於合同、承諾書、擔保書等，均需交由甲方審核同意並備案後，方可簽署。不論甲方是否同意簽署，由此所發生的任何經濟、法律責任，均由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方負責予以賠償；

2、未經甲方書面同意，乙方無權以項目經理部的名義對外簽訂包括但不限於借款合同、擔保合同等與工程施工無關的書面協議。

第十六條 項目管理：

1、乙方需認真、負責的全面管理好該工程的所有施工工作，安全生產，依法、依規進行施工，維護和樹立甲方的良好形象，甲方負責委派項目經理協助乙方負責管理該工程的具體施工工作；

2、乙方應及時、妥善處理施工現場以及項目經理部與他人發生的各類糾紛，儘量避免和減少各類損失的發生，並負責承擔由此給甲方造成的損失；

3、乙方需嚴格按照甲方與建設方簽訂的施工合同的約定履行各項義務，行使各項權利，避免出現違約行為；

4、乙方應認真做好施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補施工合同簽約時所存在的對甲方的不利因素，爭取創造最大的經濟效益，避免出現虧損。

第四章 雙方的權利和義務

第十七條 甲方的權利和義務：

1、為乙方的施工提供優質、高效、便捷的服務；

2、協助乙方與項目的建設方和其他各部門進行工作聯繫和業務溝通；

3、協助乙方處理質量事故和安全事故；

4、協助乙方組織項目的工程竣工驗收；

5、為項目部及時傳達和轉發有關部門的文件和要求；

6、每月定期對乙方的工程進行質量、安全等方面進行指導、監督和檢查；

7、甲方有權隨時對乙方的施工進行有必要的監督管理，該管理包括但不限於工程款的流轉、工程施工進度、工程款的支付情況、項目部的資產與負債情況、工程的文明與安全施工等；

8、甲方有權按本合同的其他約定對乙方進行專項管理。

第十八條 乙方的權利和義務：

1、維護甲方的公司形象和聲譽，對其承包的工程的工期、工程質量、安全與文明施工等，均需達到建設方和相關管理部門的規定要求，對不符合要求的項目，必須及時予以整改，直至達到相關要求，且自行承擔整改費用；

2、接受和配合甲方及建設方以及上級主管部門對工程進度、工程質量、安全與文明施工等的監督與檢查；

3、承擔《建築法》及其他相關法律、法規的相關責任；

4、承擔施工期間以及施工完成之後的各項工作，該工作包括但不限於工程竣工驗收、工程的結算、工程的維修、工程所有債權債務、工程的安全事故等，並承擔相應費用；

5、承擔甲方與建設方為該工程項目簽訂的所有合同及其他文件的債、權、利；

6、承擔本合同約定的相關專項權利和義務。

第五章 合同的解除

第十九條甲乙雙方在本合同以下約定的條件成就後，任何一方均有權單方解除本合同。除此之外，除非甲乙雙方協商一致解除本合同，任何一方均不得在本合同約定之外單方解除合同。

第二十條 甲方解除合同的條件：

1、乙方私自在甲方指定的工程款收款賬户之外流轉工程款達兩次或者金額累計達壹佰萬元以上的；

2、乙方承包的工程給甲方造成兩起以上訴訟、或者訴訟金額在壹佰萬元以上，且乙方無力自行協商解決的；

3、乙方拖欠甲方承包費用超過三個月未支付的；

4、乙方承包施工的工程項目因安全事故、質量事故等原因，造成甲方上質量簡報、停工整改、不良行為記錄等兩次以上的；

5、乙方因拖欠民工工資或其他欠款，出現投訴、影響甲方公司的正常運轉或者被媒體曝光等不良影響達兩次以上的；

6、乙方未按本合同的約定接受甲方的管理達兩次以上的；

7、乙方將工程款挪作工程以外的用途達兩次以上或者金額累計達壹佰萬元以上的；

8、乙方承包的工程項目的建設方、監理方或者其他職能部門書面提出解除乙方職務的文件，且經協商乙方確實不能承包經營該工程項目的；

9、乙方承包的工程項目有證據證明將要出現虧損的；

10、乙方主動提出或者其行為已證明其無力完成承包工程項目的；

11、乙方嚴重違反本合同或者甲方與建設方簽訂的合同、文件的；

12、乙方的施工行為嚴重違反我國《建築法》等相關法律、法規的。

第二十一條 乙方解除合同的條件：

1、擅自與建設方簽訂除施工合同以外的補充合同或者其他有損乙方利息的書面文件的；

2、無正當理由扣除乙方除承包費（含税費）以外的工程款達兩次或者金額累計達壹佰萬元以上的；

第二十二條 任何一方按本合同的約定提出解除本合同的，甲方均需成立工作組接管該工程項目，並確保工程的順利進行。

第二十三條甲方在接管該工程項目後7個工作日內，應該派專人與乙方辦理結算事務。如因乙方的原因造成甲方解除合同的，乙方僅有權收回對該承包工程的實際投入（應按實扣除乙方施工期間出現的虧損、負債、各項違約責任等），甲方在工程完工且工程結算款到賬後14個工作日內返還給乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的，甲方應向乙方返還對該承包工程的實際投入（應按實扣除乙方施工期間出現的虧損、負債、各項違約責任等），並按返還金額的3%向乙方支付補償金。

第六章 合同的結算

第二十四條乙方承包的工程結算總價款到甲方公司後，甲乙雙方辦理本合同的結算事務。乙方應根據該工程的資產負債情況向甲方提交結算報告，甲方應在14個工作日內審計完畢。甲方扣除乙方應繳納的承包費、税費、應付款、賠償金、違約金等費用後，餘款在結算完畢後14個工作日內全額支付給乙方。

第七章 合同的擔保

第二十五條本合同項下所發生的包括但不限於承包經營項目的虧損、承包費、税費、材料及民工工資等欠款、賠償金、違約金、甲方實現債權的費用等，由丙方為乙方向甲方提供不可撤銷的連帶責任的保證擔保。

第二十六條 丙方的擔保期限為本合同簽訂之日起至本合同結算完畢滿兩年之日止。

第八章 其他約定

第二十七條乙方承包期間，其他第三方因該工程項目向甲方提起訴訟的，乙方應及時採取有效的措施解決爭端。如乙方無力解決爭端，造成法院凍結甲方銀行賬户（基本賬户）、凍結甲方銀行賬户資金及其他資產、或者扣劃甲方銀行賬户資金及處置甲方資產的，乙方和丙方應在法院採取強制措施之日起三日內向甲方提供相等的資金作擔保。乙方和丙方不能提供相等的資金作擔保的，應按凍結、扣劃資金額度或者處置資產價值的日千分之三，向甲方支付自法院採取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金。甲方為訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔。

第二十八條 甲乙丙三方在履行本合同期間發生糾紛，三方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第二十九條 本合同一式三份，三方各持一份，各方簽字（蓋章）後生效，並具有同等法律效力。

甲方：____建築工程公司

法定代表人：

合同簽訂時間：

乙方：

身份證號碼：

合同簽訂時間：

丙方：

身份證號碼：

合同簽訂時間：

項目合同模板篇5

發包單位（甲方）：

代表人：

承包單位（乙方）：

代表人：

甲、乙雙方_________________________________工程的勞務承包事宜，按照《中華人民共和國建築法》《中華人民共和國勞動法》等有關規定進行協商，本着公平、公正的原則，簽訂如下項目勞務合同，供雙方共同遵守。

一、勞務項目

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、建築面積：

4、工作內容：

4、勞務期限：

本合同的勞務期限預計為：___________天，有效期從________年________月________日計算，截止到________年________月________日。

二、勞務費

1、勞務合同承包單價：建築面積每平方米________元人民幣（該單價不包含税），其計算規則按業主方提供給甲方的圖紙與甲方執行的相應定額建築面積計算規則為準，給乙方進行結算，支付勞務費。

2、勞務費的總價為：________________元，甲方於每月的________日委託________銀行轉賬到乙方賬户。

三、工程材料供應

1、所需主要材料均由乙方負責，需經甲方檢驗合格方可使用。

2、因道路堵塞、自然災害等不可抗拒外力造成材料不能及時到場而影響施工，乙方不得向甲方提出索賠。

四、測量、試驗、檢驗等技術工作

1、甲方根據需要隨時進行以書面為主要形式的技術交底、測量。

2、甲方負責工程試驗檢驗工作，乙方應在甲方監督下配合甲方實驗室檢驗。

五、甲方職責

1、甲方有權就乙方的履約能力做出評估，如果乙方無能力履約（特別是質量、工期、安全），甲方有權終止合同，並有權按合同標的總額的_____%向乙方索賠損失。

2、甲方應監督乙方的工作，隨時檢查乙方的進度。

3、甲方工程完工時應及時組織人員完成驗收，並按時支付勞務費，。

六、乙方職責

1、本工程乙方不得轉包。否則，甲方有權解除合同。乙方承擔由此造成的損失，並向甲方支付本合同總價_____%的違約金。

2、甲方承包給乙方的單價涵蓋了工程施工的全部費用。乙方作為經濟實體應履行國家規定的一切社會義務。

3、依據《勞動法》，乙方應按時、足額發放員工勞動報酬。甲方有權監督，必要時甲方有權代付（直接將工資發放到乙方員工手中）。

4、乙方現場施工負責人、技術負責人的變動需經甲方同意，離開工地需向甲方履行請假手續。

5、乙方對本工程安全負責，配備必要的安全防護設施，並按照國家有關安全生產法律、行政法規、操作規程辦事，服從甲方安全監督和管理，不管何種原因，造成的人身傷亡、機械事故，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

七、違約責任

本合同履行過程中，任何一方違約給對方造成損失的，責任方均應承擔違約責任。承擔賠償金後，若不影響合同的履行，雙方應繼續履行合同。任何一方想提前解除合同的.，應提前______天通知對方，並支付_________元的違約金。

八、爭議解決

若履行合同時發生爭議，雙方約定以下列方式進行解決：

1、和解。雙方在自願要友好的基礎上，互相溝通、互相諒解，通過協商解決；

2、調解。在第三方的主持下，通過第三方的説服、引導、調停的方法解決爭議，達成協議；

3、仲裁。協商、調解不成的，由________仲裁委員會仲裁。

4、對仲裁決定不服的，可向合同履行地的人民法院起訴。

九、附則

1、本合同正本________份，雙方各________份。

2、本合同經雙方簽字後生效，至工程竣工交驗、結清工程尾款後自然失效。

3、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商一致的可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方：

地址：

聯繫方式：

合同履行地：

簽訂時間：________年________月________日

乙方：

地址：

聯繫方式：

合同履行地：

簽訂時間：________年________月________日