合同包工包料施工合同通用6篇

我們寫合同的時候千萬不能隨便敷衍，一定要小心謹慎，如果合同寫得好，在之後的交易中是可以讓我們的權益更加有保障的，以下是本站小編精心為您推薦的合同包工包料施工合同通用6篇，供大家參考。

合同包工包料施工合同篇1

甲方：_________________

乙方：_________________

經甲、乙雙方友好協商，本着互惠互利的原則，甲方同意將碧桂園二期內粉刷工程承包給乙方施工，其承包價格為砂漿粉刷，每平方米壹拾叁元整，工程完工以實際面積結算，門洞口、窗洞口、陽台洞口不去，按全面積計算。

承包範圍：_________________內牆面室內粉刷（內陽台牆面由甲方負責完成）。

乙方責任：_________________

1、施工中，乙方必須嚴格按照甲方的.要求施工，搞好工藝，服從甲方、建設方、監理的管理，把好質量關。

2、節約材料，不能有浪費現象，更不能有隔夜灰，如遇甲方、建設方罰款由乙方承擔。

3、乙方工人不得在場內隨地大小便，發現一次罰款貳佰元。

4、嚴把安全關，不準酒後上崗，不準違規操作，嚴格按照甲方工程安全規章管理制度施工。如有違規操作出現安全事故，其一切經濟損失和責任自行承擔。

5、工地現場不得打架鬥毆，不得偷摸扒竊，如出現以上現象，除罰款每次貳仟元外，交移公安機關處理。

6、按時按合同約定，積極付給一線工人工資。不得截留，不得另作它用。

如出現以上現象，調查屬實甲方可以代付，並處以應付款的一倍罰款。

7、牆面沒有空鼓的，出現裂縫由甲方負責修補完成。

甲方責任：_________________

1、工程完工前甲方、建設方、監理方向乙方交底。

2、按時按合同約定，給付乙方工程款。

付款方式：_________________

甲方每棟按乙方完成的工程量（70%）支付生活費用，工程全部完工後付至工程的90%，餘款待工程驗收後一月內付清（年底付清）。

此合同一式貳份，簽字生效，並具有法律效力，甲、乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）___________

乙方（簽章）___________

____年_____月_____日

合同包工包料施工合同篇2

甲方：________

身份證號：________

住址：________

電話：________

乙方：________

身份證號：________

住址：________

電話：________

甲方擬建房屋一棟，位置在____________村，由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本房屋建設承包合同。

一、項目基本概況

建築一共兩層，地基長________米，寬________米。（具體尺寸形狀見圖紙）其中第一層高________米（包括樓板），第二層高________米（包括樓板），房檐向外伸出________至________cm；樓梯兩層，陽台、廁所現澆，屋頂在預製板上做現澆天溝蓋石棉瓦，女兒牆________米高。

二、承包內容

內容包括：基礎土方施工、墊層、地基施工、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮、牆體、圈樑、結構柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽台衞生間現澆混凝土、地面找平、門前台階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現澆天溝；屋面上陽台現澆蓋板；外牆三面水泥砂漿抹面，外牆正面（前面）貼瓷磚（________釐米），天花頂板、內牆用混合沙漿打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面；樓、地面水泥砂漿地面找平；外牆周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內水電。

三、承包方式及承包價格

乙方為包工、包料、包質量、包工期、包安全及責任承建甲方房屋，按建築面積每平米費用包乾。工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，並接受合理化建議並採納。乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建築面積計算方式及承包單價：經甲乙雙方協商，建築面積按相關民俗方式計算，具體房屋面積按計算按：

1、一層按建築物外牆邊長×寬計算；二層按建築物外牆邊長×寬計算；如一層外牆四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建築面積。承包價格按：________元/________平方米（________元每平方米）包乾，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。

四、付款方式

合同生效後，甲方付定金________元整（大寫：________仟元整）給乙方，該費用在完工結算時從結算款中扣除；乙方大宗材料進場施工，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）；二層樓面板施工完成，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）；剩餘部分經甲方驗收合格，結算完成付清。

五、雙方責任

1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。

2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時，乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。

3、乙方在施工地基、樑柱、屋面等關鍵部位時必須通知甲方現場驗收，並保證質量安全。

4、乙方採購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權要求乙方應無條件更換。

5、乙方必須按甲方提供的圖紙及説明和雙方簽訂的承包合同施工。

6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。

7、工程不得轉包。

8、建築材料進入施工現場後，由乙方保管。

9、甲方應購買國家標準的預製構件，包括預製板、踏步、門窗過樑，安裝前應通知甲方現場查驗。

六、質量要求

1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

3、主要材料質量要求：

1）、水泥用南方水泥廠水泥（砌牆和粉刷水泥用合格的________兆帕國標水泥，樑、柱用合格的________兆帕國標水泥）；

2）、鋼筋用漣鋼、湘鋼產的；紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必須用正規廠家生產的；

3）、所有使用的砂要求用河砂；

4）主體結構混凝土標號不低於________。

4、不得出現：主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫樑斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋；屋面、外牆面漏水等等，如發現有以上現象，乙方必須進行免費維修並承擔賠償一切損失。

5、衞生間現澆並保證不漏水。

6、基礎下設墊層，磚採用________粘土磚（基礎埋深：室外地面以下埋入不少於________mm）水泥砂漿砌築；一層牆體為_______粘土磚水泥砂漿砌築，牆厚________；二層為________混凝土砌塊水泥砂漿砌築牆厚________；圈樑佈置要求每道牆上全部佈置。

7、門窗洞口按圖紙預留，內牆上的洞口粉好，外牆上的門窗甲方安裝時由乙方補縫。

8、工程竣工後，由甲方進行檢查驗收。如出現嚴重建築質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用），全部由乙方自行承擔。

9、房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

七、安全要求及責任

1、乙方進場施工，甲方付給乙方________元（________元）用於乙方購買本房屋建設期間的保險（該費根據乙方要求支付，不足部分由乙方承擔），乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產安全險以及第三責任險。

2、乙方必須按照安全規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發生。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，或乙方對施工

工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的，由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。

八、工期要求

工程工期為________天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方的原因造成工期延期超過________天時，甲方可單方面解除合同並要乙方支付違約金。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人執一份，從簽字之日起生效。

附件：草圖5張

甲方簽字（章）：________

乙方簽字（章）：________

見證人簽字（章）：________

日期：________年_______月_________日

合同包工包料施工合同篇3

甲方：姓名：

乙方：姓名：

本工程為甲方自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

二、被建房屋的建築面積為 平方米，甲方將包括地樑在內的的房屋建築工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外牆的瓷磚、樓梯及其附屬設施、）。乙方的施工承包房子主體為每平方米 （大寫： ）元整。平方面積以滴水為界。

三、付款方式：

開工付 （大寫： ）元整。

主體完成後付 （大寫： ）元整。

竣工後經甲方檢查後為出現質量問題付清剩餘款項。

四、工程質量等級：

在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改後還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發包，並按乙方已完工程人工費的 %結算清理出場。

六、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產生法律效率。本協議一式二份。甲方、乙方各執一份。

七、甲方簽字（簽章）： 乙方簽字（簽章）：

見證人簽字（簽章）：

簽約時間： 年 月 日（公曆）

合同包工包料施工合同篇4

甲方：____乙方：____

甲方將位於台子上的擬建房屋幢承包給乙方施工修建。

本着雙方平等自願的原則，公平、公正，就有關事項協議如下，望雙方共同遵守執行。

一、承包方式：____採用包工包料的方法。

二、甲方的責任：____

1、負責三通一平水電費用。

2、採購運輸合格建築材料到工地現場。

3、看守保管乙方運入工地的.架料、建築機具。

4、現澆樓板當天負責伙食供應。

5、及時足額付工程進度款。

三、乙方的責任：____

1、負責整個工程所有的泥工工藝，直至交付合格工程。

2、工程內容：____從地圈樑以上施工直至屋面工程。

3、裝飾工程要求：____

①外牆面四周貼瓷磚，包括琉璃瓦;

②內裝飾：____樓梯間貼牆裙1.00高，踏步、休息平台貼磚。內牆除貼磚外全部清光。廚房、衞生間、地面、牆面滿貼瓷磚;

③樓地面全部貼地板磚、地腳線，另外底層砌梯坎。

4、安全施工防護措施：____

乙方必須加強安全防護措施有效，嚴禁出現一切工傷事故，如出現意外一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何經濟補償。

四、控制質量要求：____

1、乙方必須按甲方提供的圖紙進行施工，如有變更必須經甲方同意。

2、乙方必須按照有關現行施工規範、規程施工，如出現工程質量事故所造成的經濟損失一概由乙方負責。如乙方施工中途毀約甲方不予結算並給予一定數額違約金罰款最低元。

五、工程量計算方法：____

按定額規定計算建築面積。

六、工程款支付方法、時間、結算：____

1、原則上按形象進度付款，每層澆築樓板後支付

2、內裝飾元，外裝飾元，元，餘款待工程完工經有關人員驗收合格後一月內付清。

七、工期：____開工日期年月日至年月日竣工。

八、其他：____本協議未盡事宜，甲、乙雙方共同協商。

九、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。直至工程完工，自然失效。

甲方：____乙方：____

聯繫電話：____聯繫電話：____

年月日

合同包工包料施工合同篇5

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國建築法》及其他有關法律規定，經甲、乙雙方協商同意，達成協議如下：

一、工程範圍

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、承包方式：

二、工期要求：

1、自 年 月 日，從開工之日，樓房具備作業面後開工 個月交工。

2、承包人應按甲方設計的要求進行施工進度安排，必須無條件服從管理，不得以任何理由拖延工期，若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經甲方同意。

3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時、按質、按量完成承包內容。否則，工期拖延一切直接或間接的後果自負。(注：施工中陰、雨天工期可順延，5℃以下温度禁止施工，工期可順延。)

三、施工質量要求：

四、工程驗收

此工程經甲方驗收合格即視為合格。

五、合同價款與支付方式：

合同單價： /㎡，施工面積約 ㎡。合同總價款： 工程款待工程竣工甲方驗收後一次性給付總額工程款。

六、其他約定： 由於任何一方的原因導致施工不能進行或不能順利進行，人為不可抗力除外，責任一方應賠償對方相應損失。

七、爭議的處理：執行本合同中發生的問題，雙方可協商解決，協商不成可訴訟至工程所在地法院。

八、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同包工包料施工合同篇6

甲 方：

乙 方：

甲方將“ 杭政儲出【20xx】9號地塊商品住宅 ” 防水工程發包給乙方施工，根據《中華人民共和國建築法》 、《中華人民共和國合同法》甲方與發包方簽訂的《建設工程施工合同》以及相關工程補充協議和經濟文件的約定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議：

第一條 工程概況

1、承包範圍：包工包料

2、防水工程報價

地下室底板1.2厚js(Ⅱ)聚合物水泥防水塗料，單價按 18 元/㎡。 地下室側板1.2厚js(Ⅱ)聚合物水泥防水塗料，單價按 18 元/㎡。 屋面及衞生間防水具體施工方案及價格由甲乙雙方另行協商。

以上防水工程完工驗收合格後，工程量按以實際完成的平方數為準，工程總價以實際完成的平方數×單價。

第二條 甲方工作責任

2.1開工前，甲方向乙方提供原設計圖紙、變更通知及發包方要求説明，並向乙方作現場交底;基層要平整、乾淨、牢固、無空鼓、無鬆動、不得有起砂、開裂等缺陷，符合防水施工規範要求;清除影響施工的障礙物。

2.2 合同簽訂後，甲方做好施工組織設計，各分部門分項開工前要有具體的施工方案、方法、質量保證措施和技術交底工作。

2.3 甲方向乙方免費提供施工用水、電源、垂直運輸機械，以及乙方施工管理人員住宿場所等，並説明使用注意事項。

2.4 甲方協助乙方做好現場成品的保護、防盜等工作。

2.5 甲方負責該防水工程項目的質量、安全、進度、文明施工和技術的檢查和監督，組織工程質量的檢查、驗收。

2.7 甲方對乙方交接的防水層成品有保護的責任。

第三條 乙方工作責任

3.1 嚴格執行施工規範、工地安全規程、防火安全規定，按圖紙或雙方協定方案施工，參加驗收。

3.2工程完工未移交甲方前，負責對現場成品進行保護。

3.3施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.4乙方負責提供產品出廠檢驗報告、出廠合格證、現場抽樣檢驗報告、產品施工工藝並按時提供給甲方。

第四條 關於工程質量及驗收的約定

4.1本工程按施工圖紙或雙方協定方案、做法説明、設計變更及國家制度的施工規範組織施工、驗收。

4.2採用合格的防水材料，進場施工。

第五條 關於工程款支付的約定

5.1 防水工程施工完畢、防水工程驗收合格後15天內，甲方將工程款付至工程總造價_80_%(除 5 %做質量保證金外)，其餘款甲方在兩個月內需全部付清給乙方。

5.2 保修期滿甲方在一個星期內將保脩金一次性支付給乙方。

第六條 工程保修

6.1工程質量保修期為三個月，質量保修期從該分項工程實際驗收合格之日算起。甲方扣除相應保脩金時給乙方辦理保脩金欠條，保修期滿甲方將保脩金本金付還乙方。

6.2保修範圍：材料老化、搭接開裂、材料脱落造成漏水屬於保修範圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬於保修範圍。

6.3屬於保修範圍和內容的項目，乙方應在接到保修通知之日後3個工作日內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委託其他人修理，保修費從質量保脩金內扣除。

第七條 違約責任

7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有權停止施工，所造成的工期延誤由甲方負責。停工期間給乙方造成的誤工費用由甲方承擔。

7.2方必須確保工程工期和施工質量及防水工程順利進行。如果基層達不到防水施工規範要求，甲方要求乙方施工，其施工費用由甲方負責補給乙方。

7.3乙方在施工過程中，嚴格按圖紙或按雙方協定方案及甲方技術交底施工達到保質保量。

7.4方在施工中，甲方注意對成品進行保護，如因甲方在施工中對防水成品損壞或污染，經甲乙雙方確認，由甲方負責處理。需要返工的由甲方負責費用。

八條 爭議糾紛

8.1合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或有關部門進行調解。

8.2 未盡事宜，雙方共同協商，補充協議與本合同同具法律效力。

8.3本合同的執行中發生爭議，當事人不願通過協商時，應向甲方所在的人民法院起訴。

第十條 本合同一式貳份，雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同項目工程

竣工驗收合格，保修期滿甲方付清乙方保脩金，該合同全失效。

甲 方：乙方：

年月日：