抵押合同3篇 押品契約：安全的資金貸款

抵押合同是指借款人或債務人將自己的財產提供給債權人或債權人的指定人作為抵押物，以此作為償還債務的擔保方式所簽訂的合同。它是借貸業務中非常常見的一種擔保方式，也是保證借款人履行債務的一種重要手段。本文將對抵押合同的相關內容進行探討和介紹。

第1篇

為確保貸款人的債權實現，抵押人自願向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商，共同訂立本合同，以資信守。

第一條 抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日 至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款餘額為人民幣（大寫）________（小寫）________可週轉性或分期發放的貸款。

每筆貸款發放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發放金額、期限、利率等以借款合同為準。

第二條 抵押人抵押擔保的範圍為上述的主債權及利息（包括因借款人違約計收的復息和加收利息）、借款人違約金、實現抵押權的費用（含訴訟代理費用）。

第三條 抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元（詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分）。

2．抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，並負責保養、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。

3．抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經貸款人同意，抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。

4．貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監督檢查，抵押人應給予配合協助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人停止其行為。

5．抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規定，從規定。

6．對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產保險手續，在抵押期間抵押財產保險到期，抵押人應負責續保。抵押財產保險應以貸款人為第一受益人，並把財產保險單交貸款人保存。

7．抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑑定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。

8．抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：

（1）經營機制或經營方式發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合併兼併、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：

（6）法為名稱、住所、法定代表為、註冊資本發生變更。

抵押為有本項第（1）款第（4）款的情形應提前三十天通知貸款為；有本項第（2）、（3）、（5）、（6）款情形應在事後七日內通知貸款人。

第五條 在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低於原估價金額，否則，貸款人有權要求抵押人提供相應擔保或提前收回貸款。

第六條 在抵押期間，抵押物發生保險範圍內的損失，或因第三人的待業導致內的損失，而獲得保險賠償金或損害賠償金，應當用於提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳户內，抵押期間抵押人不得動用。

第2篇

為確保抵押人(乙方)與抵押權人(甲方)於xx年4月11日簽訂的編號為 的《借款合同》(以下稱“主合同”)的履行，保障甲方債權的實現，經甲乙雙方協商一致，乙方願意與甲方依主合同形成的債務提供抵押擔保，並訂立本合同，以便共同遵守。

一、乙方以本合同附件上所列“抵押物清單”所列之財產向甲方設定抵押;

二、因抵押財產換髮新的權利證書，導致本合同“抵押財產清單”與上述新的權利證書或登記機關的登記薄相關記載不一致的，乙方不得以此為由拒絕承擔擔保責任;

三、如果抵押財產價值已經或者可能減少，影響甲方債權的實現，乙方應按照甲方要求提供新的擔保。

主合同項下全部債務，包括但不限於全部本金、利息、違約金、賠償金、甲方為實現債權與擔保權利而發生的費用(包括但不限於訴訟費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等)。

雙方應於本合同簽訂後及時到相應的登記部門辦理抵押登記手續;

一、如果甲方與債務人協議變更主合同主要條款，乙方同意對變更後的主合同項下債務承擔擔保責任;

二、乙方不因甲方委託第三方履行其在主合同項下的義務而減免擔保責任;

三、主合同項下債權轉移給第三人的，甲方應及時通知乙方，乙方應協助甲方及該第三人辦理法律要求的抵押變更登記手續;

四、主合同項下債權或債務的轉移行為未生效、無效、被撤銷、被解除，乙方仍按照本合同對甲方承擔擔保責任;

一、乙方應妥善地對抵押財產進行佔有、保管和維修保養，合理使用抵押財產，維持抵押財產完好，按時繳納與抵押財產相關的各項税費。甲方有權對抵押財產進行檢查，並可要求乙方將抵押財產權利憑證的正本交甲方保管;

二、乙方委託或同意第三方佔有、保管、使用抵押財產的，應當告知該第三方甲方抵押權的存在，並要求其保持抵押財產的完好、接受甲方對抵押財產的檢查以及不妨礙甲方實現抵押權;乙方不因此免除前款中的義務，同時應對該第三方的行為承擔責任;

三、抵押財產造成人身或財產損害的，應由乙方自行承擔賠償責任。如果甲方因此遭到索賠而承擔了責任，或為乙方墊付賠償金，則甲方有權向乙方追償。

一、如果抵押財產被第三方查封、凍結、扣押、監管、留置、拍賣、強行佔有、毀損或者進行其他處置，乙方應當立即通知甲方，並及時採取制止、排除或補救措施，防止損失擴大;若甲方提出要求，乙方應提供符合甲方要求的新擔保。

二、抵押財產發生前款情形後的剩餘部分仍作為甲方債權的抵押擔保。乙方因上述原因取得的賠償金或補償金，應存入甲方指定的帳户。

一、未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押財產，包括但不限於放棄、出租(包括原租賃合同到期後續租)、贈與、轉讓、出資、重複擔保等。

二、經甲方書面同意，乙方處分抵押財產而獲得的價款或其他款項應當存入甲方指定的帳户。

一、債務人不履行主合同項下到期債務或不履行被宣佈提前到期的債務，或違反主合同其他約定，甲方有權處分抵押財產。

二、本合同《抵押物清單》記載的或雙方另行約定的抵押財產價值，無論是否記載於登記機關的登記薄，均不表明抵押財產的最終價值，其最終價值為甲方處分抵押財產所得價款在扣除各項税費後的淨額。

三、甲方處分抵押財產所得價款，在支付處分過程中發生的費用(包括但不限於保管費、評估費、拍賣費、過户費、税費等)後，優先用於清償主合同項下的債務，剩餘價款退還乙方。

四、甲方可以對乙方的抵押財產之外的財產申請強制執行，且不以放棄抵押權或必須優先處分抵押財產為前提條件。

六、無論甲方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其擔保範圍內承擔擔保責任，乙方將不提出任何異議。

七、甲方同意，即使因債務人清償、甲方實現其他擔保權利或任何其他原因導致主合同項下的債務部分消滅，乙方仍應按照本合同的約定在擔保範圍內對尚未消滅的債務承擔擔保責任。

如果甲方因過錯遺失乙方交付的抵押財產權利證書;或者主合同項下債務清償完畢後，甲方不及時返還抵押財產權利證書或在乙方提出申請後不依法協助辦理抵押登記註銷手續，乙方有權採取以下措施：

2、要求甲方限期返還抵押財產的權利證書，或協助乙方辦理註銷抵押財產登記。

(一)乙方違反本合同的任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏，甲方有權採取以下措施：

(二)如果因乙方原因導致抵押權未有效設立，或者導致抵押財產價值減少，或者導致甲方未及時或充分實現抵押權，由此給甲方造成的.損失由乙方承擔。

與本合同及本合同項下抵押財產有關的一切費用(包括但不限於佔有、管理、處置、登記、評估、公證、維護、保養、拍賣、過户等費用)，由乙方承擔，雙方另有約定的除外。

甲方為實現抵押權而實際發生的一切費用(包括但不限於訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費、送達費、公告費、公證費、律師費等)均由乙方承擔。

二、即使甲方不行使或延緩行使主合同項下的任何權利或未用盡主合同項下的任何救濟，乙方在本合同項下的擔保責任並不因此減免。

三、乙方通訊地址或聯繫方式發生變動，應及時書面通知甲方，因未及時通知而造成的損失，由乙方承擔。

本合同有效性、履行、違約及解除等有關的爭議，合同各方應友好協商解決。如果協商不成，任何一方應向甲方住所地法院提起訴訟。

第十二條 甲乙雙方約定債務人債務履行完畢後，簽訂《抵押登記註銷協議書》，註銷抵押物抵押登記。

本合同經甲方或其授權的代理人簽字並加蓋公章及乙方簽字蓋章後生效。

一、乙方已閲讀本合同所有條款。應乙方要求，甲方已經就本合同作了相應的條款説明。乙方對本合同條款的含義及相應的法律後果已全部通曉並充分理解。

二、乙方具備擔保人的合法資格，乙方在本合同項下的擔保行為符合法律、行政法規和規章的規定。因乙方無權簽署本合同而產生的一切責任均由乙方承擔，包括但不限於全額賠償甲方因此遭受的損失。

三、乙方確認自己對債務人資產、債務、信用、信譽等情況、是否具備簽署主合同的主體資格和權限以及主合同的所有內容已經充分了解。

四、乙方對抵押財產依法享有完全的所有權或處分權，抵押財產並非公益設施、禁止流通與轉讓的財產，不存在任何權屬爭議。

五、抵押財產不存在其他共有人，或者雖然存在其他共有人，但該抵押擔保行為已經獲得其他共有人的書面同意。

六、抵押財產不存在任何未書面告知甲方的瑕疵或負擔，包括但不限於抵押財產為限制流通物、被查封、被扣押、被監管、被出租、被留置、抵押財產存在拖欠購置款、維修費用、國家税款、損害賠償金等情形或者抵押財產已為第三人設定擔保。

七、乙方提供給甲方的一切與抵押財產有關的資料和信息均真實合法、準確完整。乙方簽署與履行本合同項下的義務符合法律法規和規章的規定，且自願簽署本合同。

第3篇

法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________

乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

鑑於前期丙方分別向甲方、乙方借取相關款項而產生的倉庫貨物抵押，為明確甲、乙、丙、丁各方的權利義務關係，保障各方的合法權益，甲、乙、丙、丁四方本着互惠互利的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就該抵押物的週轉、儲存、提貨、運輸等事宜，達成以下合同，共同遵守。

丙方倉庫貨物存放地點：____市____區____路____號____倉庫。

丙方倉庫貨物的庫存作為還款保證的抵押物，包括____型號打印機、耗材及其他庫存商品，具體貨物清單略。

上述抵押物按丙方進貨價格計算，總金額不少於借款總額的____%，陳年積壓庫存貨物除外以下所指庫存貨物均指不包含陳年積壓庫存貨物。

1.丙方同意授權並委託甲方就該抵押物與____市____貿易有限公司(出租人)簽訂《庫房租賃合同》一式____份，合同的細則由丙方與出租人進行洽談和確定，並以甲方(承租人)的名義與____市____貿易有限公司簽訂。

2.在履行《庫房租賃合同》的過程中，除出租人應當承擔的責任和義務以外，其涉及到承租人權利義務的細則是由丙方確認的，因此，由條款原因對甲方不利而發生的一切經濟糾紛、法律責任和損失轉由丙方承擔，丁方承擔丙方的連帶責任。

1.甲方已指定____名倉庫管理人員對抵押的庫存貨物進行管理和配合丙方日常的出入庫工作，在儲存過程中如因甲方工作失誤所產生的責任由甲方承擔，乙方承擔甲方的連帶責任。

2.甲方指定的____名倉庫管理人員每月工資人民幣元整(大寫：___)，由丙方承擔。

至___年___月___日止，丙方分別欠甲方和乙方的全部借款合計為人民幣___元整(大寫：___)，丙方並保證在甲方的抵押貨物，按丙方成本價計算如果低於丙方全部借款的___%，即人民幣元整(大寫：___)，丙方必須支付給甲方所提貨物同等價值的現款或補齊相關抵押貨物，才能辦理貨物的正常出庫手續。

1.甲方指定人員與丙方、市貿易有限公司進行工作銜接，出入庫的所有貨物必須由甲方指定的人員簽字確認無誤後方可出、入庫。無甲方的授權，任何人不得自行提貨。

2.現有貨物轉給甲方指定人員接管，丙方必須提供經甲方、丙方均確認的庫存貨物的明細表(含數量、單價、金額)，以後每次發生的出入庫時均需由甲方、丙方指定的人員確認後，方可辦理出入庫存手續，甲方需每天提供倉庫庫存貨物明細報表(數量、單價、金額)以便丙方隨時瞭解倉庫的實際庫存情況。

3.進出倉庫的貨物為丙方正常業務產生的貨物週轉，倉庫的貨物不得另外作為與其他單位、個人作其他用途的抵押、質押等其他非正常業務的用途，並且每天保持倉庫庫存貨物的金額不低於借款總額的%，否則應按上述第六條規定執行。

1.丙方每月日前必須分別支付給甲方、乙方人民幣___元整(大寫：___)作為還款金額。

2.如不能按時支付還款金額，甲方有權限制丙方提貨出庫，並收取丙方的逾期還款違約金。

3.逾期違約金的計算方法為：以本月未還款金額為本數，每逾期一日按應還款金額的千分之計算。

一方對因庫存抵押而獲知的其他方的商業機密負有保密義務，不得向本合同以外的其他方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經有關當事方書面同意的除外。

1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，各方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。

2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發生之日起日內，將不可抗力情況以書面形式通知其他方，並自不可抗力發生之日起日內，向其他方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

1.本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，各方應按有關法律法規規定及時協商處理。

2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。各方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

1.本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

2.本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

3.本合同—式___份，各方當事人各執份，具有相同法律效力。

甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

授權代理人：(簽字)______________授權代理人：(簽字)______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開户銀行：________________________開户銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

丙方(蓋章)：____________________丁方(蓋章)：____________________

授權代理人：(簽字)______________授權代理人：(簽字)______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開户銀行：________________________開户銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________