物業建議書5篇 "優化物業服務，實現卓越管理：建議書"

本文將為您介紹一份關於物業管理的建議書。作為業主或物業管理部門，瞭解並掌握行業最佳實踐是至關重要的。這份建議書將提供實用的解決方案，幫助您提升物業維護和管理的效率。無論您是尋求改善保安措施、提升服務質量、提高資源利用率還是優化居住環境，本文都將為您提供有價值的建議和指導。

第1篇

我是本院x號樓的一位業主。首先，感謝你們一直以來的優質管理和熱情的服務，使我們一直擁有一個像花園一樣綠色的、潔淨的、優美的生活環境。我們居住的樓前原來有一片片的草地、花池，草地的周圍和路邊，生長着一棵棵枝繁葉茂的大樹，樹上還開着粉色的花，景色美極了！

可是，最近新搬來了一些住户，他們中有的是買的房子，有的是租房户。可能是他們初來乍到，不懂小區內物業管理的條例，由於他們自由主義，小區內的整個環境都變了。整齊的綠地被那些“辛勤耕耘”的人們，變成了一塊塊插着樹枝圈起的“自留地”。更可憐的是那些大樹，靠近下方的大部分樹枝，被砍的缺胳膊少腿的，昔日的美景，在短短的幾天就被破壞的面目全非，簡直是慘不忍睹。小區內的業主，各個都是怨聲載道。

作為小區業主中的一員，迫切希望你們物業辦的領導，能在百忙之中抽出時間親自到小區走訪，親身體會一下置身於“自留菜地”間的感受。為了保護綠地，保護我們的生活環境，我想提幾條建議，供你們參考：

1、應該立即剷除將綠地圈為“自留地”上的所有植物。重新整理、修復，恢復以前的優美環境。

2、就當前破壞綠地，毀壞花草樹木的行為，制定一個合理的獎懲制度。為了以後不再發生類似此類的事件，請物業辦的領導認真監督執行。

3、把管理小區規章制度的文件，複印後由物業管理人員發給那些違規的業主，抽時間耐心的給他們講解“小區是我家，維護靠大家”的道理。

4、在路邊、樓道、草地旁放置製作精美的、具有教育意義的宣傳廣告牌，時刻提醒大家保護綠色、維護環境，是每個業主應盡的義務。

5、儘快重新整理、修復小區內被破壞的綠地和花草樹木，我們迫切希望讓昔日的美景重現在我們的眼前。讓我們的生活環境更加綠色温馨，讓我們的小區更加美麗！

第2篇

小區是我們共同的家園，這幾年來，我們小區的環境越來越差了。就拿小區遊樂園裏的那個湖來講吧，以前，那個湖是透明的，還可以看到湖底的生物。可是現在呢，水面上時不時的有幾個空瓶子、垃圾袋，每次從湖邊經過時還有一陣一陣的臭味。而且草坪破壞也更嚴重了，到處都有枯死的灌木和花草，到處都可以看見垃圾，時常有人進入草坪玩耍。還有一個是小區主幹道上全是小汽車、電動車，對人們的出行造成很多不便，有時還會從樓上飄垃圾下來。在此，我想提出幾點建議，供你們參考：

1、保護環境不是説空話，不作文是立幾個告示牌就能了事的，應該時刻加強管制，應該對破壞環境的人有所懲罰。

2、地下停車場應適當收費，不應該要求大家買車位，要呼籲大家多自行車，既節能又環保。

3、樓道應定時清理，為大家創建良好、舒適的居住環境。

4、應該到廣播裏時刻提醒業主保護環境、愛護公物，應該找個時間分批召集所有業主，給他們上一節環保課。

小區環境不是靠一個人兩個人來維護的，這需要大家共同的努力，我希望在我的呼籲下，大家會更加重視環境保護，讓我們小區更加漂亮、整潔。

第3篇

由於業委會成員平時有自己的工作，為了方便小區管理，我們成立了zx業主羣（羣一：美麗的zx，羣二：aa），其目的是在小區業主與業主、業主與業委會、業委會與物業之間構建一條相互溝通、互動交流的平台。zx業主羣主要是一個工作平台，成立一個月來，得到了廣大業主的積極支持和廣泛參與，並在徵集意見建議、發佈通知信息、再敍戰友情誼等方便取得了一定的成效，業主羣已成為縮短大家心靈時空和距離的一道良好橋樑。

然而在近期，業主羣出現了一些不和諧的現象，嚴重影響了戰友情誼和集體團結，影響了廣大業主建設小區的主人翁意識的發揮，這不是我們組建業主羣的初衷。為了使業主羣走上健康良性的發展軌道，在廣大業主的倡議下，我們謹對所有羣內的業主提出如下建議：

一是實名登錄。每位在羣內的業主都要以自己的真實姓名、自己家的真實樓幢房號出現，不得以匿名、化名或假借他人身份出現在羣中。實名登錄的目的，就是希望大家能公平公正、客觀理性、真實真人發表觀點、反映問題、提出意見和建議，在業主家庭遇到物業管理問題時我們好與物業溝通能夠及時安排上門服務。

二是文明發言。進業主羣發表意見是我們業主的民主權利，是積極參與小區管理，關心小區建設的具體表現，業主在發表意見的時候，要講文明、講道德、講公心，在羣內有理有據有節地發表自己的觀點、看法，不能把業主羣變成個人賭氣、罵街和泄私憤的場??

三是理性交流。我們小區因總隊的不作為、亂作為，房屋“兩證”、維修基金、公共場所歸屬、前任物業服務差等歷史遺留問題深深傷害了每位業主的心。如今，在沒“爹”沒“娘”疼愛的情況下，業主選出業委會進行自治，我們有信心在業主大會、業主委員會的統一組織下依法理性維權，大家都該珍惜小區來之不易的團結和有效的管理。即使哪位業主對業委會、對新物業有意見建議，我們都不妨坐在一起相互交流、溝通，我們主張集體問題集體討論、個人問題個別反映的原則，防止問題複雜化。如果是大多數業主的真實意思表達，業主大會授權業委會後，業委會和業主們一道督促物業落實，從而實現小區自我管理、服務自我的目的。在羣內相互攻擊、逞個人一時之勇都無助於問題的解決，大家都要理性地看待現狀，分步驟逐一解決遇到的各類問題。

“一根筷子輕輕被折斷，十根筷子牢牢抱成團”，這是一句大家耳熟能詳的歌詞，在我們小區，我們就是需要集體的智慧和力量。“眾人拾柴火焰高”，我們相信，只要大家能在維護自身合法權益的同時，不去人為、故意地損害小區集體的.利益，“補台不拆台”，我們的小區一定一天比一天好，我們的心也會一天比一天快樂。沒有了後顧之憂，每位業主的事業也一定會一天比一天興旺！

小區期待每一位業主的誠心支持與愛護！戰友們，姐妹們，只要我們同心協力，沒有過不去的火焰山，相信我們小區的明天會更好！！

第4篇

我是秋實國小六年級五班的一名學生，每天，我和千千萬萬個小區居民一樣，生活在自己小區裏，每天上學走出小區的大門，放學又回到這個熟悉而又親切的“大家庭”，時間長了，它是一個我避風的港灣，可是，在這個“大家庭”中，也有許多不好的現象，對此，我進行了觀察，發現了以下問題：

有許多小區居民不保護環境衞生，常常把垃圾隨意扔在地上，其實垃圾箱就在不遠處，但是許多居民都抱着：“反正又不用我來打掃，有物業呢！”的思想從而造成了垃圾的逐漸增多。

大家都知道，塑料袋被譽為“最糟糕的發明”，許多的小區環保工人只清理垃圾箱裏的垃圾，絲毫不留意樹枝上，草地上，許多“白色垃圾”在迎風“起舞”，這也是居民環保意識太差，所造成的一系列環境污染。

對於以上的問題，我想對物業管理部門提出以下兩點建議：

2、發放一些有關保護環境的傳單，講解環境污染對大自然和我們生存家園的危害，提高居民認識。

保護環境需要從我做起，只要大家下定決心保護環境，一定能讓我們的家園更加乾淨整潔。

第5篇

我是七單元b13的業主，今天冒昧給您寫這封建議書，請您在休息時間看一下，下面就是我一名小業主的請求與建議：

一、一到夏天，小區裏的小池塘就許多幹淨的水和可愛的小魚。可是過了幾天小池塘的水變得又臭又渾濁，可愛的小魚浮上了水面，因為一些小孩，吃小食品後把垃圾扔到裏面才會這樣 所以請您立一個牌子，上面寫一些關於環保的話，加強管理這樣我們的小區才更美

二、小池塘裏的魚也漸漸變少了，是因為有一些小孩經常抓小魚，物業應該找保安來管理，不讓小孩抓魚。

三、我家門上和鄰居家門上，貼滿了小廣告，物業應該找保安把貼小廣告的人給趕出小區

四、如果着火的時候想用滅火器很麻煩，於是我想出了辦法，把滅火器拿出來，然後滅火器的下半身裝上保護，這樣就方便了。

五、如果什麼意外的事情發生了，我們就應該從安全通道出發，可是有一次，我在安全通道玩，就發現一股惡臭的味道，所以請保潔阿姨多受點累，把安全通道清理一下。

六、電梯經常壞，還有的電梯經常不打開，這是為什麼，我想物業不要為了省錢，就把電梯電源滅了，然後電梯質量還不好，請物業把電梯電源打開，然後買一個好電梯。

以上幾條建議，如有不合理之處，請您多多包涵，如建議合理，希望您能採納。