房屋租房合同協議書（精選六篇）

在租賃時一般會簽訂合同的，因為合同是維護我們合法權利的法律文件之一。下面是本站為大家整理的房屋租房合同協議書（精選六篇），供大家參考。

房屋租房合同協議書一
　　
　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________
　　
　　承租方（以下簡稱乙方）：__________________
　　
　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：
　　
　　第一條 房屋基本情況
　　
　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落於______市______區______路______單元______號，房屋結構為鋼筋混凝土，建築面積______平方米。
　　
　　第二條 房屋用途
　　
　　該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未徵得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。
　　
　　第三條 甲方對產權的承諾
　　
　　甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
　　
　　第四條 交驗身份
　　
　　甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明並向甲方提供身份證複印件。
　　
　　第五條 房屋改善
　　
　　甲方允許乙方在徵得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構，造成一切後果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。
　　
　　第六條 租賃期限
　　
　　1、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______年。
　　
　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前______日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優先承租權。
　　
　　第七條 租金和租金交納期限
　　
　　1、前兩年租金為人民幣______萬______仟______佰______拾______元整（￥：______元）。
　　
　　2、第三年租金每平米增加______元，即每年增加人民幣￥：______元。
　　
　　第八條 房屋租賃保證金
　　
　　甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣______萬元整（￥：______元）租賃期滿或合同解除後房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分甲方如數返還乙方。
　　
　　第九條 房屋的交付和返還
　　
　　1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效並在乙方按規定交納租金後，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。
　　
　　2、返還：租賃期滿或合同解除以後，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還後對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。
　　
　　第十條 維修養護責任
　　
　　1、乙方應合理使用並愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。
　　
　　2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。
　　
　　3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
　　
　　4、對於該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。
　　
　　第十一條 關於裝修和改變房屋結構的約定
　　
　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
　　
　　第十二條 關於房屋租賃期間的有關費用
　　
　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
　　
　　1、水、電費；
　　
　　2、煤氣費；
　　
　　3、電話費；
　　
　　4、物業管理費；
　　
　　在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。
　　
　　第十三條 租賃期滿
　　
　　租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
　　
　　第十四條 合同解除
　　
　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。
　　
　　2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同並收回該房屋：
　　
　　A.未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的；
　　
　　B.擅自將承租的房屋轉讓給第三人的；
　　
　　C.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
　　
　　D.拖欠租金累積達______天以上；
　　
　　E.欠交各項費用達______元以上；
　　
　　F.利用承租房屋進行違法活動的；
　　
　　G.故意損壞承租房屋的。
　　
　　第十五條 違約責任
　　
　　1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前______日通知乙方，將已收回的租金餘額退還乙方。
　　
　　2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金______%向甲方支付違約金。
　　
　　3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前______日通知甲方。
　　
　　4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。
　　
　　本合同經甲乙雙方簽字後生效，本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。
　　
　　本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
　　
　　甲方（簽章）：__________________
　　
　　乙方（簽章）：__________________
　　
　　日期：______年______月______日
　　
　　房屋租房合同協議書二
　　
　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）
　　
　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）
　　
　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
　　
　　一、甲方將位於______市______街道______小區______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。
　　
　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
　　
　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
　　
　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
　　
　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買
　　
　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
　　
　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
　　
　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
　　
　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向______法院提起訴訟，請求司法解決。
　　
　　十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。
　　
　　甲方：__________________
　　
　　乙方：__________________
　　
　　______年______月______日
　　
　　房屋租房合同協議書三
　　
　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________
　　
　　承租方（以下簡稱乙方）：__________________
　　
　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
　　
　　第一條 房屋基本情況
　　
　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址__________________.
　　
　　第二條 租賃期限
　　
　　租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
　　
　　第三條 房屋租金
　　
　　該房屋租金為______元整，每月______元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
　　
　　第四條 付款方式
　　
　　按______支付，每月______日支付，另付押金______元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。
　　
　　第五條 關於房屋租賃期間的有關費用
　　
　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
　　
　　1、水、電費；
　　
　　2、煤氣費；
　　
　　3、電話費。
　　
　　物業管理費和暖氣費用由______支付。
　　
　　第六條 租賃期滿
　　
　　租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
　　
　　第七條 乙方責任終止合同的約定
　　
　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
　　
　　1、擅自將承租的房屋轉租的；
　　
　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
　　
　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
　　
　　4、拖欠租金累計達______個月；
　　
　　5、利用承租房屋進行違法活動的；
　　
　　6、故意損壞承租房屋的；
　　
　　第八條 租賃期間注意事項
　　
　　租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。
　　
　　第九條 提前終止合同
　　
　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
　　
　　第十條 其他
　　
　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
　　
　　甲方（簽章）：__________________
　　
　　乙方（簽章）：__________________
　　
　　日期：______年______月______日
　　
　　房屋租房合同協議書四
　　
　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________
　　
　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________
　　
　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：
　　
　　第一條 房屋基本情況
　　
　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位於_________________________________________；建築面積__________平米。
　　
　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
　　
　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
　　
　　第二條 房屋用途
　　
　　該房屋用途為______________________，租住人數_________人。
　　
　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。
　　
　　第三條 租賃期限
　　
　　租賃期限自_________年_________月_______日至_________年_________月_______日止。
　　
　　租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意後，續簽租賃合同。
　　
　　第四條 租金及支付方式
　　
　　該房屋每月租金為_________________元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為______付，在每個支付週期開始前________日內支付。
　　
　　第五條 押金
　　
　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金___________元（人民幣大寫），租賃期滿，房屋經甲方驗收合格後全額退還給乙方。
　　
　　第六條 交付房屋期限
　　
　　甲方應於本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。
　　
　　第七條 關於房屋租賃期間的有關費用
　　
　　1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________；
　　
　　2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。
　　
　　第八條 房屋的修繕與使用
　　
　　1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
　　
　　2、乙方應當合理使用其所承租的＇房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
　　
　　3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
　　
　　第九條 房屋交付及收回的驗收
　　
　　1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
　　
　　2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
　　
　　3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
　　
　　第十條 合同的變更與解除
　　
　　1、經雙方協商一致，可以解除合同。
　　
　　2、如一方支付對方相當於兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。
　　
　　第十一條 違約責任
　　
　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：
　　
　　（1）未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。
　　
　　（2） 未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。
　　
　　（3）改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。
　　
　　（4）拖欠房租超過_______日。
　　
　　（5）未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。
　　
　　因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。
　　
　　第十二條 免責條件
　　
　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
　　
　　2、不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
　　
　　3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
　　
　　第十四條 補充協議
　　
　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
　　
　　第十五條 爭議解決
　　
　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
　　
　　第十六條 其他
　　
　　當前的水、電等表狀況：
　　
　　（1）水錶現為：______度；
　　
　　（2）電錶現為：__________度；
　　
　　（3）煤氣表現為：__________度。
　　
　　第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
　　
　　甲方（簽章）：_____________________乙方（簽章）：_____________________
　　
　　____________年__________月________日____________年__________月________日
　　
　　房屋租房合同協議書五
　　
　　出租人（下稱甲方）：_______________身份證號：_________________________________
　　
　　承租人（下稱乙方）：_______________身份證號：_________________________________
　　
　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
　　
　　一、租賃物及用途
　　
　　甲方願意將擁有完整所有權及處分權的座落於____________________________________面積約為____________平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。
　　
　　二、租賃期間
　　
　　乙方租賃甲方房屋的期限為____________，自____________年__________月________日起至____________年__________月________日止。
　　
　　經雙方協商同意後本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
　　
　　三、租賃費用及給付
　　
　　乙方租用甲方房屋的月租金為
　　
　　元/月，採取先付租金後使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一個月租金 元后使用，第一季度的剩餘兩個月租金共計
　　
　　元須於________月________日前一次性繳納給甲方；以後租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿後，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。
　　
　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
　　
　　四、甲方的權利和義務
　　
　　1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；
　　
　　2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；
　　
　　五、乙方的權利和義務
　　
　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋並及時給付租金及其他應承擔的費用。
　　
　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。
　　
　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
　　
　　4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。
　　
　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
　　
　　6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。
　　
　　六、協議的解除、終止及違約責任
　　
　　本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用後按本協議條款自動延期。
　　
　　本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。
　　
　　符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。
　　
　　乙方擅自違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行， 且乙方繳納的房屋押金不予退還。
　　
　　七、其它約定
　　
　　1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對於非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。
　　
　　2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋並清理出乙方財物等，由此引起的一切後果由乙方承擔。
　　
　　3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。
　　
　　4、財產移交清單為本協議書的組成部分；乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。
　　
　　八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。
　　
　　九、本協議書經雙方簽字或蓋章後生效。
　　
　　十、本協議書一式二份，雙方各執一份。
　　
　　甲方（簽章）：_____________________乙方（簽章）：_____________________
　　
　　____________年__________月________日____________年__________月________日
　　
　　房屋租房合同協議書六
　　
　　出租方：________________________（以下簡稱甲方）
　　
　　承租方：________________________（以下簡稱乙方）
　　
　　根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
　　
　　一、房屋地址：____區_____________幢____室內的一間單間。用於普通住房。
　　
　　二、租賃期限及約定
　　
　　1.該房屋租賃期共一年。自____________年__________月________日起至____________年__________月________日止。
　　
　　2.房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計____________元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整） 　　房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
　　
　　3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
　　
　　4.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
　　
　　三、房屋修繕與使用
　　
　　1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
　　
　　2.該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
　　
　　3.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
　　
　　四、房屋的轉讓與轉租
　　
　　1.租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
　　
　　2.甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
　　
　　五、乙方違約的處理規定
　　
　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金______%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
　　
　　1.未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
　　
　　2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；
　　
　　3.擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
　　
　　4.拖欠房租累計一個月以上的。
　　
　　六、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後即行生效。
　　
　　七、其他説明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電________，水________）。
　　
　　甲方（簽章）：_____________________乙方（簽章）：_____________________
　　
　　____________年__________月________日____________年__________月________日