食堂窗口租賃合同

食堂窗口租賃合同

出租方：（簡稱甲方）

承租方：（簡稱乙方）

為了促進餐廳的發展，甲方將________學院________窗口承包給乙方，經自願協商，達成如下協議：

第一條：餐廳位於________學院________樓

第二條：租賃期________年____月____日至________年____月____日止。

第三條：租金按營業額的%.

第四條：乙方租賃窗口後，承租期間的水、電、衞生費、管理費等與租賃標的有關税費由乙方承擔，但甲方要為乙方提供各項服務。

第五條：乙方租賃窗口後，只能用作餐飲，不能用作其他用途。

第六條：租賃期間乙方自負盈虧，獨立承擔各項法律責任。

經營品種：。所經營品種不得與其他班組甲方品種相同（大鍋菜除外）。

第七條：承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用，風險也由乙方承擔。

第八條：乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

乙方的過錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的，乙方負責賠償。

第九條：合同解除條款：

有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。（押金不退）

1、乙方改變租賃用途的。

2、乙方轉租的。

3、乙方拖欠租金的。

4、乙方連續3天沒正常開展經營的（放假除外）。

5、乙方違反合同第八條規定的。

6、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的。

2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的。

第十條：租賃期滿，乙方返還租賃標的，物的時間是xxxx

設施能正常運行。

第十一條：因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

第十二條：本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可直接向法院提出訴訟。

第十三條：開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整，甲方收到押金後應給乙方開具收據作為憑證，合同到期後，甲方無息退還給乙方，具同等效力。

第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權行為。以上協議雙方共同遵照執行。

甲方：

甲方電話：

乙方：

乙方電話：

________年____月____日