借款土地抵押合同優質7篇

簽署合同後，當事人應當按照約定履行自己的義務，合同於我們而言已經不是陌生的文件了，但是在寫合同的時候一定要遵守法律的要求，以下是本站小編精心為您推薦的借款土地抵押合同優質7篇，供大家參考。

借款土地抵押合同篇1

抵押人（甲方）：

身份證號碼：

抵押權人（乙方）：

身份證號碼：

一、甲方因房地產開發急需資金週轉於 年 月 日向乙方借款 元（￥ 元整），借款期限從 年 月 日起到 年 月 日止。借款利率為月 %，甲方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結。

二、甲方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為： 號 ，使用權人為： 。

三、甲方應按乙方的要求妥善保管抵押財產，如有政府徵用等情況，乙方有權對補償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。

四、出現主合同約定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權依法定方式處分甲方擔保抵押財產，乙方處理抵押物所得價款；如不足以償還借款本息的，乙方有權另行向甲方追索。

五、甲方未近期返還借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。甲方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是甲方的真實意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、或以任何形式抵押資產。

七、在抵押合同期限內，甲方抵押財產因其保管不善造成損毀，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或要求甲方重新提供乙方認可的抵押財產。

八、甲方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。乙方可要求甲方恢復原狀，並有權提前收回主合同項下的借款，並可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月按時支付利息，並以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未按時歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。以上約定甲方完全出於自願，絕無異議。

九、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給乙方造成經濟損失的應給乙方賠償，並賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

十一、本合同生效後，任何一方不得變更或解除合同。

十二、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，中介公司備案 份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

簽訂時間： 簽訂時間：

簽訂地點： 簽訂地點：

借款土地抵押合同篇2

債權人：_______________________(以下簡稱甲方)

債務人：_______________________(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本約抵押借款金額人民幣________________萬元。

第三條 本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計________年。期限屆滿之日清償。 第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，並於每月一日計提利息。

第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，並於辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。 第六條 本約辦妥抵押權設定登記後，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花税、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條 本約期限屆滿前後，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權塗銷登記，不得藉詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第九條 本約自簽訂日下生效。

第十條 本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。

甲方：________________________

住址：________________________

身份證號碼：__________________

乙方：________________________

住址：________________________

身份證號碼：__________________

借款土地抵押合同篇3

借款方：(甲方) 身份證號：

貸款方：(乙方) 身份證號：

第一條 甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意發放貸款。為維護雙方利益，明確各位的權利義務，甲、乙雙方按照有關規定 經村 户(下稱擔保方)與 村 户(下稱借款方)充分協商，根據《擔保法》及抵押

第二條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 千元整(小寫)￥ 元。

第三條 借款方自願以本人有權處分的土地 垧作為給擔保方的抵押，當借款人不能按期還款時，貸款方有權處置抵押土地，並負責歸還貸款。貸款到期如借款

人不能履約歸還貸款，貸款方有權按合同約定用土地抵押經營權轉包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實現債權的費用償還完畢為止。

第四條 本合同一式叁份，借款方、擔保方各執一份，自雙方簽章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

借款土地抵押合同篇4

甲方：(貸款人) 乙方：(借款人)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及有關法律、法規，當事人各方經協商一致，訂立本協議。

一、甲方於 年 月 日向乙方發放借款 元，(大寫： )借款期限 年 月 日起到 年 月 日止，借款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結。

二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的質押，土地使用權證號為： 使用權人為：

三、乙方應按甲方要求妥善保管質押財產，如有政府徵用的情況，甲方有權對於補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

四、出現主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產。

1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的 的價格索取土地使用權，抵押價格按每畝 萬元，共 畝，共計人民幣 萬元整。

2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行 向乙方索償。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的意思表達、承諾。

六、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協議生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押財產。

七、在抵押協議期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的行為無效。甲方有權要求乙方恢復原狀，並提前收回主合同項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

十、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。

十二、提示 甲方已提請乙方注意對本協議條款作全面、準確的理解，並應乙方要求作了相應的條款説明。簽約各方對本協議含義認識一致。

本協議系無異義債權文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時，甲方有權依據本協議項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自願接受。

甲方(貸款人)蓋章： 乙方(借款人)蓋章：

負責人 法定代表人

或授權代理人 或授權代理人

簽約日期： 年 月 日 簽約地點：

借款土地抵押合同篇5

出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)：

姓 名：____________________

身份證號碼：_______________

聯繫地址：_________________

聯繫電話：_________________

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

名 稱：____________________

法人代表：_________________

聯繫地址：_________________

聯繫電話：_________________

甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

本房產座落於_______________，甲方於__________年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：_______________。登記土地使用權面積為_______________，用途為__________用地，使用年限為__________年，使用終止日期為____________________。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫)：__________，小寫__________元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。

甲乙雙方於本合同簽訂後15個工作日內進行抵押登記，並辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬户。

第三條 借款用途

本合同項下借款乙方主要用於支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為_____個月，自本合同生效之日起計算。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬户之日。

3.乙方指定賬户為：

開户名：_______________

開户行：_______________

賬 號：_________________________

3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續借，應提前15日提出申請，由雙方協商一致後再續簽協議;如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協商一致並經甲方出具同意函後乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為：__________， 即每月利息為：_______________元。

5.利息支付方式：_______________。

6.乙方應在借款到期後將借款本金並按月將利息匯入以下指定賬户：

開户名：_______________

開户行：_______________

賬 號：_________________________

第五條 抵押登記

甲乙雙方於本合同簽訂後15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，並將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。

第六條 違約責任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限於向公證處申請強制執行證書、請求人民法院執行乙方擔保財產等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，並可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

第七條 乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，並且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批准和授權。

二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質押或者被採取其它強制性措施。

四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合併、改組、更改名稱等後的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律

借款土地抵押合同篇6

甲方：（貸款人）

乙方：（借款人）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及有關法律、法規，當事人各方經協商一致，訂立本協議。

一、甲方於 年 月 日向乙方發放借款 元，（大寫： ）借款期限 年 月 日起到 年 月 日止，借款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結。

二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的質押，土地使用權證號為： 使用權人為：

三、乙方應按甲方要求妥善保管質押財產，如有政府徵用的情況，甲方有權對於補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

四、出現主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產。

1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的 的價格索取土地使用權，抵押價格按每畝 萬元，共 畝，共計人民幣 萬元整。

2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行 向乙方索償。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的意思表達、承諾。

六、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協議生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押財產。

七、在抵押協議期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的行為無效。甲方有權要求乙方恢復原狀，並提前收回主合同項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

十、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。

十二、提示

甲方已提請乙方注意對本協議條款作全面、準確的理解，並應乙方要求作了相應的條款説明。簽約各方對本協議含義認識一致。

本協議系無異義債權文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時，甲方有權依據本協議項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自願接受。

甲方（貸款人）蓋章： 乙方（借款人）蓋章：

負責人： 法定代表人：

或授權代理人： 或授權代理人：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

借款土地抵押合同篇7

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方經友好協商，在自願平等的基礎上，就乙方為甲方提供房屋抵押貸款資訊事宜，達成如下協議：

一、委託事項

1、甲方擬貸款金額為人民幣_____元(大寫：_______________)，貸款年限為__________年。本條所約定的貸款金額及年限最終以銀行審核結果為準。

二、甲方用於抵押貸款的房屋/土地狀況

1、產權人為：_________________________

2、房屋/土地坐落：____________________

3、房屋/土地面積：____________________

4、《房屋所有權證》證號(土地證號)：____________________

5、他項權狀況：_______________________

三、甲方應自本協議簽訂之日起_____日內將房地產抵押貸款所需手續(包括但不限於房地產證件原件、身份證件原件、户口簿、結婚證或單身證明、收入證明、資信證明、貸款申請表的簽署等)全部交於乙方。甲方必須積極配合乙方代辦工作，按乙方要求提供房屋抵押貸款相關銀行所需材料，按乙方指定時間到達現場予以協助。

四、諮詢費

乙方就辦理上述貸款事宜為甲方提供資訊服務，甲方向乙方支付諮詢費人民幣：_____元(大寫：_______________ )。

支付方式為：甲方應在此協議簽訂當日支付乙方諮詢費人民幣：_______________ 元

注：諮詢費不包括公證費及牽扯墊還銀行貸款等費用。

五、違約責任

1、如因乙方原因導致貸款中途未辦理成功，乙方將全額返還已收取的甲方費用，雙方互不承擔責任。

2、甲方應保證本合同第二條所約定房地產基本情況的真實性、合法性、有效性，如因該房地產的原因而未被審批或者部分審批，則不利法律後果由甲方自行承擔，同時甲方應足額支付諮詢費。

3、如甲方違反本合同第三條的約定，不履行約定的義務，致使貸款未能審批的，則不利法律後果由甲方自行承擔，同時甲方應足額支付諮詢費。

4、如甲方本合同第三條、第四條的約定超過15日未履行該第三條、第四條約定的義務，乙方有權解除本合同，同時甲方應足額支付諮詢費。

5、甲方單方面解除本合同的，應全額支付本合同約定的諮詢費。

六、其他約定。

1、甲方承諾本合同中約定的關於甲方的義務，甲方已經徵得甲方的配偶、房地產的共有人的同意;甲方保證如因甲方的配偶、房地產的共有人致使甲方違約的，甲方不得以此進行抗辯。

2、因甲方未及時提供貸款所需相應材料，銀行系統改造升級或不可抗力等因素導致發放貸款時間延後，乙方不承擔任何責任。

2、銀行放款，視為貸款手續辦理完畢，乙方完成委託義務。

3、本合同一式兩份，雙方各執一份。

4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，

5、如發生爭議，不能協商解決，由該房產所在地法院仲裁。

甲方：_________________________ 乙方：_________________________

身份證號碼：___________________ 電話：_________________________

甲方電話：_____________________ 住宅電話：_____________________

簽訂時間：_____________________