土地賠償申請書

土地賠償申請書

申請人：劉xx，男，漢族，生於________年____月____日，住址：沙坪壩區民xx283號，聯繫人：________，電話：________________

申請人：劉xx，女，漢族，生於________年____月____日，住址：沙坪壩區xxx38號附5號，聯繫人：________，電話：________________

請求事項：

將渝北區xx鎮xx村4社劉xx昆（坤）於被拆住房按《城市房屋拆遷管理條例》及相關規定對兩申請人補償安置或者對兩申請人進行30平方米住房安置。

事實和理由：

兩申請人是渝北區xx鎮xx村4社劉xx昆（坤）通過《遺贈贍養協議》指定的合法繼承人。________年____月____日，劉xx坤所在渝北區xx鎮xx村4社、5社30.9398公頃土地被渝北區人民政府以渝北府地公[]字第8號《徵用土地公告》徵用，用於渝北區實施城市規劃項目建設用地。劉xx昆（坤）承包的集體土地及其住房屬於該次被徵地範圍。劉xx昆（坤）於________年____月____日與代表貴局的重慶市渝北區民營經濟開發區管理委員會簽訂《徵地“農轉非”人員養老保險安置協議》辦理了“農轉非”養老安置手續，享受徵地補償的人員安置。但貴局卻一直不予落實對劉xx坤的住房安置，劉xx昆（坤）在等待住房安置期間於200________年____月____日因徵地造成的廢墟惡劣地面導致摔倒去世。________年____月1____日，渝北區人民政府再次以渝北府徵公告[]字第17號《徵收土地公告》徵收了包括劉xx昆（坤）所在渝北區xxxx街道xx村4社剩餘全部土地。並於200________年在兩申請人不知情的情況下對劉xx昆（坤）的住房予以拆遷。兩申請人在得知房屋被拆遷後，曾找貴局落實住房安置問題，貴局卻以需要研究才能答覆東推西拖！至今仍未落實對申請人的住房補償安置。

申請人認為，________年土地被徵收後，貴局以房屋沒有被拆遷為由不對劉xx昆（坤）進行住房安置，在________年拆遷房屋時又以劉xx昆（坤）已經死亡不需安置為由不予安置是錯誤的。理由如下，劉xx昆（坤）住房所在地屬於________年徵地範圍，我國徵地補償法律政策對是否屬於享受補償人員的界線均以徵地公告發布之日為分界線，據此，劉xx昆（坤）應屬於________年徵地享受住房安置的人員，應該在徵地時即予以住房安置，貴局應在土地徵收批准文件的兩年有效期內用地或予以落實相關征地補償安置方案，而不能以房屋未被拆遷而不安置，否則，就會導致批准徵收劉xx昆（坤）住房所在土地的徵用文件在兩年後自動失效，貴局就不能在________年____月____日後拆遷劉xx昆（坤）的住房，因此，貴局於________年再去拆遷劉xx昆（坤）住房的行為於法無據，侵害了兩申請人對該房屋的合法繼承權。

另劉xx昆（坤）房屋所在土地於________年就被徵用而納入城市規劃項目建設地，在________年____月____日批准徵收該土地的文件失效後，該房屋在________年被拆遷時其已經屬於城市規劃區，根據最高人民法院的相關規定，就應該按照城市規劃項目建設用地對房屋按《城市房屋拆遷管理辦法》及相關規定予以補償安置。

從前述兩個方面也可以説明，如果徵地補償實施部門因不予用地而不在兩年內或者以房屋未被拆遷不屬住房安置對象不在兩年內落實徵地補償安置方案，就會導致批准徵用該土地的文件自動失效。所以，《重慶市徵地補償安置辦法》第二十二條第（二）項中關於房屋未被拆遷的人員不屬於住房安置對象的規定不具有完全合法性，只能在徵地批准文件的兩年有效期內適用才是正確的，否則，一旦超過兩年，就屬於沒有在兩年內落實徵地補償安置方案而與國家的相關上位法及政策規定相悖而違法。

所以，申請人認為貴局不予以落實安置的行為違法，特請求貴局按申請人請求予以住房安置！

盼予以書面答覆！

此致重慶市渝北區國土資源管理分局

申請人：