建設施工合同基礎施工合同5篇 "基礎施工合同：確保建設施工成功"

本文介紹建設施工合同基礎施工合同的內容、作用和應用範圍，旨在幫助讀者瞭解施工合同的基本知識，以促進合同的規範化和有效性，為建築工程建設提供良好的法律保障。

第1篇

本着平等自願的原則，經雙方友好協商決定，甲方所投資的“西--昭(西昌至雲南昭通四川段)高速公路(bot)項目其中一個標段”交由乙方承包施工。現就甲乙雙方簽訂內部施工承包合同，甲乙雙方共同遵守具體條款內容如下：

工程地點：西昌至牛欄江段(四川境內) 工程內容：西昌至昭通段涼山段某標段圖紙範內工程(具體詳見工程清單出來後見工程清單表);

工程立項批准文號：_____川發改基礎交辦函(20xx)934號_________ 資金來源：公司自籌及國家配套資金 。

承包範圍：項目內的圖紙及更變通知書、圖紙範圍內的工程、投資方下屬發包人的簽證工程等(以項目法人(甲方下屬公司)正式簽訂施工合同為準)。

金額(大寫) 約六億(以工程清單決算為準)元(人民幣)左右;(小寫)￥： 約600，000，000元人民幣最終合同價款按一個標段的實際工程清單和正式承包施工合同為依據。一個標段乙方有優先選擇的權利。

2、本項目30%以內工程量實行定向議標的方式內定施工承包合同手續，項目正式公告後乙方補辦相關招投標流程手續，具體招投標流程手續由甲方協助辦理，乙方全權辦理。

1、乙方應向甲方繳納工程履約保證金 萬元人民幣(按合同工程價款的5%收取)，工程履約保證金可以直接打入涼山州交通局項目(西-昭高速公路)專用帳户，該保證金不計利息;

2、乙方向甲方繳納工程履約保證金低於20xx萬元人民幣，一律統稱為合同履約保證金，合同履約保證金直接打入甲方指定的銀行帳户。

3、本協議簽訂後甲方收取的合同履約保證金為 元(大寫： 萬元整人民幣)。

承包方交到交通局專用帳户工程履約保證金退款時間： 承包方交納的合同履約保證金，甲方(投資方)直接轉到項目法人(投資方下屬公司)作為工程履約保證金，該保證金待工程完工驗收後15個工作日後無息返還;

該工程合同價款按《四川省交通廳》和《涼山州交通局》最新公路定額一級一類工程取費標準執行(具體取費標準以正式施工合同為準);總造價除税金、定額測定費及材料價差部分不下浮，其餘費用下浮 %。人工費調增按《涼山州當地市場造價信息》指導價調整，安全文明施工費按建委相關文件計取。(鋼材、水泥、木材、商品砼由甲方供應至現場)，其餘材料價格按施工同期《涼山州工程造價信息》指導價執行。具體最終執行標準按業主(投資方下屬公司)統一制定的標準執行。

工程款支付條件：設備和材料預付款支付方式：機械設備和人工進場15日內按10%預付工程款;工程進度款支付方式：按當月工程量的80%支付，具體執行標準最終按《四川省交通廳》和《涼山州交通局》和高速公路項目法人招投標相關文件和正式承包施工合同執行。

1、竣工驗收合格後，乙方在一個月內向業主單位(甲方下屬公司)提交結算書(調增調減)竣工資料竣工圖給項目法人，一式三份，竣工資料由項目法人移交檔案館。

2、項目法人在收到乙方結算書後15日內必須送審計單位審計。如因甲方原因三個月內不能完成審計視為甲方默認，按乙方上報的結算價作為項目法人支付乙方的竣工結算款依據。

3、具體執行細則按乙方與業主(投資方下屬單位)簽署的正式施工承包合同專用條款執行。

該工程的材料(除三大主材、商品砼以外)均由乙方採購，乙方所採購的材料價格按開工之日至竣工之時施工同期每月《四川涼山州工程造價信息》指導價執行(材料數量按實際施工進度按月統計核實)。無指導價的則由雙方按市場行情確定，若雙方確價出現分歧可由甲方供應。因甲方供應材料導致影響工期，工期相應順延。上述條款如與施工承包合同條款有相沖突部份，按正式施工承包合同條款執行。

1、因乙方原因，施工資質和技術力量不具備，甲方有權單方解除本合同，交納的履約保證金無息返還;正式承包施工合同簽署進場施工造成工程質量和工程進度，乙方承擔由此造成的直接和間接經濟損失，甲方有權單方解除正式施工合同，乙方無條件撤出施工現場，交納履約保證金不退還，結算款到此項目工程竣工後在進行清算支付。

2、因甲方原因，乙方不能簽署正式施工承包合同，乙方向甲方交納的履約合同保證金，應按銀行同期貸款利息的4倍支付乙方利息與本金。

3、安全生產、文明施工在施工承包合同文本約定或另行約定。

4、本協議與甲方簽署的投資主合同相沖突的條款，以甲方簽署的投資合同為準。

十四、未盡事宜，雙方應友好協商，如協商不成，雙方可向四川省人民法院或涼山州人民法院提起訴訟。

十五、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，具有同等的法律效力。

十六、合同生效日期：甲方收到乙方履約保證金後生效，乙方與項目法人(甲方下屬公司)簽署正式承包施工合同生效日期此合同自動失效。

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

第2篇

施工合同即建築安裝工程承包合同，是發包人和承包人為完成商定的建築安裝工程，明確相互權利、義務關係的合同。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。

四、工程質量標準:質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定為合格工程標準為依據, 承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。

5、工程報價單或預算書,雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成.

七.發包人向承包人提供圖紙日期和套數：6套.發包人應按專用條款約定的日期和套數， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。承包人應在施工現場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

姓名：_______________職務：________________發包人委託的職權：__________________

需要取得發包人批准才能行使的職權：______________________________________________

職權：_________________________________________________________________________

工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

工程師的指令、 通知由其本人簽字後，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求後48小時內不予答覆的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。項目經理按發包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯繫時，項目經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師關交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

1.在開工前7日內將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點，保證施工期間的需要;開通施工場地與城鄉公共道路的通道，約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

2.向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;

辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批准手續(證明承包人自身資質的證件除外)在開工前7日內完成;

3.確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗在開工前7日內完成;

4.組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底在開工前7日內完成;

5.協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹

第3篇

經過甲、乙雙方友好協商，甲方正在建設的新干縣沂江(城南)中心幼兒園鋁合金窗户發包給乙方施工，雙方本着友好合作的原則訂立本合同。甲方指定鋁合金品牌和玻璃由乙方採購負責加工安裝，直至由甲方建築工程質量竣工驗收合格。具體合同條款如下：

1、乙方按照甲方要求進行加工製作和安裝，保證質量，在甲方規定時間內完成，逾期甲方有權採取罰款措施。

2、材料單價(包括安裝)和規格：推拉窗165元/m2，帶紗窗推拉窗170元/m2，玻璃厚度為4mm，採用白色浮法玻璃。鋁合金型材要求品牌為廣東佛山市電泳銀白型材，厚度為1.1mm，乙方提供出廠合格證明以及材料發票。

3、付款方式：鋁合金門框安裝完，付款壹拾萬元，玻璃門窗安裝完付總造價的50%。驗收合格付總價的15%，根據實際製作安裝的工程量進行結算。

4、保修：乙方在安裝完成驗收合格後，本工程保修期限為一年。本項目工程的保脩金為結算後總造價的5%，在保修期滿後二月內付清。在保修期內如果因為質量或安裝出現問題，乙方應接到甲方通知兩天內前來整修，逾期甲方另派人整修，費用在乙方的保脩金里扣除。

6、本協議一式二份，雙方各執一份，甲乙雙方共同簽字蓋章後生效。

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

第4篇

1 建設工程施工合同 (gf0201) 合同編號: 字號 中華人民共和國建設部 國家工商行政管理局 制定

第一部分協 議 書 ........................................................ 1

第二部分通用條款 ........................................................ 4

一、詞語定義及合同文件 .............................................................. 4

1.詞語定義 ................................................................. 4

2.合同文件及解釋順序 ......................................................... 5

3.語言文字和適用法律、標準及規範 ............................................... 6

4.圖紙 .................................................................... 7

二、雙方一般權利和義務 .............................................................. 7

5.工程師 ................................................................... 7

6.工程師的委派和指令 ......................................................... 8

7.項目經理 ................................................................. 9

8.發包人工作................................................................ 9

9.承包人工作................................................................ 10

三、施工組織設計和工期 ............................................................. 11

10.進度計劃 ................................................................ 11

11.開工及延期開工............................................................ 11

12.暫停施工 ................................................................ 12

13.工期延誤 ................................................................ 12

14.工程竣工 ................................................................ 12

四、質量與檢驗 ..................................................................... 13

15.工程質量 ................................................................ 13

16.檢查和返工 ............................................................... 13

17.隱蔽工程和中間驗收 ........................................................ 13

18.重新檢驗 ................................................................ 14

19.工程試車 ................................................................ 14

五、安全施工 ....................................................................... 15

20.安全施工與檢查............................................................ 15

21.安全防護 ................................................................ 15

22.事故處理 ................................................................ 16

六、合同價款及支付 ................................................................. 16

23.合同價款及調整............................................................ 16

24.工程預付款 ............................................................... 17 1

25.工程量的確認 ............................................................. 17

26.工程款（進度款）支付....................................................... 17

七、材料設備供應 ................................................................... 18

27.發包人供應材料設備 ........................................................ 18

28.承包人採購材料設備 ........................................................ 19

八.工程變更 ........................................................................ 19

29.工程設計變更 ............................................................. 19

30.其他變更 ................................................................ 20

31.確定變更價款 ............................................................. 20

九、竣工驗收與結算 ................................................................. 21

32.竣工驗收 ................................................................ 21

33.竣工結算 ................................................................ 21

34.質量保修 ................................................................ 22

十、違約、索賠和爭議 ............................................................... 23

35.違約.................................................................... 23

36.索賠.................................................................... 23

37.爭議.................................................................... 24

十一、其他 ......................................................................... 25

38.工程分包 ................................................................ 25

39.不可抗力 ................................................................ 25

40.保險.................................................................... 26

41.擔保.................................................................... 26

42.專利技術及特殊工藝 ........................................................ 26

43.文物和地下障礙物 .......................................................... 27

44.合同解除 ................................................................ 27

45.合同生效與終止 ........................................................... 28

46.合同份數 ................................................................ 28

47.補充條款 ................................................................ 28

第三部分專用條款........................................................29

一、詞語定義及合同文件 ............................................................. 29

2、合同文件及解釋順序 ........................................................ 29

3、語言文字和適用法律、標準及規範 .............................................. 29

4、圖紙.................................................................... 29

二、雙方一般權利和義務 ............................................................. 29

5、工程師 .................................................................. 29

7、項目經理 ................................................................ 30

8、發包人工作 ............................................................... 30

9、承包人工作 ............................................................... 31

三、施工組織設計和工期 ............................................................. 31

10、進度計劃................................................................ 31

13、工期延誤................................................................ 32

四、質量與驗收 ..................................................................... 32

17、隱蔽工程和中間驗收........................................................ 32

19、工程試車................................................................ 32

五、安全施工 ....................................................................... 32

六、合同價款與支付 ................................................................. 32

23、合同價款及調整 ........................................................... 32

24、工程預付款 .............................................................. 33

25、工程量確認 .............................................................. 33

26、工程款（進度款）支付 ...................................................... 33

七、材料設備供應 ................................................................... 33

27、發包人供應材料設備........................................................ 33

28、承包人採購材料設備........................................................ 33

八、工程變更 ....................................................................... 33

九、竣工驗收與結算 ................................................................. 34

32、竣工驗收................................................................ 34

33.竣工結算 ................................................................ 34

十、違約、索賠 ..................................................................... 34

35、違約 ................................................................... 34

37、爭議 ................................................................... 34

十一、其他 ......................................................................... 35

38、工程分包................................................................ 35

39、不可抗力................................................................ 35

40、保險 ................................................................... 35

41、擔保 ................................................................... 35

46、合同份數................................................................ 35

47、補充條款................................................................ 36

承包人承攬工程項目一覽表 .................................................. 37

發包人供應材料設備一覽表 .................................................. 38

建築工程質量保修書........................................................ 39 3

第5篇

經甲、乙雙方協商一致，為明確甲乙雙方責任、權利、義務、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工訂立本合同：

結構形式：磚混結構 層數：二層半(為10米) 建築面積：399平方米(折為18間房)

承包範圍：乙方只承包施工，不承包材料，建築材料由甲方提供，主體為兩層半，屋面為機瓦、木檁條、座脊按傳統做法，內牆面為水泥壓光、刮白，衞生間及水電。

工程質量標準：必須嚴格按甲方的要求施工(特殊情況除外)，牆鼓包不能超過3公分，由甲方驗收合格為準。

施工人員由乙方自行組織，一切施工設備均由乙方自備。

乙方在施工過程中，應經常教育員工按有關安全要求組織施工，並戴安全帽，預防和堅決堵絕安全隱患，施工中造成的一切責任及損失均由乙方承擔，甲方概不承擔任何責任和損失。

本工程按已確定面積399平方米(摺合房間數為18間)，泥水工，每間4100元，總價為73800元人民幣(柒萬叁仟捌佰元整)。開工後，第一層樓板上完後甲方預付乙方工程價款壹萬元整;第二層樓板架板完工後甲方預付乙方工程價款貳萬元整;第三層蓋瓦後預付工程價款貳萬元整。粉牆、刮白(裏、外)、處理地面、前後檐坎、左右檐坎、工程完工後付工程款壹萬柒仟捌佰元整。工程完工後保修期滿10個月，甲方經檢查不存在質量問題，將剩餘保證金及維修金全部支付給乙方。

八、合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。乙方按照合同約定進行施工。

九、本合同一式倆份，甲乙雙方各執壹份，簽字、蓋章後生效。

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________