建築項目安全管理制度優秀5篇完善建築項目安全管理制度

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本文旨在探討建築項目安全管理制度的優秀之處。建築項目安全管理制度作為確保施工過程安全的重要保障，不僅關乎施工人員的生命安全，更與項目的順利進行緊密相關。通過深入分析和案例研究，本文將介紹一些在建築項目安全管理方面值得稱道的優秀制度，並探討其實施的意義和效果。

第1篇

為規範我路段高速公路養護工程安全作業管理，根據交通運輸部頒發《公路養護安全作業規程》制定本管理規定。

1、針對擬投入工程特點，對所有從事管理和生產的人員進行全面的安全教育，沒有進行培訓的人員不準上崗。

2、所有現場作業人員必須穿着帶有反光標誌的橘紅色工作裝(套裝)，現場施工人員不允許穿拖鞋、不允許在工地出現赤膀穿戴放光背心現象，嚴禁酒後上崗，酗酒鬧事，打架鬥毆;管理人員必須穿着帶有反光標誌的橘紅色背心，同時佩戴胸卡。

3、養護施工單位必須設置安全生產管理機構，同時視工程大小配備1-3名現場專職安全保通員，在路政部門的指導下，做好道路安全保通工作。

4、現場施工作業人員必須乘坐施工單位車輛進出施工現場，不得在作業區外活動或將任何施工機具和物料置於作業控制區以外;不準擅自變更控制標誌和區域或擴大作業範圍;

5、現場施工作業人員嚴禁隨意出入施工作業區域，不得隨意橫穿高速公路;施工作業人員需在路上用餐的，餐盒等用具必須及時收集運走，不得拋棄在高速公路用地範圍內，避免對道路造成污染。

6、禁止作業人員騎自行車上下高速公路，不得在高速公路施工作業區內睡覺、打鬧或從事其他與施工無關的工作。

7、在高路堤路肩、陡邊坡等路段養護施工作業時，施工作業單位應採取防滑墜落措施，注意防備危巖、浮石滾落。

8、施工現場必須設置專職安全員，並且配備必要通訊器材並經常性巡視工地留下記錄發現問題及時處理。

(1)非農用車、正常行駛速度不低於60km/h，且拉運材料相對固定;

(2)禁止無牌、證車輛上路，並經年檢合格、車況良好、燈光齊全;

2、除具備上述三個條件外，還必須辦理《養護施工車輛許可證》並領取標誌牌，懸掛在車輛明顯部位，以便有關管理部門隨時檢查。

3、施工車輛在高速公路上，必須勻速行駛，不準佔道、倒車或逆行，不準強行超車、緊急停車，隨意調頭或橫向裝卸材料。必須聽從指揮，遵守規定，按章操作以確保安全施工，避免發生事故。

4、施工車輛車後必須設置警示標誌，懸掛“施工車輛、隨時停車”字樣。施工車輛不得隨意調頭、逆向行駛或亂停亂放，進出工作區要有專人指揮，要設有專門出入口。

5、綠化施工單位的水車除滿足以上要求外，還必須在車輛尾部安裝閃爍電子標牌，否則不允許上路施工。

6、養護機械在靠近架空輸電線路作業時，必須採取安全保護措施，養護機械工作裝置運動軌跡範圍與架空導線的安全距離必須符合相關規定。

7、養護機械應按時進行保養，嚴禁車輛帶病上路施工。

8、所有養護車輛都應在保障安全的前提下，避讓過往車輛，並不得影響過往車輛正常通行。

1、用於養護施工的標誌標線屬於臨時性安全設施，交通標誌與標線應組合使用。

2、在養護施工作業中，可用作渠化交通的安全設施有錐形交通路標、安全帶、路欄、施工隔離墩和防撞桶(牆)等，現場施工時可根據施工性質、施工時間等因素進行選用。

(1)錐形交通路標是一種柔性渠化裝置，宜由橡膠等柔性材料製成，底部應有一定的摩阻性能。形狀為圓錐形，其顏色、尺寸和形狀應符合《道路交通標誌和標線》(gb 5768)規定，在上游過渡區起點至下游過渡區之間設置錐形交通路標。佈設間距工作區及下游過渡區內為9m,上游過渡區及緩衝區內適當加密，緩衝區內間距不大於6m。用於夜間作業時應有反光功能，並配施工警告燈號。

(2)安全帶宜由布質等柔性材料製成，寬度為10cm～20 cm，帶上有紅白相間色，用於夜間作業應有反光功能。宜與其它設施一起組合使用。

(3)路欄應由剛性材料製成，用於夜間作業時應有反光功能，其顏色、尺寸和形狀應符合《道路交通標誌和標線》(gb 5768)規定。

(4)施工隔離墩宜為由線性低密度聚乙烯等高強合成材料製成的空心半剛性裝置，其上有黃、黑色和反光器，使用時內部應放置水袋或灌水，並由連桿相連接。 squo;

(5)防撞桶(牆) 應為半剛性裝置，由線性低密度聚乙烯等高強合成材料製成的空心裝置，其上有黃黑相間色，頂部可安裝黃色施工警告燈號，使用時內部應放置水袋或灌水，防撞牆還應兩個為一組組合在一起使用。

具有聲光報警及警旗搖動指示報警的功能，完成在施工現場代替人力保通員，達到節省人力，安全生產的目的。為了保證安全保通人員的安全，養護作業區內必須設置機器人保通員。

帶有動力裝置或可移動裝置(拖車)的安全防護設施，顏色應為醒目黃色，裝有黃色施工警告燈號，其後部有醒目的標誌牌，圖案和顯示形式可按實際需要改變。使用時其尾部應面向交通流方向，設置於上游過渡區內或緩衝區內。

應符合《道路交通標誌和標線》(gb 5768)規定。施工警告燈號宜與其它安全設施一起組合使用。

是為養護施工作業而臨時設置的交通標誌，重要有警告標誌，禁令標誌，指示標誌和施工區標誌。應符合《道路交通標誌和標線》(gb 5768)，在養護施工時，根據養護施工的內容、要求、週期和路段等設置於專門的位置，並儘可能利用可變信息板，配以圖案或文字説明。在彎道、縱坡處進行養護施工作業時，應根據實際情況增設交通標誌。

交通標誌主要有：禁止超車、解除超車、限制速度、限制質量、限制軸重、窄路、雙向交通、施工、車輛慢行、車道封閉、改道、線形誘導標或燈泡矩陣、車道合流等13種標誌。

當夜間進行養護施工作業時，應設置照明設施。照明必須滿足作業要求，並覆蓋整個工作區域。

當進行養護施工作業時，應順着交通流方向設置安全設施。當作業完成後，應逆着交通流方向撤除為養護施工作業而設置的有關安全設施，恢復正常交通。

施工現場採用封閉半幅的1個或2個車道，另1個或2個車道通行的方案，施工期間始終保持1條至2條車道暢通。施工現場設置交通管制區，交通管制區由警告區、過渡區、緩衝區、工作區及終止區組成。交通管制區域最長不超過4km。

(1)警告區：提供行車狀況改變提示，長度為1600m。設置警告標誌、第一級限速標誌、第二級限速標誌、禁止超車標誌、前方作業標誌、前方車道變化標誌等。每隔一定距離設置有關標誌，最後一個標誌離過渡區的距離不小於100m。

(2)過渡區：引導車輛逐漸駛離正常路線進入改道段。設置禁止入內標誌、警告標誌、指向標誌、限速標誌、渠化隔離標誌。長度控制在100-300m。

(4)作業區：在作業區前設置導向標誌、施工標誌、渠化隔離標誌，夜間設置頻閃燈，作業區佈置應為工程車輛提供安全的出口、入口。長度根據實際需要確定。

(5)終止區：終止區長度不小於50m，在終止區末端設解除設限標誌。

1)、距施工區域1.5公里處中間隔離帶內設置 “前方施工，減速慢行”提示牌。

2)、距施工區域1.6公里處中間隔離帶內設置第一組標誌“前方1600m施工”警告標誌、在距施工地點1.2公里處設置“限速80公里”禁令標誌;

3)、距施工區域800米處中間隔離帶內設置第二組標誌：“前方800米施工”警告標誌，在距施工區前方400米處設置道路封閉渠化標誌;

4)、距施工區域起點300米處中央隔離帶至行車道採用紅色警示隔離墩進行漸變導流，將車輛引導至行車道行駛。

5)、自施工區域300米由中間隔離帶向內漸變封閉超車道內設置第三組標誌：“前方施工300m”警告標誌、“限速60公里”和“禁止超車”禁令標誌;

6)、距施工區域100米處已封閉的超車道設置第四組標誌：“道路變窄”警告標誌、“限速40公里”和“禁止超車”禁令標誌;

7)、漸變導流隔離區域內超車道設置第五組標誌：“道路施工”、“左道封閉”、“向右導向”警告標誌。同時沿車道分隔線向行車道外約1.2m擺放紅色隔離墩，封閉施工區域。

8)、在施工區域終點的隔離帶內設置第五組標誌 “解除限速40公里”標誌。

1)、距施工區域1.5公里處中央隔離帶設置“前方施工，減速慢行”提示牌。

2)、距施工區域1公里處的中央隔離帶內設置第一組標誌：“前方施工1000m”警告標誌、“限速80公里”禁令標誌。

3)、距施工區域500米處中央隔離帶內設置第二組標誌：“前方施工”警告標誌，“限速60公里”和“禁止超車”禁令標誌;

4)、距施工區域300米處硬路肩設置第三組標誌：“前方施工300m”警告標誌，“限速40公里”和“禁止超車”禁令標誌;

5)、距施工區域100米處硬路肩內設置第四組標誌：“道路變窄”警告標誌、“限速40公里”和“禁止超車”禁令標誌;

6)、施工區域起點自硬路肩至行車道採用紅色警示隔離墩進行漸變導流，將車輛引導至超車道行駛。

7)、在漸變導流紅色警示隔離墩隔離區域內硬路肩設置第四組標誌：“道路施工”、“右道封閉”、“向左導向”警告標誌。同時沿超車道、行車道分道線擺放紅色隔離墩、封閉施工區域;

1)、距施工區域1.5公里處外側行車道外設置 “前方施工，減速慢行”提示牌;

2)、距施工區域1公里處的外側行車道外設置第一組標誌：“前方施工1km”警告標誌、“限速80公里”禁令標誌;

3)、距施工區域300米處的外側行車道內設置第二組標誌：“前方施工300m”警告標誌、“限速60公里”和“禁止超車”禁令標誌;

4)、距施工區域100米處外側行車道內設置第三組標誌：“道路變窄”警告標誌、“限速30公里”和“禁止超車”禁令標誌;

5)、距施工區域起點300米處自外側行車道至中間行車道距外行車道1.5m採用紅色警示隔離墩進行漸變導流，將車輛引導至中間行車道及超車道行駛;

6)、在漸變導流紅色警示隔離墩隔離區域內分別設置第四組標誌：“道路施工”、“右道封閉”、“向左導向”警告標誌。同時沿中間行車道與外側行車道分道線1.5m處擺放紅色隔離墩，封閉施工區域，對外側行車道進行施工;

7)、在施工區域終點的隔離帶內設置第五組標誌“解除禁止超車”、“解除限速30公里”標誌。

1)、距施工機械停放區域1.5公里處外側行車道外設置“前方施工，減速慢行”提示牌。

2)、距施工機械停放區域1公里外側行車道外設置第一組標誌：“前方施工1000m”警告標誌、“限速80公里”禁令標誌;

3)、距施工機械停放區域500米處外側行車道外設置第二組標誌：“前方施工”警告標誌，“限速60公里”和“禁止超車”禁令標誌;

4)、距施工機械停放區域300米處的硬路肩設置第三組標誌：“前方施工300m”警告標誌、“限速60公里”和“禁止超車”禁令標誌;

5) 、施工機械停放區域100米處硬路肩設置第四組標誌：“道路變窄”警告標誌、“限速40公里”和“禁止超車”禁令標誌;

6)、施工機械停放區域起點採用紅色警示隔離墩進行漸變導流;

在漸變導流紅色警示隔離墩隔離區域內設置第五組標誌: “道路施工”、“左道封閉”、“向右導向”警告標誌。同時沿硬路肩、行車道分道線擺放紅色隔離墩、封閉機械停放區域;

7)、在施工機械停放區域終點的硬路肩設置 “解除限速40公里”標誌。

8)距施工機械夜間停放區域起、終點間隔50m設置夜間太陽能紅藍兩種自發光警示燈及2只現場照明燈，照明燈光采用高杆360º防眩燈保證照明燈光不眩目不影響車輛正常通行。停放區域起點設置led導向屏標車，警燈進行引導和警示。

1、養護施工單位為安全保通第一責任單位，要求選派專門的安全保通員，具體負責現場交通控制、疏導車輛、處置突發情況及監督、檢查安全保通工作。安全保通員必須每日上路檢查施工現場的人員、車輛以及作業區設置是否符合本規定的要求，並做好現場記錄。對施工單位安全員自查出的問題，由安全員整理上報，項目經理為第一責任人組織整改。

3、養護施工單位必須積極與路政管理部門配合，對施工路段出現的車輛故障及交通事故及時疏導和處理，避免出現大的壓車和堵車現象。

4、必須堅持安全檢查和督察，長抓不懈，警鐘長鳴。各相關單位必須將養護安全工作納入目標責任管理，分期進行考核，嚴格獎懲。對管理不善、監督不到位、執行不力導致的重大事故，堅決實行責任追究制度。對嚴重違反規定、且拒不整改的問題，將報告上級有關部門要求其停工整改。

嚴格按照事故處理“三不放過的原則進行事故責任上午追究。即：事故原因分析不清不放過，事故責任者和羣眾沒有受到教育不放過，沒有采取切實可行的防範措施不放過。

第2篇

第一條為認真貫徹《蘭州鐵路局建設項目安全風險管理實施辦法》、敦煌鐵路公司和集團公司《20__年質量安全工作要點》全面推行安全風險管理的戰略部署，建設規範、系統、高效的安全風險管理體系，促進項目安全生產的持續穩定的要求，現依據相關法律法規、工程風險管理國家標準和鐵道部的指導意見，結合現有的安全管理體系，制定本安全風險管理實施細則。

第二條以科學發展觀為指導思想，堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的工作方針，把風險管理的理念和方法貫徹施工作業全過程。通過風險識別，風險評估，風險應對和風險監控，不斷增強全體人員的風險防範意識。不斷提高標準化管理水平，最大限度減少或消除風險災害及風險損失。

第三條項目部對管段內所有施工作業工點，依據施組設計和施工計劃安排，按照適度超前和後伸的原則，分別對施工安全、質量進行風險梳理和分類，並適時進行動態更新和明示，按照事前識別、事中控制、事後分析的要求進行全過程管理。

第四條採用“年公佈，月梳理，日卡控”的管理方法推進安全風險評價情況，實施風險識別的分析、評估和卡控的閉環管理。

運用風險管理的理論和方法，按照人的不安全行為、物的不安全狀態、環境的不安全因素，從人員素質、崗位作業、管理制度、現場操作等多方面分別對安全、質量風險事件和風險因素進行識別、分析和評估，並對其產生的可能性、危害性進行綜合分析、判別，找準關鍵風險點，並對風險等級進行評估、編號、彙總，制定出本項目的《安全風險識別年度管理台賬》，並對參建當金山隧道的分部進行風險公告。

1、根據《安全風險識別年度管理台賬》所列的安全風險事件，進行每月安全風險分析例會，對上月的安全風險控制情況進行評價，分析風險管理中存在的不足，梳理下月安全風險點，編制下月《月度安全風險應對計劃責任展開表》。

2、項目部監督分部在隧道施工現場豎牌明示的《展開表》，《展開表》要根據工程不同階段不同環節的安全風險要點進行動態展示。分部要將明示的相關內容納入各專業，各工種，各崗位的班前安全講話和班前安全交底。

3、由分部將根據《展開表》進行強化人員和設備等的資源配置，加強現場技術保障，逐項落實應對措施，全面落實過程控制標準化和現場管理標準化，切實開展好風險應對工作。

4、進一步健全應急處置組織機構，落實應急預案，儲備應急物資，規範應急處置流程，並定期組織應急演練，提高應急處置能力。

1、根據《月度安全風險應對計劃責任展示表》所列的風險事件，加強風險動態過程卡控，嚴密盯控工程風險的受控狀態，注意潛在和未知風險，每日對已識別的風險進行跟蹤，檢查，監測殘餘風險，觀察記錄其變化，並採取相應的手段，及時調整應對計劃，消除和控制已知風險因素，並編制《安全風險動態過程日卡空表》，在各施工工點分別建立台賬，台賬放在洞口值班室，由各隧道隊負責管理。

2、隧道架子隊每日對初態卡控過程進行跟蹤，紀實，分析，檢驗應對，防範措施是否有效，是否出現殘留風險，並在《施工日誌》和《安全風險動態過程日卡控表》中記錄。

第八條針對風險識別分析登記表所列風險問題，按照分級管理的原則和“逐級負責、專業負責、分工負責、崗位負責”的要求，一一對應措施，確定責任部門和責任人，並形成《安全風險責任包保責任表》，每半年更新一次。

2、通過風險識別，分析，評估，建立《安全風險識別年度管理台賬》。

3、聯合分部開展安全風險管理工作，落實風險控制措施和風險防範工作要求。

1、開展分部的安全風險管理工作，落實風險控制措施和風險防範工作要求。

2、初態跟蹤風險變化狀態，根據風險監測及時調整風險控制措施。

3、對施工人員進行風險交底和崗前培訓，負責施工現場的《月度安全風險應對計劃責任展開表》的及時更新。

1、對各工點安全風險卡控情況進行跟蹤並記錄《安全風險動態過程日卡控表》。

第十二條對分析出的危險源制定相應的控制措施，編入標準化管理制度或管理辦法，並組織進行培訓學習。

第十三條工程施工前，根據已辨識出施工中存在的危險源，將安全技術要求納入項目和工點技術交底中，如《爆破工程技術交底》、《開挖作業技術交底》、《噴射混凝土安全技術交底》、《鋼支撐技術交底》等。

第十四條施工前，根據工地安全標準或安全管理方案，配備相應的安全防護設施、設備、機具、個人防護用品。

第十五條對關鍵工序的操作、管理和其他相關人員進行相應的安全教育和技能培訓，達到相應的安全能力後，方可上崗。

第十六條安全管理人員或安全管理方案規定的其他負有監控職責的人員，必須對已開工的工程實施工地安全標準或安全管理方案的情況和相關目標、指標的完成情況進行定期檢查，並將情況填入每日的《安全日誌》、《工點危險源監控記錄表》、《安全員巡查記錄》《防洪巡查記錄表》、《安全風險動態過程日卡控表》進行登記。對存在的有可能發生危險的情況或事件，立即進行組織;對於嚴重威脅操作人員安全的行為，有權要求立即停止工作。

第十七條於施工中出現的事故、未遂事故、檢查中發現的缺陷和上級指出的缺陷，應及時組織有關管理人員，必要時請上級相關部門人員及相關行業專家進行調查分析，擬定並評審糾正與預防措施，並對專門的安全管理方案進行必要的變更;糾正與預防措施實施後，要評審其是否達到預期效果，並進行相應的修改並實施，直至達到預期效果;糾正與預防措施完成後，應作專門的記錄。對應上級指出的缺陷，要將實施情況向上級有關部門專題報告。

第十八條對一個重大控制風險事件或風險工點結束後，按照風險管理原則，對照風險事件和處置方案，及時組織檢查、驗收，做出風險處置結果的評估，形成《安全質量風險處置結果評價表》。當處置結果有殘餘風險時，應對殘餘風險進行認定、明示，制定需要關注問題的提示卡，填寫需要關注的內容，提醒下道工序或接收單位注意，以便持續改進，全面消除安全質量隱患。

第十九條其他未盡事宜按國家或上級相關規定辦理。

第3篇

為了加強生產現場的安全管理，規範員工作業，確保各項生產安全平穩、有序運行，針對作業區生產現場運行的特點，制定本制度。

1、嚴格落實安全生產責任制，嚴禁脱崗、睡崗、竄崗、酒後上崗和崗上飲酒。

2、進入油氣區所有人員勞保穿戴齊全規範，嚴格遵守油氣區安全管理規定，接受崗位人員的安全提示和教育，在崗位人員的陪同下檢查指導工作。

3、嚴禁無關人員進入油氣生產場所，進入生產現場人員隨意更改流程，挪用設備。

4、進入生產現場嚴禁吸煙、亂扔煙頭、接打手機和隨意使用明火。

1、油罐安全附件齊全，每月將阻火器、安全閥、呼吸閥進行清理保養，油罐進出口閘門、阻火器必須有效跨接、防雷防靜電接地線齊全。

2、嚴格按照操作規程進行量油操作，嚴禁穿帶鐵釘鞋上罐，油罐量油作業必須用標準量油尺選擇上風向量油。夜間上罐量油時必須使用防爆手電，雪天上罐量油前必須先清理乾淨梯子、罐頂積雪，油罐頂嚴禁存放棉紗、量油尺等物品，量完油後，蓋好油罐量油孔，嚴禁將罐內油氣隨意排放。

3、打油泵電機有良好接地，旋轉部位護罩齊全可靠，各連接處嚴禁跑冒滴漏。

1、按規定備齊消防器材，只有一具儲油罐的井點，最少配備兩具8kg滅火器和一具35kg滅火器;兩具或兩具以上儲油罐的井點，最少配備四具8kg滅火器，兩具35kg滅火器，進流程井組依據井數適當增加滅火器數量，崗位人員負責每月進行檢查、保養，實行掛牌制。

2、發現有噴管龜裂、壓力不正常、筒體裂口凹陷，壓力錶、鉛封、保險銷損壞等現象及時上報井區更換。

3、消防器材妥善保管存放，嚴防雨淋、暴曬，應存放在乾燥通風無腐蝕場所。

1、所有的罐車進入裝卸油台前，必須將車輛防火罩關閉，裝卸完油後，罐車離開裝卸油台方可打開防火罩。

2、裝卸油前，必須接好靜電接地線，熄滅井場加熱爐、明火，待油裝完半小時以後，再按照點火操作規程進行點火。

3、裝卸油現場有滅火器材進行戒備，使用內帶銅絲的裝油鶴管並延伸至罐車底部。裝卸油過程中，罐車駕駛人員必須在駕駛室內戒備，以防發生意外事件時能夠及時駕駛車輛撤離。

4、裝油後，蓋好油罐量油孔，清理乾淨打油泵衞生，打油泵盤根不刺不漏。

5、裝卸油台範圍內嚴禁用明火烘烤車輛，嚴禁在裝卸油台進行車輛維修。

1、所有線路必須使用標準符合用電設備功率的電線。用電線路必須走線規範、不得跨越可燃物架設。

2、用電線路由專業電工架設，用絕緣膠帶密封至少3層以上，嚴禁崗位員工私自亂拉亂接、整改線路。

3、所有配電室電纜溝、電纜線必須進行砂封，每天進行檢查，看有無進水、鼠洞等。 4、沒有安裝室內取暖爐的井點，取暖設備只能使用厂部統一配發的電暖器，禁止私自使用電爐子或其他用電設備。

5、取暖設備距離可燃物不少於1米，以防烘烤引發火災。

6、電熱毯只用來人員在睡覺前暖牀使用，人上牀睡覺時必須斷掉電源。 7、人員離開房屋前將取暖設備斷電，防止意外發生。

8、對取暖設備及線路每天檢查一次，發現問題後停止使用並及時向井區彙報以防發生人員觸電事故，嚴禁非電工人員進行各種電路維修。

9、井區電工每週對所有電路進行檢查，對檢查出問題及時整改。

10、所有臨時用電作業必須辦理臨時用電票，各項安全措施落實到位後由專業電工接電。

1、點加熱爐，堅持三先三後的原則，即先檢查後點火，先點火後開氣，先檢查後離去。堅持三不點的原則，沒有檢查不點、有滲漏點不點、爐膛有餘氣沒吹盡不點。

2、使用室內取暖爐穿牆管線上開孔處必須密封，防止氣體竄入駐人房間發生意外。 3、人員在進入廚房之前必須通風半小時以上，嚴防廚房用氣管線泄露人員立即進入後中毒。

4、使用液化氣的井點，氣瓶與爐子(火源)的間隔距離須保持在1.5m以上。液化氣(天然氣)灶具的軟膠管連接處必須用卡子固定牢靠，用完後必須關閉液化氣瓶(井場來氣)總控制閥，嚴禁只關閉灶具開關而不關閉總控制閥。

5、對用氣(套氣及液化氣)設施必須每週用試漏液(肥皂水)檢查各連接處是否有滲漏現象，發現問題及時彙報井區整改維修。

6、嚴禁在井口排放套氣，進行修井等作業時，必須熄滅井場火炬及井口20米範圍內明火。

7、井場套管氣火炬必須安裝阻火器，與井口距離20米之外，正常條件下，火炬處於點燃狀態。

1、所有分液包必須放在地面以上，且距離井場內火炬(或別的明火)必須大於20米。

2、從井口至分液包，分液包至火炬氣管線必須有坡度，有利於凝析油凝集排放。

3、分液包上壓力錶安裝齊全並定期校驗，各閥門連接處密封完好，閥門靈活好用。

4、各井點根據凝析油的多少實際安排好排放時間，防止分液包因集液過多而造成管線凍堵。

5、排凝析油前，熄滅井場所有火源，進行風向辨別，排放者必須站在上風口。

6、排放凝析油使用器皿必須是鐵器，排放後的凝析油倒入井場污油池，嚴禁就地排放，嚴禁以各種形式存放，嚴禁用凝析油清洗衣物、擦洗設備。嚴禁將瓦斯油送給老鄉或其他人員。

7、管線及分液包發生凍堵後嚴禁用明火烘烤，毛氈包裹後用開水燙開，防止發生火災或爆炸事故。

8、分液包非正規壓力容器，所承受壓力不能超過0.2mpa。井場套氣憋壓使用井口套氣閘門。

1、施工隊伍持有作業區開出的有效的開工許可證，方可進入井場施工。

2、施工隊伍人員進入施工現場後，嚴格遵守各項安全管理規定，接收崗位人員的安全教育，並自覺接收崗位人員的監督。

3、作業區與施工隊伍簽訂交叉互管協議書，明確雙方各自的職責和施工區域。施工隊伍按照票據上的要求在指定區域內進行施工，施工作業人員嚴禁靠近或觸摸電器設備、運轉設備;嚴禁靠近和穿越抽油機;嚴禁啟動或關閉油氣區電器設備、運轉設備的啟動按鈕和開關;嚴禁靠近高壓危險區;靠近運轉設備、電器、配電室施工時必須採取必要的安全保護措施方可施工。

4、施工隊伍在井場進行動土、動火、高處、進入有限空間、臨時用電、吊裝等危險作業時必須到作業區辦理相應的票據後方可作業，作業前，雙方負責人、監護人現場落實各項安全措施到位方可施工並進行全過程監督。

5、施工人員在油氣區內施工時發現油氣刺漏、設備故障、火險等應立即通知崗位人員，嚴禁在油氣泄漏區域內停留，嚴防中毒或其他意外。

1、崗位人員必須勞保齊全上崗，女工將長髮盤起，帶工帽。

2、操作中嚴格按照hse操作指導書、hse操作指導卡、標準作業程序，杜絕一切違章指揮、違章操作。

3、上級領導違章指揮，員工有權拒絕，並上報作業區安全辦公室。

4、所有上抽油機的作業嚴禁崗位人員獨立進行，進行抽油機的檢查、保養、維修等作業由井區辦理作業票後，統一安排作業。

5、抽油機在運轉過程中，曲柄護欄必須安裝齊全，有效固定防護。嚴禁在未停機斷電的情況下穿越抽油機、進入抽油機曲柄旋轉區域內、抽油機高空作業。進入抽油機護欄內作業，必須先停機斷電、剎好剎車，鎖好鎖釦，在監護下的監護下方可作業。

6、放置消防器材的地點周圍嚴禁堆放其他物品。生產現場的消防通道必須保持暢通。 7、生產現場保持乾淨整潔，各種施工作業後的垃圾、油污、雜物及時處理。 8、所有的旋轉設備、部位必須安裝防護罩，污油池、蒸發池必須安裝防護欄，沒有治理的泥漿池必須進行有效圈閉，嚴防墜落等事故的發生。

10、在沒有落實安全措施或者安全措施不到位、不具備安全作業的情況下，嚴禁進行作業。

1、嚴格落實反違章六條禁令，井區、施工隊伍在生產現場進行動火、動土、高處、進入有限空間、臨時用電、吊裝、管線解堵、掃現等危險作業時，必須遵守厂部、作業區對危險作業的相關安全管理規定，嚴格執行厂部的危險作業安全管理制度，到相關部門辦理相應的危險作業票據後，方可組織實施。

2、井區安排經驗相對豐富，責任心較強的人員進行現場作業監督，監督人嚴格履行的職責，按照票據上的要求逐一落實各項安全措施(卡開相應的流程、進行消防器材戒備、清理現場油污、進行氣體濃度監測等)到位後方可作業。

3、現場監督人按照票據上的要求，填寫好票據上的相應數據，如各項措施落實到位後雙方監護人、特種作業人員的簽字確認、現場氣體濃度檢測記錄、施工過程中相關的數據記錄等。

4、雙方監護人嚴密監控作業過程中安全措施的落實，作業中停止半小時以上開工時需要重新進行安全措施的落實。

5、作業過程中，一項安全措施未落實到位或者出現其他的危及安全施工的因素，立即停止作業。

第4篇

第一條為加強本市房屋安全管理，保障公共安全，結合本市實際，制定本規定。

第二條本市轄區範圍內的城市市區(包括建制鎮的建成區)的房屋安全管理適用本規定。

本規定所稱的房屋安全管理，是指為保障房屋建築結構使用安全而進行的管理。包括房屋安全鑑定管理、危險房屋治理、房屋應急搶險以及白蟻預防和滅治管理。

房屋消防安全、設施設備使用安全以及住宅室內裝修等安全管理依照其他法律、法規、規章執行。

第三條房屋安全管理應當遵循預防為主、確保安全的原則。

第四條市國土資源和房屋管理局是房屋安全管理的行政主管部門，負責組織實施本規定。市國土資源和房屋管理局各區分局(以下簡稱區分局)具體負責本轄區內的房屋安全監督、管理工作。

市國土資源和房屋管理局及各區分局可以委託房屋安全鑑定、危險房屋治理、白蟻防治等事業單位，負責房屋安全管理的具體事務。

建設、規劃、財政、工商、市政園林、文化、環保、市容環衞、城市管理綜合執法、消防、電力等部門應當按照各自職責，配合做好房屋安全管理工作，協同實施本規定。

第五條建設、國土房管、規劃、城市管理綜合執法部門應當受理對擅自拆改房屋違法行為的投訴，並依職責查處。

建設行政管理部門負責對擅自拆改房屋的裝飾裝修企業的查處工作，國土房管行政管理部門予以協助。

國土房管行政管理部門負責對拆改房屋違反房屋安全管理行為的查處工作。

規劃行政管理部門負責對拆改房屋違反規劃管理行為的查處工作。

城市管理綜合執法部門負責對拆改房屋構成違法建設行為的查處工作。

公安部門負責房屋安全管理中抗拒、阻礙房屋安全管理行政執法案件的偵查和處理，配合國土房管部門做好房屋安全管理行政執法工作。

第六條市、區人民政府應當加強對本轄區內房屋安全管理的領導和督促，組織協調有關部門配合做好房屋安全管理。

市、區人民政府應當制定房屋應急搶險預案，建立房屋安全應急搶險指揮機構，組織指揮房屋應急搶險。

第七條政府應當發揮房屋安全鑑定、白蟻防治等行業組織在房屋安全管理中的作用，鼓勵和支持行業組織依法開展工作。

行業組織應當依法協助市國土資源和房屋管理局及各區分局做好房屋安全管理工作，進行行業自律和監督。

第八條市國土資源和房屋管理局應當定期組織全市的房屋安全普查，建立房屋安全動態信息管理系統。

第九條市、區人民政府應當保障房屋安全普查、代為鑑定、危險房屋搶修代管、應急搶險等房屋安全管理專項經費。

房屋安全管理專項經費由市國土資源和房屋管理局及各區分局納入部門預算，報同級財政部門按規定程序辦理。

第十條房屋所有人是房屋安全責任人。房屋所有人下落不明或者房屋權屬不清晰的，代管人是房屋安全責任人;沒有代管人的，房屋使用人是房屋安全責任人。租賃房屋另有約定的除外。

城市拆遷範圍內的房屋在房屋拆遷公告發布之日起至拆遷工作完畢期間的房屋安全責任，適用《xx市城市房屋拆遷管理辦法》的規定。

城市異產毗連房屋的安全責任，《城市異產毗連房屋管理規定》另有規定的，從其規定。

第十一條房屋安全責任人對房屋建築結構及其附屬設施使用安全負責。

房屋安全責任人應當按規範要求安裝防盜網、空調支架等附屬設施，保證房屋及其附屬設施的安全、完整和整潔，對房屋及其附屬設施進行定期檢查。發現隱患的，及時依照規定進行鑑定和治理。

第十二條屬於文物的房屋，由文化行政管理部門依照《中華人民共和國文物保護法》提出安全管理意見。

第十三條房屋使用過程中，不得有下列影響房屋安全的行為：

(一)未報經城市規劃部門批准，擅自改變使用性質和擅自開(堵)外牆門窗、封閉陽台、搭建棚蓋或者在天台上建設建(構)築物;

(二)在住宅內存放經營性酸、鹼等強腐蝕性物品和易燃、易爆等危險性物品;

(三)裝飾裝修活動中擅自拆改房屋，影響房屋結構安全和正常使用的行為。

安裝和使用防盜網、空調支架等附屬設施不得危及公共安全。

第十四條物業服務企業應當開展房屋安全使用宣傳，並根據業主大會的決定或者物業服務合同的約定定期檢查其管理房屋的共用部位、共用設施設備的安全狀況。

發現有安全隱患的，物業服務企業應當及時向業主委員會書面報告，在小區內明顯位置張貼公告，向全體業主通報;並根據物業服務合同的約定組織鑑定、維修。

第十五條進行地下設施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動，可能危及周邊房屋安全的，建設、施工等單位應當採取有效的安全保護措施。

已發生危及房屋安全的情況的，建設、施工等單位應及時修復，排除危險。

第十六條房屋安全責任人以及物業服務企業應當建立房屋安全管理檔案，做好房屋安全檢查、維修記錄。

第十七條房屋安全責任人、房屋使用人、物業服務企業等有關單位和個人應當積極配合市國土資源和房屋管理局及各區分局組織的房屋安全普查或者房屋安全檢查等活動。

第十八條單位和個人可以向市國土資源和房屋管理局或者各區分局舉報危害房屋安全的行為，反映存在重大安全隱患的房屋;市國土資源和房屋管理局或者各區分局應當及時處理，並將處理結果答覆舉報人或者反映人。

第十九條有下列情形之一的，房屋安全責任人應當及時委託原設計單位或者房屋安全鑑定單位進行房屋安全鑑定：

(一)房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;

(三)自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;

(四)需要拆改房屋主體或者承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

第二十條有下列情形之一的房屋，建設、施工等單位在基坑和基礎工程施工、爆破施工或者地下工程施工前，應當委託房屋安全鑑定單位進行房屋安全鑑定：

(二)爆破施工中，處於《爆破安全規程》要求的爆破地震安全距離內的房屋;

(三)地鐵、人防工程等地下工程施上距離施工邊緣2倍埋深範圍內的房屋;

(四)基坑和基礎工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋。

第二十一條具有本規定第十九條規定情形的房屋，未經鑑定或者經過鑑定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所。

第二十二條房屋可能存在危及相鄰人、房屋使用人等利害關係人的安全隱患的，利害關係人可以要求房屋安全責任人委託房屋安全鑑定單位進行鑑定。

房屋安全責任人拒不委託房屋安全鑑定單位進行鑑定的，利害關係人可以自行委託房屋安全鑑定單位進行鑑定。

經過房屋安全鑑定，房屋是危險房屋或者存在危及利害關係人的危險點的，鑑定費由房屋安全責任人承擔;不是危險房屋或者不存在危及利害關係人的危險點的，鑑定費由委託人承擔。

第二十三條單位和個人發現房屋存在嚴重安全隱患的，可以及時告知街道辦事處、鎮政府或者各區分局。

街道辦事處、鎮政府應當將掌握的存在嚴重安全隱患的房屋信息進行登記並及時告知房屋所在地的區分局。

各區分局應當對存在嚴重安全隱患的房屋信息進行登記並進行調查核實。

第二十四條房屋存在嚴重安全隱患，房屋安全責任人未委託鑑定的，各區分局應當及時向其發出房屋安全鑑定通知書，責成房屋安全責任人在規定的期限內進行房屋安全鑑定。

房屋安全責任人在房屋安全鑑定通知書要求的期限內仍未委託房屋安全鑑定的，各區分局應當向其發出房屋安全代為鑑定決定書，並委託房屋安全鑑定單位進行鑑定。

經鑑定屬於危險房屋的，鑑定費由房屋安全責任人承擔。

第二十五條房屋存在嚴重安全隱患，房屋安全責任人採取治理措施排除隱患的，應當及時向各區分局提交相關的證明材料;經各區分局調查核實後，房屋安全責任人可不再委託房屋安全鑑定。

第二十六條房屋安全責任人、使用人應當配合房屋安全鑑定單位的調查核實以及鑑定工作。

第二十七條從事房屋安全鑑定的單位，應當依照《xx市房屋安全鑑定單位備案管理規定》到市國土資源和房屋管理局辦理備案手續。

房屋安全鑑定人員實行資格證和執業註冊管理制度，房屋安全鑑定人員資格證和執業註冊管理由市房屋安全鑑定協會負責。

第二十八條進行房屋安全鑑定，應當有兩名以上的房屋安全鑑定人員參加，並出示房屋安全鑑定執業註冊證件。對特殊複雜的鑑定項目，房屋安全鑑定單位可另外聘請專業人員或者邀請有關部門派員參與鑑定。

任何單位或者個人不得阻撓、干擾房屋安全鑑定人員進行正常的房屋安全鑑定。

第二十九條房屋安全鑑定單位應當嚴格按照鑑定業務規範和鑑定業務標準的要求從事鑑定活動並製作鑑定報告。鑑定報告應當加蓋房屋安全鑑定專用章，並及時送達鑑定委託人。

房屋安全鑑定單位應當對出具的鑑定報告承擔相應的法律責任。

第三十條利害關係人對房屋安全鑑定單位的鑑定結論有異議的，可以向市房屋安全鑑定協會的專家委員會申請復鑑。

復鑑結論與原鑑定結論一致的，復鑑費用由申請人承擔;復鑑結論與原鑑定結論存在本質不同的，復鑑費用由房屋安全鑑定單位承擔。

第三十一條房屋安全鑑定單位開展房屋安全鑑定業務應當建立業務檔案，設立業務情況彙總表，並於每年年底將該年度的房屋安全鑑定統計報表報送市國土資源和房屋管理局。

經鑑定屬於危險房屋的，房屋安全鑑定單位應當立即將危險房屋鑑定報告報送各區分局，各區分局應當將掌握的危險房屋信息報送市國土資源和房屋管理局。

第三十二條市國土資源和房屋管理局應當向社會公開下列信息：

第三十三條危險房屋應當經房屋安全鑑定單位鑑定確認。

經鑑定屬於危險房屋的，房屋安全責任人應當按照房屋安全鑑定單位鑑定結論的處理類別，進行治理。危險房屋的處理類別分為觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除四種類別。文物建築經鑑定屬於危險房屋的，應當按照《中華人民共和國文物保護法》的規定進行搶救修繕。

經鑑定不屬危險房屋但房屋存在安全隱患的，房屋安全責任人應當及時排除安全隱患。

經鑑定為危險房屋，利害關係人又申請復鑑的，在復鑑期間不停止解危措施的進行。

第三十四條鑑定結論的處理意見為處理使用、停止使用或者整體拆除的危險房屋，房屋使用人應當立即遷出。鑑定結論的處理意見為觀察使用的危險房屋，危及到的房屋使用人應當立即遷出。

鑑定結論的處理意見為觀察使用的危險房屋，未採取適當安全技術措施前，危險部位的房屋不得使用。

鑑定結論的處理意見為處理使用的危險房屋，未解危前，不得使用。

第三十五條危險房屋有下列情形之一，房屋所在地的區分局應當對房屋實施代管並進行治理：

(二)所有人死亡且無法確定繼承人作為房屋安全責任人的;

(三)所有人下落不明又無合法代理人履行房屋安全責任的;

(四)危險房屋的安全責任人確有困難無法治理危險房屋，通過書面協議委託房屋所在地的區分局代管房屋並實施治理的。

代管前款第(一)項至第(三)項所列房屋，代管前應當發佈公告，公告的期限不得少於三十天。但危險房屋需要立即治理的，發佈公告期間可以同時治理。

第三十六條各區分局應當對代管、治理髮生的費用以及代管房屋過程中產生的收益等情況進行證據保全。

屬於第三十五條規定情形的，代管、治理髮生的費用應當由房屋安全責任人承擔。房屋安全責任人不確定或者未償還有關費用的，各區分局可以從租賃代管房屋的收益中抵扣。

被代管房屋的所有人或者繼承人確定的，代管、治理費用結清後，各區分局應當自代管、治理費用結清後的十個工作日內解除代管併發還房屋，並將剩餘的代管收益返還所有人或者繼承人。

第三十七條房屋安全責任人未按照鑑定結論的處理意見及時治理危險房屋的，各區分局應當向房屋安全責任人發出危險房屋限期治理通知書。

房屋安全責任人在危險房屋限期治理通知書規定的期限內仍未治理危險房屋的，各區分局應當向房屋安全責任人發出危險房屋代為治理決定書，責令房屋安全責任人或者使用人搬出危險房屋，進行緊急排險。

停止使用或者整體拆除的危險房屋，情況危急的，各區分局可以直接向房屋安全責任人發出危險房屋代為治理決定書，責令房屋安全責任人或者使用人立即搬出危險房屋，進行緊急排險。

各區分局在房屋安全責任人或者使用人搬出危險房屋後，應當即時進行危險房屋治理。

第三十八條觀察使用、處理使用的危險房屋，各區分局在危險房屋治理結束後，應當自治理結束後的十個工作日內書面通知房屋安全責任人接收房屋。

危險房屋治理、搬遷、臨時安置等費用，由房屋安全責任人承擔。

第三十九條房屋安全責任人或者房屋使用人搬出的危險房屋為其唯一居住用房的，可以向各區分局申請臨時住房安置。

房屋安全責任人或者房屋使用人自行治理危險房屋，使用各區分局提供的安置房的，危房治理期間，租金按公房租金標準計收;由各區分局代為治理，房屋安全責任人或者房屋使用人使用各區分局提供的安置房的，危房治理期間，租金按市場租金標準計收。

經民政部門核定的低保救濟家庭、低收入家庭或者市總工會核定的特困職工家庭，危險房屋治理期間，各區分局提供的安置房的租金，按廉租住房有關規定計收。

使用各區分局提供的臨時安置住房，在危險房屋治理結束後，各區分局應當通知房屋安全責任人或者房屋使用人限期遷出，逾期不搬的，租金按照市場租金標準計收。

第四十條經民政部門核定的低保救濟家庭、低收入家庭或者市總工會核定的特困職工家庭，無力承擔危險房屋治理費用的，可以按本規定第三十五條第一款第(四)項的規定書面協議委託房屋所在地的區分局代管並實施治理，並申請減免治理費用。

第四十一條房屋安全責任人怠於、無力進行危險房屋治理的，國土房管行政管理部門可以根據補償標準依法實施收購。

第四十二條危險房屋的安全責任人應當設置明顯的危險房屋標誌，提醒過往的行人、相鄰人注意安全;對暫不能排險解危的危險房屋，應當採取有效的安全防護措施。

第四十三條設置在危險房屋或者其附屬物上的廣告牌、宣傳牌、招牌及供電、通訊線路等懸掛、支立物，對危險房屋治理造成妨礙時，其所有人應當及時予以拆除、遷移。上述懸掛、支立物的所有人未能及時拆除、遷移的，危險房屋的安全責任人可以申請由區分局強制拆除、遷移。拆除、遷移費用由懸掛、支立物的所有人負責。

因治理危險房屋需要合理利用房屋共用部位、共用設施設備的，有關的房屋所有人和使用人應當予以配合，不得藉故阻撓。

第四十四條房屋安全責任人或者各區分局對危險房屋進行原狀維修、加固搶險需要辦理各項手續的，規劃、建設、市政園林、文化、市容環衞等行政主管部門應當及時辦理，以免延誤時間發生事故。

危險房屋危及公共安全需要緊急治理的，可以在辦理有關治理手續的同時，採取必要的解危措施。

危險房屋的共有人在治理過程中，需要立即排險解危的，可以單獨向規劃等行政主管部門辦理原狀維修、加固搶險相關手續。

第四十五條市國土資源和房屋管理局及各區分局應當加強危險房屋治理工程巡查，掌握、核查危險房屋治理和滅失情況，建立危險房屋登記、註銷制度。

第四十六條市、區人民政府應當設立房屋應急搶險救援組織，制定房屋應急搶險預案，儲備充足的搶險救援物資和裝備器材，配備足夠交通運輸及通訊工具，保證救援物資和人員及時到位。

因颱風、暴雨、火災等事故導致房屋出現突發性險情時，房屋安全責任人應當立即採取妥善的處理措施，並向所在地的區分局和消防等行政主管部門報告，積極配合行政主管部門進行應急搶險和對事故進行調查處理。

區房屋安全應急搶險指揮機構和房屋應急搶險救援組織在知悉房屋突發性險情後，應當及時到場處理，實施房屋應急搶險。

第四十八條市房屋安全應急搶險指揮機構負責組織實施跨區的房屋的應急搶險;市房屋安全應急搶險指揮機構在認為必要時，也可以直接對發生重大險情的房屋組織實施應急搶險。

區房屋安全應急搶險指揮機構應當及時將房屋突發性險情情況報告市房屋安全應急搶險指揮機構。

第四十九條房屋安全應急搶險指揮機構組織實施房屋應急搶險時，可以根據實際情況需要採取下列措施：

電力、市政園林、公安、消防等部門應當給予必要的協助。

對因房屋應急搶險需要而拆除或者破損的毗鄰建築物和構築物，各區分局應當在事後予以修復。

第五十條新建、改建、擴建的商品房，由房地產開發企業實施白蟻預防處理;未按規定實施白蟻預防處理的，由房地產開發企業承擔白蟻滅治責任。

其它房屋未實施白蟻預防處理的，由房屋安全責任人承擔白蟻防治責任。

第五十一條已實施白蟻預防處理的商品房，在包治期限內發生蟻害的，由房地產開發企業承擔白蟻滅治責任。

已實施白蟻預防處理的其它房屋，在白蟻預防合同約定的包治期限內發生蟻害的，由原白蟻防治單位負責無償滅治。

超出包治期限發生蟻害的，由房屋安全責任人負責滅治。

白蟻預防合同的包治期限不得低於十年，包治期限自白蟻防治工程驗收合格之日起計算。

第五十二條房屋安全責任人應當加強蟻情檢查，發現蟻害應當及時滅治。

在進行白蟻防治時，相鄰房屋的所有人、使用人和管理人應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查、滅治工作。

第五十三條白蟻防治單位實行資質管理制度;白蟻防治人員實行資格證和執業註冊管理制度。

白蟻防治單位資質和白蟻防治人員資格及執業註冊管理由市白蟻防治行業協會負責。

從事白蟻防治的人員檢查蟻情和進行白蟻滅治工作時，應當出示白蟻防治的執業註冊證件。

第五十四條從事白蟻防治的單位，應當到市國土資源和房屋管理局辦理備案手續。

白蟻防治單位在白蟻預防工程開工前，應當以書面、電子郵件、電話等方式告知市國土資源和房屋管理局。

白蟻預防工程竣工後，由白蟻防治單位、項目建設單位和工程監理單位依照國家、省、市頒佈的白蟻防治工程質量檢驗評定標準進行驗收。白蟻防治單位應當在驗收後三十日內到市國土資源和房屋管理局辦理驗收備案手續。

第五十五條建設工程委託監理的，建設單位應當將白蟻預防工程監理任務一併委託給監理單位。

工程監理單位應當依照委託將白蟻預防處理納入工程監理範圍，實施監理的工作內容應當包括白蟻預防施工藥物的檢測、施工方案的落實和監理報告的編寫。

第五十六條房地產開發企業在進行商品房銷(預)售時，應當向購房人出示白蟻預防合同或者《xx市房屋白蟻防治工程質量驗收備案證明》。

第五十七條市國土資源和房屋管理局應當加強對白蟻預防工程和商品房銷(預) 售樓盤等全市房屋白蟻防治情況的巡查。

第五十八條市國土資源和房屋管理局應當向社會公開下列信息：

(一)白蟻防治單位備案、白蟻預防工程驗收備案等情況;

(二)白蟻預防工程、商品房銷(預)售樓盤白蟻預防的巡查情況;

第五十九條房屋安全責任人不履行規定的房屋安全管理相關義務，造成事故或者損失的，依法承擔民事責任;構成犯罪的，依法承擔刑事責任。

第六十條違反本規定第十三條第(一)項規定，由規劃行政管理部門依照城市規劃管理法律法規的規定處罰;違反本規定第十三條第(二)項規定，由公安消防機構依照消防管理法律法規的規定處罰;違反本規定第十三條第(三)項及第二款規定，由國土房管行政管理部門責令改正，屬於違法建設的，由規劃、城市管理綜合執法部門查處。

第六十一條有下列情形之一的，由市國土資源和房屋管理局各區分局予以處罰：

(一)違反本規定第二十四條的規定，房屋安全責任人在房屋安全鑑定通知書要求的期限內未進行房屋安全鑑定，經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋的，處以房屋安全鑑定費1倍數額的罰款，但罰款數額最高不得超過三萬元。

(二)違反本規定第三十一條第二款的，對房屋安全鑑定單位處以警告;經警告後仍未按規定辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款。

第六十二條有下列情形之一的，由市國土資源和房屋管理局予以處罰：

(一)違反本規定第二十七條第一款的，對未辦理備案手續而從事房屋安全鑑定的單位，責令限期補辦手續，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款;

(二)違反本規定第二十七條第二款的，對末取得房屋安全鑑定人員資格證、執業註冊證件或者被取消資格證、執業註冊證件仍從事房屋安全鑑定工作的人員，處以一千元處罰;並對其所在單位處以五千元以上二萬元以下的罰款;

(三)違反本規定第三十一條第一款的，對房屋安全鑑定單位處以警告;經警告後仍未按規定辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款;

(四)違反本規定第五十三條第一款的，對未取得白蟻防治資質仍從事白蟻防治的單位，責令限期補辦手續，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款;對未取得白蟻防治人員資格證、執業註冊證件或者被取消資格證、執業註冊證件仍從事白蟻防治工作的人員，處以一千元處罰，並對其所在單位處以五千元以上二萬元以下的罰款;

(五)違反本規定第五十四條第一款的，對未辦理備案手續而從事白蟻防治的單位，責令限期補辦手續，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款;

(六)違反本規定第五十四條第三款的，對未辦理白蟻預防工程驗收備案手續的白蟻防治單位，責令限期補辦手續，逾期仍拒不辦理的，處以五千元以上二萬元以下的罰款。

第六十三條以圍攻、謾罵、毆打或者以其它方式拒絕、阻礙房屋安全鑑定人員進行正常的房屋安全鑑定、房屋安全普查或者房屋安全檢查活動，或者以圍攻、謾罵、毆打或者以其他方式拒絕、阻礙國家機關工作人員依法履行房屋安全管理職責，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機關給予治安處罰。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六十四條國家機關工作人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，由其所在單位、上級機關或者監察機關追究行政責任;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

第六十五條白蟻防治單位備案和房屋白蟻預防工程竣工驗收備案的具體辦法由市國土資源和房屋管理局另行制定。

第六十六條縣級市房屋安全管理可參照本規定執行。

城市市區(包括建制鎮的建成區)之外的農村房屋安全管理由區、鎮級政府參照本規定執行。

第六十七條本規定自x年3月1日起施行。1991年8月28日起施行的《xx市城鎮私有危房修繕和改造管理規定》、1996年6月24日起施行的《xx市房屋安全管理規定》和1998年2月1日起施行的《xx市房屋修繕管理規定》同時廢止。

第5篇

本制度為了預防高處作業出現安全事故、保障勞動者的生命安全，特建立高處作業管理制度。

1、安全科是本制度的制定單位，負責本制度的修改、督察。

2、其他相關單位是本制度的協助單位，負責本制度的執行。

1、高處作業：凡距墜落高度基準面2m及其以上，有可能墜落的高處進行的作業，稱為高處作業。

2、墜落基準面：從作業位置到最低墜落着落點的水平面，稱為墜落基準面。

3、墜落高度(作業高度)：從作業位置到墜落基準面的垂直距離，稱為墜落高度。

4、異温高處作業：在高温或低温情況下進行的高處作業。高温是指作業地點具有生產性熱源，其氣温高於本地區夏季室外通風設計計算温度的氣温2℃及以上時的温度。低温是指作業地點的氣温低於5℃。

5、帶電高處作業：作業人員在電力生產和供、用電設備的維修中採取地(零)電位或等(同)電位作業方式，接近或接觸帶電體對帶電設備和線路進行的高處作業。

高處作業分為一級、二級、三級和特級高處作業，符合gb/t3608的規定。

1)進行高處作業前，應針對作業內容，進行危險辨識，制定相應的作業程序及安全措施。將辨識出的危害因素寫入《高處作業票》以下簡稱《作業票》，並制定出對應的安全措施。

2)進行高處作業時，除執行本規範外，應符合國家現行的有關高處作業及安全技術標準的規定。

3)作業單位負責人應對高處作業安全技術負責,並建立相應的責任制。

4)高處作業人員及搭設高處作業安全設施的人員，應經過專業技術培訓及專業考試合格，持證上崗，並應定期進行體格檢查。

5)從事高處作業的單位應辦理《作業票》，落實安全防護措施後方可作業。

6)《作業票》審批人員應檢查確認安全措施後，方可批准高處作業。

7)高處作業中的安全標誌、工具、儀表、電氣設施和各種設備，應在作業前加以檢查，確認其完好後投入使用。

8)高處作業前要制定高處作業應急預案，內容包括：作業人員緊急狀況時的逃生路線和救護方法，現場應配備的救生設施和滅火器材等。有關人員應熟知應急預案的內容。

9)在緊急狀態下(有下列情況下進行的高處作業的)應執行單位的應急預案：

1〉遇有6級以上強風、濃霧等惡劣氣候下的露天攀登與懸空高處作業;

2〉在臨近有排放有毒、有害氣體、粉塵的放空管線或煙囱的場所進行高處作業時，作業點的有毒物濃度不明。

10)高處作業前，作業單位現場負責人應對高處作業人員進行必要的安全教育，交代現場環境和作業安全要求以及作業中可能遇到意外時的處理和救護方法。

11)高處作業前，作業人員應查驗《作業票》，檢查驗收安全措施落實後方可作業。

12)高處作業人員應按照規定穿戴符合國家標準的勞動保護用品，安全帶、安全帽符合要求。作業前要檢查。

13)高處作業前作業單位應制定安全措施並填入《作業票》內。

14)高處作業使用的材料、器具、設備應符合有關安全標準要求。

15)高處作業用的腳手架的搭設應符合國家有關標準。高處作業應根據實際要求配備符合安全要求的吊籠、梯子、防護圍欄、擋腳板等。跳板應符合安全要求，兩端應捆綁牢固。作業前，應檢查所用的安全設施是否堅固、牢靠。夜間高處作業應有充足的照明。

16)供高處作業人員上下用的梯道、電梯、吊籠等要符合有關標準要求;作業人員上下時要有可靠的安全措施。固定式鋼直梯和鋼斜梯、便攜式木梯和便攜式金屬梯，應符合國家標準的相關要求。

17)便攜式木梯和便攜式金屬梯梯腳底部應堅實，不得墊高使用。踏板不得有缺檔。梯子的上端應有固定措施。立梯工作角度以75°±5°為宜。梯子如需接長使用，應有可靠的連接措施，且接頭不得超過1處。連接後梯樑的強度，不應低於單梯梯樑的強度。摺梯使用時上部夾角以35°～45°為宜，鉸鏈應牢固，並應有可靠的拉撐措施。

1)高處作業應設監護人對高處作業人員進行監護，監護人應堅守崗位。

2)作業中應正確使用防墜落用品與登高器具、設備。高處作業人員應系用與作業內容相適應的安全帶，安全帶應系掛在作業處上方的牢固構件上或專為掛安全帶用的鋼架或鋼絲繩上，不得系掛在移動或不牢固的物件上;不得系掛在有尖鋭稜角的部位。安全帶不得低掛高用。系安全帶後應檢查扣環是否扣牢。

3)作業場所有墜落可能的物件，應一律先行撤除或加以固定。高處作業所使用的工具、材料、零件等應裝入工具袋，上下時手中不得持物。工具在使用時應系安全繩，不用時放入工具袋中。不得投擲工具、材料及其他物品。

易滑動、易滾動的工具、材料堆放在腳手架上時，應採取防止墜落措施。高處作業中所用的物料，應堆放平穩，不妨礙通行和裝卸。作業中的走道、通道板和登高用具，應隨時清掃乾淨;拆卸下的物件及餘料和廢料均應及時清理運走，不得任意亂置或向下丟棄。

4)雨天和雪天進行高處作業時，應採取可靠的防滑、防寒和防凍措施。凡水、冰、霜、雪均應及時清除。對進行高處作業的高聳建築物，應事先設置避雷設施。遇有6級以上強風、濃霧等惡劣氣候，不得進行特級高處作業、露天攀登與懸空高處作業。暴風雪及颱風暴雨後，應對高處作業安全設施逐一加以檢查，發現有鬆動、變形、損壞或脱落等現象，應立即修理完善。

5)在臨近有排放有毒、有害氣體、粉塵的放空管線或煙囱的場所進行高處作業時，作業點的有毒物濃度應在允許濃度範圍內，並採取有效的防護措施。在應急狀態下，按應急預案執行。

6)帶電高處作業應符合《安全用電導則》的有關要求。高處作業涉及臨時用電時應符合《施工現場臨時用電安全技術規範》的有關要求。

7)高處作業應與地面保持聯繫，根據現場配備必要的聯絡工具，並指定專人負責聯繫。尤其是在危險化學品生產、儲存場所或附近有放空管線的位置高處作業時，應為作業人員配備必要的防護器材(如空氣呼吸器、過濾式防毒面具或口罩等)，應事先與車間負責人取得聯繫，確定聯絡方式，並將聯絡方式填入《作業票》的補充措施欄內。

8)不得在不堅固的結構(如彩鋼板屋頂、石棉瓦、瓦稜板等輕型材料等)上作業，登不堅固的結構(如彩鋼板屋頂、石棉瓦、瓦稜板等輕型材料)作業前，應保證其承重的立柱、樑、框架的受力能滿足所承載的負荷，應鋪設牢固的腳手板，並加以固定，腳手板上要有防滑措施。

10)高處作業與其他作業交叉進行時，應按指定的路線上下，不得上下垂直作業，如果需要垂直作業時應採取可靠的隔離措施。

11)在採取地(零)電位或等(同)電位作業方式進行帶電高處作業時。應使用絕緣工具或穿均壓服。

12)發現高處作業的安全技術設施有缺陷和隱患時，應及時解決;危及人身安全時，應停止作業。

13)因作業必需，臨時拆除或變動安全防護設施時，應經作業負責人同意，並採取相應的措施，作業後應立即恢復。

15)作業人員在作業中如果發現情況異常，應發出信號，並迅速撤離現場。

1)高處作業完工後，作業現場清掃乾淨，作業用的工具、拆卸下的物件及餘料和廢料應清理運走。

2)腳手架、防護棚拆除時，應設警戒區，並派專人監護。拆除腳手架、防護棚時不得上部和下部同時施工。

3)高處作業完工後，臨時用電的線路應由具有特種作業操作證書的電工拆除。

4)高處作業完工後，作業人員要安全撤離現場，驗收人在《作業票》上簽字。

2、二級、三級高處作業及下列情形的高處作業由二級單位安全科審批。

1)在升降(吊裝)口、坑、井、池、溝、洞等上面或附近進行高處作業;